上個月，南京土拍成了江北主場，如今江北核心區(qū)的硝煙還未散盡，其他板塊又開啟了接力模式！
就在明天上午，今年下半年首場土拍即將打響！
明天（7月3日）上午10點，7幅地塊將集中出讓，分布于河西中（1幅）、城北（2幅）、紫東（3幅）、江寧（1幅），總用地面積超65公頃，起拍總價達(dá)184.3433億元，其中涉宅地塊共4幅！
值得一提的是，河西中的G23地塊面積近8萬方，是2016年以來，河西中出讓面積最大的一幅地塊，是4月剛剛出讓的河西中G02地塊的11.4倍，最高限價91.3億，或?qū)⑽簧匍_發(fā)商的關(guān)注。
這些地塊究竟會花落誰家？讓我們拭目以待！
河西中G23地塊
NO.2020G23地塊（建鄴區(qū)沙洲街道泰山路139號地塊）
地理位置：東至云龍山路，南至牡丹江街（規(guī)劃），西至泰山路，北至夢都大街
出讓面積：地上76098.01㎡、地下3955.00㎡
規(guī)劃用地性質(zhì)：R2二類居住用地、Rc基層社區(qū)中心
綜合容積率：2.9
建筑高度：≤100m
綠地率：≥20%
建筑密度：≤20%
起拍總價：653000萬元
最高限價：913000萬元
起拍樓面價：29589.79元/㎡
最高樓面限價：41371.32元/㎡
地塊位于河西中新城科技園，西側(cè)就是中海塞納麗舍和萬科光明城市，二手房價格均已破6萬/㎡，北側(cè)緊鄰夢都大街，位置非常優(yōu)越。
隨著今年3月限價老盤華新城的收官，鮮有宅地推出的河西中，去年以來共出讓2幅涉宅地塊，上一次出讓宅地是今年4月30日，成功拍出了一幅迷你純宅地G02，經(jīng)19輪競價，被江蘇高力地產(chǎn)集團有限公司以7.9億元摘得，樓面價42398元/㎡，溢價率29.5%，雖未達(dá)到最高限價44008元/㎡，但仍比去年成交的保利河西中G22地塊（保利云際）32356元/㎡的樓面價相比高出不少，而此次G23地塊最高樓面限價41371元/㎡，比G02成交樓面價低了1027元/㎡，但該地塊體量較G02大出一倍，且需配建基層社區(qū)中心。
云際花園（保利云際）于6月17日首開，推出5#68套房源，包括人才房源14套，均價47979元/㎡，均為140㎡戶型，當(dāng)天全部售罄。項目預(yù)計今年10或11月一次性加推剩余1#、2#、3#、4#號樓312套房源。
NO.2020G23地塊出讓條件
（1）D分區(qū)地面為市政道路，在符合市政管線敷設(shè)、綠化種植覆土等要求前提下出讓地下空間，出讓范圍為道路路面標(biāo)高以下-4米至-10米空間，作為停車設(shè)施使用。C分區(qū)地下空間部分可與A、B分區(qū)地下空間連通，但要相對獨立管理，具有獨立產(chǎn)權(quán)。D分區(qū)與A、B分區(qū)的地下空間整體設(shè)計。
（2）該地塊不接受聯(lián)合競買，競得人須自行出資開發(fā)，不得以合作、合資、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。如違反上述要求，則取消競買資格或成交結(jié)果，已繳納的競買保證金不予退還；競得后已簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，已競得的土地?zé)o償收回，定金不予退還；同時，競買（得）人列入南京土地市場不良企業(yè)名單，競買（得）人及其關(guān)聯(lián)公司三年內(nèi)不得進(jìn)入南京市土地市場參與競買。
（3）C分區(qū)應(yīng)配建基層社區(qū)中心一處，具體要求如下：社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，建筑面積不小于300平方米；文化活動室，建筑面積不小于600平方米；體育活動站，建筑面積不小于200平方米；基層社區(qū)黨群服務(wù)中心，建筑面積不小于1000平方米；社區(qū)警務(wù)室，建筑面積不小于60平方米；居家養(yǎng)老服務(wù)站，建筑面積不小于150平方米；公廁，建筑面積不小于100平方米；垃圾收集站，建筑面積不小于80平方米；環(huán)衛(wèi)作息場，建筑面積不小于30平方米；環(huán)衛(wèi)車輛停放場，用地面積不小于250平方米,剩余面積允許布置商辦用房。以上公共配套設(shè)施建筑面積共計2520平方米，須由競得人建成后無償移交給建鄴區(qū)政府，代建成本已從出讓地價中扣除，所對應(yīng)土地按劃撥方式供應(yīng)，出讓面積據(jù)實核減。
