开心六月综合激情婷婷|欧美精品成人动漫二区|国产中文字幕综合色|亚洲人在线成视频

高層住宅的出現(xiàn)，給廣大購房者帶來更多的選擇，但可選樓層的增多，也給購房者帶來了一定的選擇困擾。多數(shù)購房者表示對(duì)選樓層并不了解。不妨看看各樓層的優(yōu)缺點(diǎn)。

1、1-5層：視野最差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外，地漏容易返味，1-2層潮氣重，尤其是頭2年。

2、6-9層：視野一般。

3、10-12層：浮沉層，最好不要選擇。

4、13-14層：一般二次加水壓的機(jī)器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個(gè)到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，最好能實(shí)地看一下，而且這2個(gè)數(shù)字都不吉利。

5、15-16層：我認(rèn)為這是最佳樓層，視野好，越過浮沉層，數(shù)字也吉利。

6、17-18層：17層還可考慮一下，因?yàn)殡娞莸臋C(jī)器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯(cuò)的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。

那么選擇哪層好呢?哪層空氣最差?

高層住宅10層以下的樓層，在整體上價(jià)格是最為便宜的，且空間利用率比較高?？苫緷M足低樓層的采光問題，不會(huì)因樓間距的變小而影響室內(nèi)光線。并且為了促進(jìn)低樓層的銷售，在價(jià)格上多會(huì)有優(yōu)惠。

樓層低的另一好處則是方便居住，尤其是對(duì)于家中有老人的業(yè)主，更宜選擇低樓層。如果身處南方，需要選擇10樓上下的樓層，因?yàn)槟戏綕駳獗容^大，北方則無所謂。但同時(shí)需要考慮到老年人行動(dòng)不便，在出現(xiàn)停電導(dǎo)致電梯不能正常使用的情況時(shí)，選擇低樓層不會(huì)因此受到影響，日常上下樓也相對(duì)方便。

不得不注意的是大家常說的“揚(yáng)灰層”。通常30米左右的位置是空氣層的“平流層”空氣中受污染的懸浮物多半集中在這里。在風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊“，近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散?？杀M量避免選擇該區(qū)域的樓層，減少灰塵對(duì)室內(nèi)的污染。采光優(yōu)、避揚(yáng)塵，中間樓層是最佳。

10-20層也就是住宅樓的中間樓層可謂“黃金樓層”，不僅避免了因樓間距過小而導(dǎo)致的采光不足，而且作為各種費(fèi)用的基準(zhǔn)層也使得各項(xiàng)費(fèi)用相對(duì)合理。該層級(jí)的住宅，兼具多層和高層的優(yōu)勢(shì)，一方面有比低層更好的采光條件，另一方面視野相對(duì)開闊，尤其對(duì)于一些地理位置優(yōu)越的小區(qū)，如河濱或是公園旁，該樓層可對(duì)室外景色“一覽無余”。

此外，物業(yè)費(fèi)用多以該層級(jí)的樓層作為收費(fèi)的“基準(zhǔn)層”，尤以電梯使用費(fèi)最為明顯，越往上費(fèi)用越高。