得房率是買房比較重要的一個指標，很多人在買房看房子的過程中，都會接觸到這個詞在了解完之后，再次選房時都比較傾向于得房率高的房子，認為得房率高的房子性價比較高，其實真的不是這樣。
【1】得房率概念
首先我們看一下什么是得房率，得房率是套內建筑面積與銷售面積的比率，建筑面積包括套內使用面積和套內墻體面積加上陽臺面積，而銷售面積也就是產權證上顯示的面積，包含套內建筑面積和公攤面積。
【2】單價
只能說得房率是買房子的一個指標，但絕對不是起著決定性的因素，所以在購買房子時還是應該看房子的單價，同一地段，同一個小區(qū)，對比房子單價，單價低的房子肯定是性價比更高的。
【3】實用性
在買房這件事我們還要關注房子的實用性因為有很多房子雖然得房率比較高，但是如果房間里面通道比較寬的話也是非常占有面積的，而且在通道里面，什么也不能做這種房子就不實用。
【4】戶型
如果我們一味追求的得房率的話會發(fā)現(xiàn)80平米的房子如果戶型方正，算下來會比100平米戶型不好的房子更實用.所以想要自己買的房子性價比高，戶型也是一個非常關鍵的因素，一般來說南北通透戶型方正的房子，居住起來會更加舒適。
【5】品質
最后我們再買房子的時候還要看一下房屋的品質，開發(fā)商口碑和品牌。畢竟大開發(fā)商開發(fā)出來的房子，在入住之后如果有問題的話還是比較有保障的。
總體來說，我們在看房子的過程中，了解得房率沒有錯，但是如果一味追求得房率的話，那么就是有點偏執(zhí)如果開發(fā)商為了買房子而提高得房率，又不往外增加公攤的程度上等到真正住進去之后，就會發(fā)現(xiàn)出行非常不方便。
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