（4）該地塊裝配式建筑面積比例100%，公共建筑單體預(yù)制裝配率≥40%，住宅建筑100%實行全裝修成品房交付，不享受容積率獎勵。
（5）競得人須在成交后十個工作日內(nèi)與建鄴區(qū)政府簽訂《地塊投資發(fā)展協(xié)議》。
（6）競得人須按生態(tài)環(huán)境部門要求對土壤進(jìn)行處置。
（7）地塊競價達(dá)到最高限價時停止競價，改為在本地塊內(nèi)競爭人才房建筑面積，面積最多者競得。人才房建成后無償移交市安居集團。
新港新城G24地塊
NO.2020G24地塊（棲霞區(qū)堯化街道興智科技城地塊一）
地理位置：東至興德路等，南至棲霞大道，西至興智街等，北至恒廣路
出讓面積：地上199652.80㎡、地下26460.97㎡
規(guī)劃用地性質(zhì)：二類居住用地、商住混合用地、商辦混合用地、基層社區(qū)中心用地
綜合容積率：2.97
建筑高度：≤150m
起拍總價：457000萬元
最高限價：662000萬元
起拍樓面價：7707元/㎡
最高樓面限價：11164元/㎡
地塊位于紫東地區(qū)北部的南京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新港片區(qū)，該片區(qū)定位為應(yīng)用創(chuàng)新示范區(qū)，將規(guī)劃形成“兩心四軸四片”的主導(dǎo)功能分區(qū)，規(guī)劃居住人口15萬、就業(yè)人口23萬。其中，南部區(qū)域（興智中心）為轉(zhuǎn)型發(fā)展的先行啟動區(qū)、城市綜合發(fā)展區(qū)，將依托在建地鐵6號線、規(guī)劃地鐵8號線，重點發(fā)展商務(wù)辦公、科技研發(fā)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、商業(yè)服務(wù)、酒店、公寓等功能，打造片區(qū)的產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)中心。
地塊周邊目前有棲霞魯能公館、峯匯中心、紫樾府等。棲霞魯能公館6月24日首開1、4號樓，共計213套房源（其中64套供人才先選），戶型建筑面積為89、115、129、143㎡，銷許均價為30460-33860元/㎡，整體去化7成；峯匯中心由金地商置、寶龍聯(lián)合開發(fā)，打造40萬㎡綜合體，涵蓋約10萬㎡的自持Mall、Mall前金街、地標(biāo)甲級寫字樓、精裝公寓。其中自持金地廣場為區(qū)域內(nèi)僅有的集中購物中心，打造特色時尚的全家庭生活中心，預(yù)計今年下半年開業(yè)。
距G15地塊2公里處，即經(jīng)開區(qū)紫樾府，由新希望和華宇、金茂聯(lián)合開發(fā)，拿地價15977元/㎡。項目3月底首開，日前加推為2、3、12號樓，共計342套房源，戶型建筑面積為75、89、110㎡，銷許均價為27631-27912元/㎡。據(jù)悉，75㎡的小戶型很是搶手。
周邊還有石榴G04宅地，今年4月剛拿地，總價29.75億，樓面價17608元/㎡，溢價率36.8%，歷81輪競價、25家房企爭奪。
NO.2020G24地塊出讓條件
（1）該地塊不接受聯(lián)合競買。
（2）B分區(qū)酒店式公寓配建比例不得高于B分區(qū)地上總建筑面積的30%。D分區(qū)的地上商業(yè)辦公建筑面積應(yīng)控制在地上總建筑面積的35%-40%。
（3）A、C分區(qū)的建筑高度下限控制為住宅高度下限要求，（商業(yè)）裙房不受此限制。C、D分區(qū)的規(guī)劃商業(yè)及商業(yè)配套設(shè)施不得沿棲霞大道一側(cè)進(jìn)行規(guī)劃布置。
（4）J分區(qū)地面規(guī)劃為公園綠地，在滿足消防、市政管線敷設(shè)等相關(guān)要求的前提下J分區(qū)地下空間可出讓利用，其功能可做為停車場及附屬設(shè)施。
