小編相信所有的行為的發(fā)生都是有動機的，同樣買房子也是一樣的，不管是在買二手房還是買新房，每個人買房的動機都是不一樣。所以大家要根據(jù)自己的想法來去判定到底是應(yīng)該買什么樣子的，很多人對這個問題都非常的糾結(jié)，我到底應(yīng)該去買哪樣，下面從幾個方面給大家深入的分析一下。
【1】是否著急住
是否著急居住就是我們首先要考慮的一個問題，買房子是為了住這個目的是肯定的，但是你是否是著急居住。如果著急居住二手房可以滿足你這個需求，但是新房不行，新房一般情況在交房日期都得到1~2年，而且1~2年交房之后，你要還要等待漫長的裝修期，裝修期結(jié)束之后還要通風等等一系列的手續(xù)流程，這樣等到你住房的時候可能得等到至少3年后。
【2】是否著急升值
很多人買房是為了投資，居住只是捎帶需要完成的一種功能，但是是否你著急房子升值，是否想讓現(xiàn)在買的房子就立馬升值呢？如果是這種情況的話二手房可以滿足你。新房就非常危險的因為大多數(shù)的新房甚至90%以上的新房都是有一定周期的，交房日期跟你簽合同的事情還是差距很遠的所以如果想著急升值，只能買二手房。因為新房連房產(chǎn)證都沒有辦理，更不用說轉(zhuǎn)手賣了。
【3】是否可以直接收益
是否可以直接收益？這一點主要講的是二手房。如果自己不著急居住的話二手房稅可以直接拿過來出租的。這樣的出租也必定會產(chǎn)生一些收益，如果是新房那這個需求也是滿足不了的。
【4】是否需要便利的生活配套
是否要有便利的生活配套，這個也是新房當下滿足不了的。這也要根據(jù)二手房整體的周邊配套設(shè)施來去選擇，如果大家對于房子或者小區(qū)周邊的配套設(shè)施非常在意的情況之下，那么一定要選擇在一個周邊設(shè)施配套非常齊全的地方來去選擇住宅，這種就需要通過買二手房來去完成，因為新房所有的一切都是在規(guī)劃當中的也并沒有實體來呈現(xiàn)。
【5】是否在意價格
買房的時候是否在意價格？這一點其實對于新房二手房都是一樣的，但是現(xiàn)目前的這種情況之下二手房的房價要比新房的房價要高一些新房的房價要低，如果不在于兩者之間的差距的話可以，買二手房因為它可以即買即住。但是如果在意兩者之間的差距不在于居住時間的話，那么就可以買新房，新房同樣可以以滿足你對房子的需求又便宜這也是不錯的。
其實到底應(yīng)該買哪一種房子跟自己的需求以及購買動機有著很大的關(guān)系，自己的資金實力以及大家對于房子的要求也是有著相關(guān)性的。如果二手房可以滿足你的需求那就購買二手房，如果新房可以滿足你的需求就買新房，這個完全跟自己的需求以及自己的想法相關(guān)。
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