人到中年不得已，保溫杯里泡枸杞。人加強(qiáng)保養(yǎng)可以延緩衰老，那房子遭遇“中年危機(jī)”怎么辦？小區(qū)一天天變得臟亂差，各種配套設(shè)施也跟不上，有什么辦法解決嗎？別急，好消息來了！近期國(guó)務(wù)院放大招，投資約4萬億搞“舊改”。
你可能要說“舊改”，就是外墻翻新，刷刷漆而已吧？當(dāng)然不是！這次“舊改”算“大修大補(bǔ)”，比如，修繕?biāo)㈦?、氣、路等市政基礎(chǔ)設(shè)施，加裝電梯、垃圾分類等設(shè)施，鼓勵(lì)配停車場(chǎng)、公共活動(dòng)場(chǎng)地等，完善養(yǎng)老、撫幼、醫(yī)療、家政、快遞、便利店等城市服務(wù)。
住建部表示，按照業(yè)主主體 社區(qū)主導(dǎo) 政府引領(lǐng) 各方支持的原則，在城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造中積極開展我們叫做美好環(huán)境和幸福生活共同締造的活動(dòng)。
有人疑惑，這么破的房子，值得改嗎？率先受益的人認(rèn)為，值！居住環(huán)境變好，老人出行便利，租金上漲，房?jī)r(jià)看漲。
南京某小區(qū)翻新前，房?jī)r(jià)不到3萬，翻新后漲到4萬。
舊改四萬億，百姓均受益；造福擴(kuò)內(nèi)需，各方獲紅利。
盡管“舊改”惠民、有補(bǔ)貼，也不是拍個(gè)腦門子就可以“舊改”了，拿加裝電梯來說，要立項(xiàng)審批，還要多數(shù)業(yè)主同意。
有人住一二樓，擔(dān)心加裝電梯擋陽(yáng)光、占用自家花園，有噪音會(huì)影響房?jī)r(jià)，就投反對(duì)票。專家認(rèn)為，“舊改”是剛需，是在幫助多數(shù)居民實(shí)現(xiàn)心愿，政府只提供資金、平臺(tái)和機(jī)會(huì)，至于要不要，得讓居民自己統(tǒng)一意見。
也有人覺得舊樓“陽(yáng)壽”快到了，“還是希望被拆”，這一“舊改”，就打碎了“一夜暴富”夢(mèng)。專家認(rèn)為，并不是所有地方都適合拆遷，比如有歷史文化底蘊(yùn)的老小區(qū)；另外拆遷是大工程，“舊改”短期就能完成，改善缺陷能住的小區(qū)，根本沒必要拆了重建。
從個(gè)人情感的角度，我覺得舊改比拆遷好。一拆，童年的記憶消失了；一遷，幾十年的街坊生疏了。而舊改，提升了小區(qū)品質(zhì)，提高了生活質(zhì)量。面對(duì)老家來人，那些在外地打拼的游子也可以問一句：“君自故鄉(xiāng)來，應(yīng)知故鄉(xiāng)事。來日舊小區(qū)，房?jī)r(jià)漲了沒？”
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