（5）在滿足管線敷設(shè)、消防等安全要求前提下，經(jīng)十六路、恒發(fā)路部分地下空間可作為布置地下通道、停車場庫及配套設(shè)施使用。根據(jù)地鐵6號線工程興智路站初步設(shè)計方案，恒競路部分地下空間及E分區(qū)部分地下空間可作為布置地下通道及配套設(shè)施使用。
（6）納入地塊建筑一體化設(shè)計和建設(shè)的必備地鐵出入口、風(fēng)亭等四小件設(shè)施不計入地塊容積率計算。
（7）該地塊須配建建筑面積不小于 16998 平方米的租賃住房，由競得人建成后自持，用于出租居住，只租不售，不得分割轉(zhuǎn)讓，不得分割抵押，遵守國家及南京市租賃房管理相關(guān)要求。
（8）B分區(qū)須配建一座商業(yè)總建筑面積不少于61500平方米（地上不少于56500平方米、地下不少于5000平方米）的購物中心（不含家具建材市場、批發(fā)市場、會展演藝游樂場），由競得人自持，不得銷售、不得轉(zhuǎn)讓。該購物中心須按照城市設(shè)計圖則說明要求布置在01-02分區(qū)且地上商業(yè)層數(shù)不低于5層。
（9）B分區(qū)須配建一座地上建筑面積不少于1萬平方米、客房數(shù)不低于200間的酒店，由競得人整體持有，不得分割銷售、不得分割轉(zhuǎn)讓。
（10）B分區(qū)與地鐵工程結(jié)合的部分須征得地鐵部門書面同意意見，且項目建設(shè)時序和質(zhì)量要求須與地鐵建設(shè)保持一致。
（11）該地塊須規(guī)劃建設(shè)不少于10萬平方米的辦公用房。
（12）F分區(qū)為基層社區(qū)中心用地，地上可建建筑面積約4358.41平方米，具體要求如下：社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，建筑面積不小于300平方米；文化活動室，建筑面積不小于600平方米；體育活動站，建筑面積不小于200平方米；基層社區(qū)黨群服務(wù)中心，建筑面積不小于1000平方米；社區(qū)警務(wù)室，建筑面積不小于60平方米；居家養(yǎng)老服務(wù)站，建筑面積不小于200平方米；公廁，建筑面積不小于100平方米；其余可配套商業(yè)餐飲等服務(wù)設(shè)施。上述設(shè)施中社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、文化活動室、體育活動站、基層社區(qū)黨群服務(wù)中心、社區(qū)警務(wù)室、居家養(yǎng)老服務(wù)站、公廁，建筑面積共計不小于2460平方米，須由南京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會出資并委托競得人建設(shè)，建成后移交南京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會，所對應(yīng)土地按劃撥方式供應(yīng)，建設(shè)費用經(jīng)第三方審計機構(gòu)確認(rèn)后由南京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會支付給競得人。
（13）該地塊要求裝配式建筑面積比例100%，住宅建筑單體預(yù)制裝配率≥50%，公共建筑單體預(yù)制裝配率≥40%，住宅建筑100%實行全裝修成品房交付，不享受容積率獎勵。
（14）該地塊因建筑業(yè)態(tài)較多、自持比例較大，出讓后可應(yīng)競得人要求提供各用途及分區(qū)的起始價測算說明。
（15）競得人須在成交后十個工作日內(nèi)與南京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會簽訂《地塊投資發(fā)展協(xié)議》。
（16）地塊競價達(dá)到最高限價時停止競價，改為在本地塊內(nèi)競爭自持租賃住房面積，面積最多者競得。
城北G21地塊
NO.2020G21地塊（玄武區(qū)紅山街道黑墨營100號南部地塊）
地理位置：東至北苑東路，南至規(guī)劃紅霞路，西至黑墨營路，北至規(guī)劃丹霞路
