原標(biāo)題：：武漢開(kāi)展老舊小區(qū)加裝電梯試點(diǎn)
20多個(gè)老舊小區(qū)年內(nèi)用上新電梯 既有住宅增設(shè)電梯意見(jiàn)即將出臺(tái)
楚天都市報(bào)訊（記者王榮海）昨悉，《武漢市既有住宅增設(shè)電梯工作實(shí)施意見(jiàn)》即將出臺(tái)。今年內(nèi)，武漢市每個(gè)中心城區(qū)將在3至5個(gè)老舊小區(qū)開(kāi)展加裝電梯試點(diǎn)，20多個(gè)老舊小區(qū)的居民很快就會(huì)用上新電梯。
去年10月至11月，受武漢市政府委托，楚天都市報(bào)向武漢市民征集2018年十件實(shí)事。其中，市民反映最多的是老舊小區(qū)加裝電梯問(wèn)題。最終，此事被列入武漢市政府今年“十件實(shí)事”。牽頭單位是市國(guó)土資源和規(guī)劃局，責(zé)任單位是市城鄉(xiāng)建設(shè)委、市住房保障房管局、市質(zhì)監(jiān)局和各區(qū)政府。
按照武漢市政府要求，每個(gè)中心城區(qū)今年內(nèi)要在3至5個(gè)老舊小區(qū)開(kāi)展加裝電梯試點(diǎn)，新城區(qū)也要積極開(kāi)展試點(diǎn)。目前，《武漢市既有住宅增設(shè)電梯工作實(shí)施意見(jiàn)》已經(jīng)提交武漢市政府常務(wù)會(huì)，即將出臺(tái)。各中心城區(qū)正在開(kāi)展老舊小區(qū)加裝電梯試點(diǎn)考察。
記者調(diào)查了解到，老舊小區(qū)加裝電梯主要有三大難題：一是居民意見(jiàn)不統(tǒng)一，特別是來(lái)自低樓層住戶(hù)的阻力較大；二是部分小區(qū)缺乏牽頭人；三是審批流程較為復(fù)雜。
武漢市國(guó)土資源和規(guī)劃局介紹，申請(qǐng)加裝電梯需滿(mǎn)足四個(gè)要求：已建成投入使用的合法建筑；經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘探，符合建筑結(jié)構(gòu)安全、消防安全等技術(shù)要求，未被鑒定為危房；未列入房屋征收改造計(jì)劃；四層及以上（不含地下室）非單一產(chǎn)權(quán)住宅。
有加裝意愿的小區(qū)，可向街道、社區(qū)申請(qǐng)。辦理程序是：以單元為單位，按照“雙三分之二”原則簽訂書(shū)面協(xié)議，就井道施工、電梯安裝、后期維護(hù)管理、經(jīng)費(fèi)籌集等達(dá)成共識(shí)；通過(guò)社區(qū)向街道提出現(xiàn)場(chǎng)勘探申請(qǐng)，相關(guān)部門(mén)共同踏勘后，出具是否符合加裝電梯條件的初步意見(jiàn)；申請(qǐng)人編制加裝電梯方案；申請(qǐng)人將業(yè)主、房屋相關(guān)材料、加裝電梯設(shè)計(jì)方案、加裝電梯協(xié)議等提交受理窗口；聯(lián)合審查；公示；工程施工；竣工驗(yàn)收、使用登記和檔案移交等。
22年老樓裝上觀光電梯
在江漢區(qū)花樓水塔街前進(jìn)社區(qū)80號(hào)樓外，一部嶄新的戶(hù)外觀光電梯十分亮眼，與老舊的樓房形成了鮮明對(duì)比。
“不怕你笑話，以前我們做飯沒(méi)佐料，都是鄰居間相互借，因?yàn)橄绿藰翘闊┝?。?6歲的熊傳漢說(shuō)。他家住在9樓，因?yàn)闆](méi)有電梯，平時(shí)盡量減少出門(mén)次數(shù)，去一次菜場(chǎng)要買(mǎi)幾天的菜。
其他高層住戶(hù)也說(shuō)，因?yàn)樾^(qū)沒(méi)裝天然氣，家家戶(hù)戶(hù)都用罐裝煤氣?！拔覀冑I(mǎi)一罐氣，要比低層住戶(hù)貴10多塊搬運(yùn)費(fèi)?！币晃蛔?hù)說(shuō)。
前進(jìn)社區(qū)居委會(huì)主任陳建新介紹，80號(hào)樓于1996年建成，共10層，每層17戶(hù)，目前共有136戶(hù)居民，其中60歲以上老人超過(guò)70%。今年3月，該樓加裝電梯施工啟動(dòng)，8月2日建成啟用。“電梯問(wèn)題解決了，居民們的笑臉也多了。目前，78號(hào)樓加裝電梯事宜，也開(kāi)始了前期協(xié)調(diào)工作?！标惤ㄐ抡f(shuō)。
記者從江漢區(qū)工商行政管理（質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督）局特種設(shè)備安全監(jiān)察一科了解到，去年，全區(qū)完成了52臺(tái)老舊社區(qū)電梯更新維修改造工作，目前正對(duì)6個(gè)老舊小區(qū)的7臺(tái)電梯進(jìn)行維修改造施工，另有3個(gè)小區(qū)已經(jīng)簽訂加裝電梯合同，預(yù)計(jì)年底完工。
楚天都市報(bào)見(jiàn)習(xí)記者陸緣
一部電梯帶動(dòng)七部電梯
“現(xiàn)在上下樓，再也不用爬樓梯了?！?月29日，硚口區(qū)華中科技大學(xué)同濟(jì)醫(yī)學(xué)院社區(qū)602棟8樓業(yè)主胡爹爹對(duì)記者說(shuō)。
