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買房時，一旦看中了地段、相中了樓盤之后，接下來就需要詳細(xì)觀察和推敲看好的樓層，究竟什么樣的樓層是好樓層，什么樣的樓層是差樓層、不值得買，這里邊也充滿著大學(xué)問。
一、買單不買雙，真的有道理嗎？為什么這么說。
買房選樓層中，所謂的買單、不買雙其實是一種概述，并不是確切地指示雙數(shù)層不能買，在以往的經(jīng)驗里，這些樓層不建議買，例如：1樓、2樓、4樓和7樓8樓，以及14樓、18樓等。因為過去經(jīng)濟(jì)尚且不發(fā)達(dá)、人們的觀念尚且不足夠開放，認(rèn)知范圍也有限。它們認(rèn)為4樓、14樓、18樓給人不吉祥的寓意；7樓和8樓居住起來心里不爽，寓意七上八下。所以買房避開這些樓層。一樓和二樓很容易理解了，樓層太低
二、好的樓層怎么挑選？筆者提示，采光和通風(fēng)是首要條件。
采光是選擇樓層的首要選擇，因為如果房子沒有太陽光照射，室內(nèi)容易陰暗潮濕，大家都知道房子是住人的，每天要排出不少的廢氣和污水，如果陽光不能照射進(jìn)來，那么長期的陰暗狀態(tài)下，容易滋生細(xì)菌，進(jìn)而引起人體健康問題。根據(jù)經(jīng)驗來說，最理想的采光樓層是在N/2+1樓層以上的房子（N是總樓層，是小區(qū)的平均層高，不是這一棟房子的總層高）；黃金樓層也基本是這樣計算的。
除了采光之外，還有一點就是通風(fēng)問題，這就要求選擇房子時要避開低矮的樓層和通風(fēng)被遮擋的樓層，例如一樓就不建議選擇，通風(fēng)采光都受到了嚴(yán)格限制。好樓層還有一點是噪音的問題，城市發(fā)展水平越來越高，汽車、工業(yè)、工廠、飛機(jī)等日日夜夜轟隆隆響個不停，但是在選擇樓層方面如果抉擇恰當(dāng)，就可以減輕噪音污染。
