買房時，很多人都會說：我要南北通透的房子！可是很多人卻并不知道南北通透的房子好在哪兒，也不知道如何辨別房屋是否南北通透。那么南北都有窗就是南北通透嗎？南北通透的房子都有什么優(yōu)點(diǎn)呢？跟著小編一探究竟吧。
首先，我們來說一說南北通透戶型的優(yōu)點(diǎn)
一、通風(fēng)效果好
空氣形成對流，有利于房屋內(nèi)異味的散出，同時有助于保持房屋內(nèi)的干燥，能有效避免地板潮濕、家具發(fā)霉、病菌殘留等問題，也能在一定程度上減小風(fēng)濕的發(fā)病率。
二、采光好
我國位于北半球，朝南的房屋能夠獲得更多的陽光。朝南的戶型只有一面采光，而南北通透的戶型，則是兩面采光，即使是在陰天，房屋內(nèi)也會顯得比較明亮。
三、冬暖夏涼
南向房冬季得熱多而夏季得熱少，這是由不同季節(jié)太陽高度角不同造成的。夏天了，因?yàn)榉孔拥哪媳倍颊龑χ皯簦搅税矸块g涼風(fēng)自然襲來。
四、觀賞的風(fēng)景更好
南北通透的房屋景觀更好。如果房屋的窗戶都開在一個方向，甚至都在一條平行線上，那么各個屋內(nèi)看到的風(fēng)景都差不多，十分單調(diào)。而南北通透的房子可以看到南北兩邊的景觀，視野比較廣闊，觀賞到的風(fēng)景也更好。
5、私密性更強(qiáng)
南北通透的房子有利于保護(hù)住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說吧，一個房間在南邊，一個房間在北邊，起居活動能不互相打擾，且留給對方足夠的生活空間。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，這樣就算是有一大家子住在一起，也不會顯得擁擠吵雜，而是各有各的活動空間。
其次，滿足以下3點(diǎn)的戶型才可被稱為南北通透：
一、客廳、餐廳相連，客廳直通南向陽臺，餐廳直通北向陽臺/窗戶，之間無遮擋，風(fēng)可穿堂而過。
二、房間南北門對門相望，兩邊敞開，風(fēng)可以從南灌到北。
三、室內(nèi)普遍呈短進(jìn)深、大面寬的格局，這樣室內(nèi)整體的采光面會比較大，也就是說室內(nèi)會比較敞亮。
最后，了解一下市面上那些偽南北通透戶型
注意：南北通透中以正南北通透為佳。真正的南北通透戶型十分少有，尤其一些開發(fā)商為了合理開發(fā)，采用都是點(diǎn)式樓盤，而且為了更好的銷量，開發(fā)商往往會制作出假的南北通透來欺騙不懂行的購房者。很多的戶型往往都會偏向東南或者西南，如下圖，偏向東南
看似南北都有窗，其實(shí)由于兩個臥室不對門，并不能起到加速空氣對流的作用。
這種戶型除了南北實(shí)際對流面積小外，大的問題是進(jìn)深太大，即便南北雙陽臺室內(nèi)采光也不會太好。
總的來說，南北通透戶型只是更符合大多數(shù)人的生活習(xí)慣，市面上有些戶型通透性也不錯，怎么選擇還是要根據(jù)自身需求，最后祝大家都買到喜歡的房子。