胡爹爹是退休教授，今年83歲。602棟是一棟老樓，以前沒(méi)有電梯，居民上下樓很不方便。去年，胡爹爹聽(tīng)說(shuō)武漢有的老舊小區(qū)安裝了電梯，他便與幾位高層業(yè)主發(fā)起加裝電梯倡議，得到了大多數(shù)業(yè)主的支持?！耙粋€(gè)單元16戶(hù)，一樓業(yè)主不用掏錢(qián)，二樓以上業(yè)主按照不同比例分?jǐn)?。我家?樓，掏得多一些，出了6萬(wàn)元?！焙f(shuō)。
經(jīng)過(guò)申請(qǐng)，國(guó)土、消防、安監(jiān)、特檢等部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、批準(zhǔn)，去年年中，602棟兩個(gè)單元各安裝一部電梯的施工啟動(dòng)，年底建成。這是該小區(qū)第一批安裝電梯的樓棟。
同濟(jì)醫(yī)學(xué)院社區(qū)居委會(huì)介紹，該社區(qū)有很多老舊居民樓，以前沒(méi)裝電梯。老年住戶(hù)也多，其中80歲以上老人約470人，90歲以上老人36人。在602棟的帶動(dòng)下，其它老舊居民樓的業(yè)主也紛紛籌劃安裝電梯，目前已經(jīng)建成7部。
胡爹爹深有感觸地說(shuō)：“老舊小區(qū)裝電梯，首先業(yè)主要齊心?！?/p>
楚天都市報(bào)記者王榮海實(shí)習(xí)生喬雨琪
學(xué)校助力老樓電梯改造
老舊社區(qū)加裝電梯，經(jīng)費(fèi)是個(gè)大問(wèn)題。記者從青山區(qū)、洪山區(qū)了解到，武漢科技大學(xué)、華中師范大學(xué)等紛紛出面，支持為老舊宿舍樓加裝電梯。
8月28日上午，記者在武漢科技大學(xué)青山校區(qū)看到，部分樓棟正在加裝電梯。在24棟施工現(xiàn)場(chǎng)，電梯的鋼結(jié)構(gòu)已經(jīng)搭好；而25棟的施工，因二樓住戶(hù)堅(jiān)決反對(duì)陷入停滯。
據(jù)介紹，24棟宿舍樓于1992年建成，共7層，如今的住戶(hù)多是老人?！拔覀儤菞澞芗友b電梯，得感謝楊師傅和朱師傅，他們做了很多工作。”5樓住戶(hù)張女士說(shuō)。她家有一位年近九旬的老人，因樓上沒(méi)有電梯，近些年基本沒(méi)下過(guò)樓。她盼著電梯早點(diǎn)建好，她能多帶老人下樓活動(dòng)。
楊師傅說(shuō)，他家住在一樓，本不需要電梯。但看到高層住戶(hù)上下樓不方便，2016年，他和朱師傅倡議加裝電梯。之后半年，他們和80多歲的杜婆婆反復(fù)上門(mén)做其他業(yè)主的工作，終于取得全樓業(yè)主的同意。
社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)人介紹，武漢科技大學(xué)為此次加裝電梯提供了很大支持，承擔(dān)了燃?xì)夤艿馈⒐╇娋€路等改造的費(fèi)用，其中僅一處變壓器遷移費(fèi)就達(dá)20多萬(wàn)元。
楚天都市報(bào)記者李慶通訊員向容芳
電梯提升居民生活品質(zhì)
武昌銀苑小區(qū)22棟是一棟7層老樓，其中2單元共14戶(hù)，13戶(hù)家里有老人。近年來(lái)，不少老人提議安裝電梯，但一直未果。
去年，6樓業(yè)主陳永富又向物業(yè)經(jīng)理蔣燈星提出，自籌資金安裝電梯。蔣燈星于是帶著陳永富，挨家挨戶(hù)收集意見(jiàn)，最終，2單元14戶(hù)業(yè)主全部簽字同意。蔣燈星又找到一家電梯公司，帶著居民代表到各相關(guān)部門(mén)，落實(shí)申請(qǐng)、審批事宜。
經(jīng)過(guò)核算，安裝一部電梯需要35萬(wàn)元左右，費(fèi)用如何分?jǐn)偅拷?jīng)過(guò)多次協(xié)商，最終達(dá)成一致：1、2樓業(yè)主不出錢(qián)，3樓每戶(hù)2.5萬(wàn)元，每高一層增加5000元。這樣，35萬(wàn)元得以落實(shí)。去年11月，電梯建成。
接受采訪時(shí)，居民們都說(shuō)，有了電梯后，他們的生活品質(zhì)大大提升。曾經(jīng)準(zhǔn)備搬走的吳先生表示，是電梯讓他回心轉(zhuǎn)意。
從開(kāi)建起，這部電梯就引起了小區(qū)其他樓棟居民的強(qiáng)烈關(guān)注。大家紛紛前來(lái)參觀，羨慕不已。目前，有的樓棟正在醞釀安裝電梯事宜，并來(lái)該樓棟取經(jīng)。
蔣燈星介紹，電梯里安裝了監(jiān)控、空調(diào)、照明、應(yīng)急呼叫等系統(tǒng)。至于電梯后期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用如何處理，他表示，將通過(guò)逐步提高該單元的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)維持。
楚天都市報(bào)記者李慶通訊員向容芳
講述你身邊的故事！歡迎掃描下方二維碼關(guān)注 人在武漢 官方微信（v5daren）
聯(lián)系客服