出讓面積：地上111515.88㎡、地下11967.19㎡
規(guī)劃用地性質(zhì)：二類居住用地、商住混合用地、商辦混合用地
綜合容積率：3.6
建筑高度：≤140m
起拍總價：408000萬元
最高限價：591000萬元
起拍樓面價：10163元/㎡
最高樓面限價：14721元/㎡
NO.2020G21地塊出讓條件
（1）該地塊不接受聯(lián)合競買。
（2）B分區(qū)中商業(yè)辦公建筑面積占地塊地上總建筑面積的15%-20%。
（3）地鐵出入口等“四小件”納入地塊建筑進(jìn)行一體化方案設(shè)計，納入地塊建筑一體化設(shè)計和建設(shè)的地鐵“四小件”等設(shè)施不計入地塊容積。
（4）A分區(qū)應(yīng)建設(shè)不少于160個自走式車位的社會停車場，E分區(qū)應(yīng)建設(shè)不少于60個自走式車位的社會停車場，可與地塊地下空間整體設(shè)計。
（5）F分區(qū)出讓范圍為道路中心線標(biāo)高以下-4米至-10米空間，可設(shè)置地下通道及配建停車場，具體位置及用地范圍以審定的規(guī)劃設(shè)計方案為準(zhǔn)。
（6）配建的酒店式公寓建筑面積占A、C、E分區(qū)地上總建筑面積的比例不大于30%，且相對集中在C分區(qū)布置。
（7）A分區(qū)須建設(shè)一處地上建筑面積不少于6.7萬平方米的集中式商業(yè)購物中心（不含專業(yè)市場），剩余面積全部為辦公用房。A分區(qū)內(nèi)所建房產(chǎn)須由競得人全部自持，不得銷售、不得轉(zhuǎn)讓（同一集團的控股子公司除外）。
（8）B分區(qū)地上商業(yè)用房可上市銷售、轉(zhuǎn)讓。
（9）C分區(qū)地上所建房產(chǎn)均可上市銷售、轉(zhuǎn)讓。
（10）E分區(qū)地上須建設(shè)一座建筑面積不少于2萬平方米的展覽館，剩余部分全部布置辦公用房。展覽館和不少于1.66萬平方米的辦公用房須由競得人自持，不得銷售、不得轉(zhuǎn)讓（同一集團的控股子公司除外）。
（11）地鐵6號線丹霞路站1號風(fēng)亭等附屬結(jié)構(gòu)緊貼地塊紅線，1號出入口及垂直電梯位于地塊紅線內(nèi)。其中，1號出入口、垂直電梯等車站本體結(jié)構(gòu)進(jìn)入地塊紅線范圍約500平方米，競得人須無償提供給地鐵使用。A分區(qū)西側(cè)約70米和北側(cè)約115米的范圍內(nèi)，因地鐵施工需要，競得人須無償提供便利條件，配合做好施工建設(shè)，并在總平面方案設(shè)計時充分考慮該因素，提前與地鐵公司做好銜接。
（12）該地塊裝配式建筑面積比例為100%，住宅建筑單體預(yù)制裝配率≥50%，公共建筑單體預(yù)制裝配率≥40%，住宅建筑100%實行全裝修成品房交付，不享受容積率獎勵政策。
（13）由于地塊內(nèi)建筑業(yè)態(tài)較多、自持比例較大，出讓后可應(yīng)競得人要求提供各用途及分區(qū)的起始價測算說明。
（14）競得人須在成交后十個工作日內(nèi)與玄武區(qū)人民政府、鐵北紅山新城管委會簽訂《地塊投資發(fā)展協(xié)議》。
（15）地塊競價達(dá)到最高限價時停止競價，改為在本地塊內(nèi)競爭人才房建筑面積，面積最多者競得。人才房建成后無償移交市安居集團。
城北G22地塊
NO.2020G22地塊（玄武區(qū)紅山街道黑墨營101號南地塊）
地理位置：東至規(guī)劃文八路，南至空地，西至北苑東路，北至規(guī)劃文四路
出讓面積：地上84130.20㎡、地下15522.84㎡
規(guī)劃用地性質(zhì)：二類居住用地、商業(yè)用地、商辦混合用地
綜合容積率：3.33
建筑高度：≤180m
起拍總價：309000萬元
最高限價：448000萬元
起拍樓面價：11030元/㎡
最高樓面限價：15991元/㎡。
NO.2020G22地塊出讓條件
（1）該地塊不接受聯(lián)合競買。
（2）A、B分區(qū)內(nèi)住宅建筑高度≥35米。
（3）F、G、H分區(qū)出讓范圍為道路中心線標(biāo)高以下-4米至-10米空間，具體位置及用地范圍以審定的規(guī)劃設(shè)計方案為準(zhǔn)。
