買房是高興的事情，當(dāng)然也是勞心勞力的事。地段、配 套、戶型、樓層等等所有的因素都要考慮進(jìn)去。如今城市的現(xiàn)代化越來(lái)越明顯，到處都是高層住宅，在面對(duì)幾十層樓的住宅時(shí)，到底該買那一層困擾了很多購(gòu)房者。 有人覺(jué)得樓層低一點(diǎn)好，價(jià)格便宜、方便安全;也有人覺(jué)得樓層高好，視野開(kāi)闊、獨(dú)攬城市美景。到底那一層最好，下面小編就來(lái)詳細(xì)的比較說(shuō)明一下。
1、考慮價(jià)格
高層住宅中的1層和頂層是一般是不推薦的樓層。1層方便安全，但是由于樓層太低會(huì)被同區(qū)域的樓棟遮擋。采光差、噪音多，遭遇盜竊的風(fēng)險(xiǎn)也更大，夏季還容 易有潮濕、蚊蟲(chóng)的困擾。頂層，視野開(kāi)闊、獨(dú)攬城市美景、私密性好、噪音小、空氣新鮮等優(yōu)點(diǎn)是不容質(zhì)疑的。但是也存在著水壓小、易漏水、夏熱冬冷等問(wèn)題。但 在整個(gè)樓里，1樓和頂樓的價(jià)格也是最便宜的。
9層以下出行相對(duì)方便，被盜風(fēng)險(xiǎn)較小。但在處處是高樓的小區(qū)里，還是會(huì)有采光、視野和噪聲問(wèn)題的困擾。若有老人和小孩一起居住，那么最好選擇較低的樓層，若遇突發(fā)情況，便于住戶撤離建筑。樓層較低不會(huì)電梯停運(yùn)的威脅。
2、考慮空氣質(zhì)量
城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，8-14層的也是揚(yáng)塵區(qū)間，盡量避開(kāi)。如果樓棟臨街，8樓以下的房子在車輛高峰期時(shí)噪音較大，空氣質(zhì)量也較 差。若不臨街小區(qū)里面有露天的停車場(chǎng)，受汽車尾氣的影響，6樓以下的樓層相對(duì)不推薦。樓層越高當(dāng)然空氣質(zhì)量也就越好，但價(jià)格也就會(huì)更高。
3、考慮采光和通風(fēng)
高層住宅的10-16層通風(fēng)、采光都會(huì)較好，不易受到其他建筑遮擋，視野開(kāi)闊，但是如果附近有排廢物的管道，通風(fēng)情況則會(huì)受影響較大。
綜合上面的這些因素，建筑的17層以上視野開(kāi)闊、空氣質(zhì)量和采光效果都相對(duì)不錯(cuò)。但是房?jī)r(jià)也會(huì)相對(duì)較高。而且有些患有疾病的住戶也會(huì)因?qū)訑?shù)過(guò)高空氣相對(duì)稀薄而產(chǎn)生不適，這些在購(gòu)房時(shí)都要加以考慮。
在購(gòu)房時(shí)，無(wú)論是選擇樓層高的樓層還是樓層低的，都要實(shí)地考察建筑多方面的因素還要結(jié)合家庭成員和自身的實(shí)際情況來(lái)選定。
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