作者：世家房產(chǎn)靠譜買房哥
房子屬于大宗商品，因為其價值較高，所以很多人在買房子的時候都會非常的慎重，而買房子要考慮的因素有很多，不僅僅是地段戶型，還有樓層，樓層不同，同樣的戶型，同樣的面積，價位也會出現(xiàn)千差萬別，而我們在買房的時候會發(fā)現(xiàn)頂層的房子是整棟樓里面最便宜的，那是因為頂層的房子有這些缺點，所以即使價位再便宜也有很多人不愿意購買。
【1】夏天熱 冬天冷
雖然說現(xiàn)在頂樓的房子開發(fā)商的防水防曬都做的很好了，但是對比著樓房樓上有房子來說，還是會出現(xiàn)冬天冷夏天熱的情況畢竟頂層的話樓上就一層樓板很容易曬透，冬天的話也是很容易凍透的。
【2】漏水
頂層一個最大的問題，恐怕就是漏水的問題，因為即使開發(fā)商在前幾年防水做的比較好，但是經(jīng)過長時間的侵蝕，難免會有一些房頂出現(xiàn)漏水的情況，而一旦一旦出現(xiàn)漏水就會非常麻煩，這個維修問題，應該由誰來負責？維修費用應該由誰來出？
【3】水電不便
頂層的房子因為樓層比較高，特別是對于高層來說，一般都是33層，所以在水電上是非常不方便的，因為高層的房子都是二次加壓供水，所以如果出現(xiàn)水源短缺的情況，那么高層的房子是最容易停水的。
【4】電梯故障
對于頂層的房子，因為現(xiàn)在多層的房子已經(jīng)比較少了，大部分都是小高層或者高層，都需要使用電梯才能到達頂樓，但是如果我們住的地方電梯出現(xiàn)故障或者出現(xiàn)停電的情況，電梯不能用了，那么住在頂層房子的人，就非常麻煩，對于上下樓來說。
【5】安全隱患
雖然生活中我們都知道安全第一，但是，很多時候還是有一些安全隱患，比如說前段時間有小區(qū)就出現(xiàn)了20多層起火的情況但是消防車到了之后消防云梯根本就上不去，然后火勢就一直蔓延蔓延到頂樓。對于頂樓的人來說，只能往上跑，不能往下跑，所以頂流的安全隱患還是比較大的。
相信很多人購買頂樓的房子都是不得已之選，因為大部分人都認為頂樓的房子住起來后期的問題還是比較多的，那句其實這樣還不如前期多花點錢，購買一套樓層合適的房子。
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