（4）C、D分區(qū)可配建不大于地上商辦用房建筑面積30%的酒店式公寓，可集中安排在C分區(qū)的高層建筑控制區(qū)內(nèi)。
（5）地塊包含一處基層社區(qū)中心，可結(jié)合方案在C分區(qū)內(nèi)集中設(shè)置，地上建筑面積不小于3930平方米，具體要求如下：社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，建筑面積不小于300平方米；文化活動室，建筑面積不小于600平方米；體育活動站，建筑面積不小于200平方米；基層社區(qū)黨群服務(wù)中心，建筑面積不小于1000平方米；社區(qū)警務(wù)室，建筑面積不小于60平方米；居家養(yǎng)老服務(wù)站，建筑面積不小于150平方米；公廁，建筑面積不小于100平方米；公用移動通信基站，建筑面積不小于20平方米；小型商業(yè)服務(wù)設(shè)施，建筑面積不小于1500平方米。上述設(shè)施中社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、文化活動室、體育活動站、基層社區(qū)黨群服務(wù)中心、社區(qū)警務(wù)室、居家養(yǎng)老服務(wù)站、公廁、公用移動通信基站共計建筑面積不小于2430平方米，由鐵北紅山新城管委會出資并委托競得人建設(shè)，建成后移交玄武區(qū)政府，所對應(yīng)土地按劃撥方式供應(yīng)，建設(shè)費用經(jīng)第三方審計機構(gòu)確認(rèn)后，由鐵北紅山新城管委會支付給競得人。其他用房可上市銷售、轉(zhuǎn)讓。
（6）C分區(qū)為商辦混合用地，除須移交區(qū)政府的社區(qū)中心公建配套用房外，其余所有商業(yè)用房可上市銷售、轉(zhuǎn)讓，但須由競得人或其控股子公司統(tǒng)一運營管理。
（7）D分區(qū)中不少于6.99萬平方米的辦公用房須由競得人自持，不得銷售、不得轉(zhuǎn)讓（同一集團的控股子公司除外）。剩余商業(yè)、辦公用房可銷售、轉(zhuǎn)讓，其中商業(yè)用房建筑面積不大于1.2萬平方米，且須由競得人或其控股子公司統(tǒng)一運營管理。
（8）E分區(qū)上所建房產(chǎn)由競得人自持，不得銷售、不得轉(zhuǎn)讓（同一集團的控股子公司除外）。
（9）該地塊裝配式建筑面積比例為100%，住宅建筑單體預(yù)制裝配率≥50%，公共建筑單體預(yù)制裝配率≥40%，住宅建筑100%實行全裝修成品房交付，不享受容積率獎勵政策。
（10）由于地塊內(nèi)建筑業(yè)態(tài)較多、自持比例較大，出讓后可應(yīng)競得人要求提供各用途及分區(qū)的起始價測算說明。
（11）競得人須在成交后十個工作日內(nèi)與玄武區(qū)人民政府、鐵北紅山新城管委會簽訂《地塊投資發(fā)展協(xié)議》。
（12）地塊競價達(dá)到最高限價時停止競價，改為在本地塊內(nèi)競爭人才房建筑面積，面積最多者競得。人才房建成后無償移交玄武區(qū)政府。
NO.2020G21地塊位于綠色商務(wù)景觀廊道南側(cè)，與北側(cè)的7號地塊錯落呼應(yīng)，塑造紅山新城國際商務(wù)商貿(mào)新形象，地塊西側(cè)為規(guī)劃地鐵6號線、地鐵9號線換乘站，地鐵出入口等“四小件”將納入載體建筑一體化方案設(shè)計，商業(yè)、辦公、居住、出行的多維度需求可同時滿足。
另外，G21地塊南側(cè)為科技研發(fā)帶，東側(cè)接水景濕地公園，北側(cè)為全息式、無斷點商業(yè)體驗的2萬平方米地下商業(yè)街區(qū)和近50萬平方米的7號地塊，西側(cè)為在建的創(chuàng)新孵化集群星河WORLD和南京國際數(shù)碼港。地塊擬重點引入文旅體驗、創(chuàng)意設(shè)計、人工智能、未來網(wǎng)絡(luò)、前沿新材料、生命健康等業(yè)態(tài)。打造集總部辦公、研發(fā)中心、商業(yè)、居住于一體的綜合社區(qū)，成為城市發(fā)展與經(jīng)濟發(fā)展的新引擎。
除紫金悅峯外，該板塊內(nèi)新房項目僅有玄武·映園與星河國際。2019年12月4日，融創(chuàng)以樓面地價28163元/㎡拍得新玄武G86地塊，后定案名“玄武·映園”，項目于6月28日首開1-5號樓，共計463套房源，戶型建筑面積為93-134㎡，銷許均價為43324-46895元/㎡，據(jù)悉98㎡最受歡迎。
江寧G27地塊
NO.2020G27地塊（江寧區(qū)未來科技城新寧溧路以東、白溝路以北地塊）
地理位置：東至現(xiàn)狀，南至現(xiàn)狀，西至現(xiàn)狀，北至現(xiàn)狀
出讓面積：40007.33㎡
規(guī)劃用地性質(zhì)：商業(yè)用地
綜合容積率：≤0.6
建筑高度：≤9m
起拍總價：7700萬元
NO.2020G27地塊出讓條件
（1）地塊整體建設(shè)一處酒店，客房不得少于200間。
（2）該地塊帶建筑物掛牌，地塊內(nèi)已建建筑總面積約11347平方米，其中地上建筑面積約10674平方米，地下建筑面積約673平方米。已建建筑可予現(xiàn)狀保留，保留建筑納入地塊容積率計算。地塊內(nèi)已建建筑評估總價值約14188萬元。競得人須另外向江寧區(qū)國資辦（或其指定部門）支付建筑物價款14188萬元。
（3）地塊所建房屋及保留建筑須由競得人自持，不得分割銷售、不得分割轉(zhuǎn)讓。
（4）地塊要求裝配式建筑面積的覆蓋比例為100%，建筑單體預(yù)制裝配率不低于50%，不享受容積率獎勵政策。
仙林G25地塊
NO.2020G25地塊（棲霞區(qū)仙林街道大浦塘北側(cè)養(yǎng)老地塊）
地理位置：東至規(guī)劃道路，南至匯仙路，西至規(guī)劃道路，北至靈山北路
出讓面積：15769.95㎡
規(guī)劃用地性質(zhì)：社會福利用地
綜合容積率：≤0.6
建筑高度：≤15m
起拍總價：4500萬元
地塊位于仙林副城仙鶴片區(qū)，鄰近南京審計大學(xué)金審學(xué)院，南側(cè)為在售大魚VILLA。地塊為養(yǎng)老及配套設(shè)施用地，將建設(shè)兼具健康管理、醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)療養(yǎng)、文化娛樂等多功能的養(yǎng)老設(shè)施，可兼容建筑面積不大于地上總建筑面積10%的商業(yè)。
地塊緊鄰復(fù)地大魚VILLA項目，緊鄰4號線匯通站，交通便利。除此之外，周邊還有今年4月29日出讓的仙林G09地塊，依托靈山優(yōu)質(zhì)的自然資源，是天然的康養(yǎng)宜居之地。在售的樓盤復(fù)地大魚VILLA項目，1100萬/套起，均價40271元/㎡！
二手房有朗詩保利麓院、綠城東方玉園等，均價約4-6萬/㎡；周邊還有南外仙林分校、南師大附中仙林分校、南京市紫金小學(xué)，教育資源豐富。
NO.2020G25地塊出讓條件
（1）地塊可兼容建筑面積不大于地上總建筑面積10%的商業(yè)。
（2）該地塊及地上所建房屋須由競得人或競得人關(guān)聯(lián)方自持并經(jīng)營，不得銷售、不得轉(zhuǎn)讓。不得將項目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給除競得人的全資子公司、競得人的控股母公司或競得人的控股母公司的全資子公司之外的其他企業(yè)。
（3）競得人須在成交后10個工作日內(nèi)與仙林大學(xué)城管委會簽訂《地塊投資發(fā)展協(xié)議》。
仙林G26地塊
NO.2020G26地塊（棲霞街道仙林高鐵加油站地塊）
地理位置：東至現(xiàn)狀，南至寧鎮(zhèn)公路，西至現(xiàn)狀，北至現(xiàn)狀
出讓面積：2808.0㎡
規(guī)劃用地性質(zhì)：加油加氣站用地
綜合容積率：≤0.6
建筑高度：≤15m，
起拍總價：4233萬元
NO.2020G26地塊出讓條件
（1）競買人憑加油站遷建協(xié)議報名。
（2）該地塊須配建不小于60平方米有獨立出入口并對社會開放的公共廁所；可以設(shè)置汽車洗車房、潤滑油存儲及加注間、小商品便利店、廁所等服務(wù)設(shè)施，不得設(shè)置其他商業(yè)服務(wù)設(shè)施。
