一、物權(quán)概述
?。ㄒ唬┪餀?quán)的概念和特征
物權(quán)，是指“權(quán)利人對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)”。
（1）物權(quán)以特定物作為客體，這是物權(quán)最基本的特征。
?。?）物權(quán)是對物權(quán)，是人對物的支配權(quán)。
?。?）物權(quán)是絕對權(quán)。
?。?）物權(quán)是一種排他的權(quán)利。
（二）物權(quán)的客體
物權(quán)的客體為物。所謂的物包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)。
?。ㄈ┪餀?quán)的效力
1.物權(quán)對物權(quán)的效力
物權(quán)對物權(quán)的效力，是指當同一物上存在數(shù)個物權(quán)時，一個特定物權(quán)對其他物權(quán)的效力。
2.物權(quán)對債權(quán)的效力
對此適用的基本規(guī)則是“物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)”。但是，在法律明確規(guī)定的情況下，債權(quán)也可以具有優(yōu)先于物權(quán)的效力。
3.物權(quán)對占有的效力
在占有人為無權(quán)占有時，本權(quán)人得行使返還請求權(quán)，占有人負有返還的義務。
?。ㄋ模┪覈餀?quán)的體系
1.所有權(quán)
2.用益物權(quán)
3.擔保物權(quán)
4.準物權(quán)
準物權(quán)的類型包括海域使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)、從事養(yǎng)殖和捕撈的權(quán)利等，它們分別適用相關的法律。
5.占有
二、我國物權(quán)法總則
（一）物權(quán)法的基本范疇
物權(quán)法調(diào)整的是因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關系。實際上《物權(quán)法》所涉及的范疇包括靜態(tài)財產(chǎn)關系、動態(tài)經(jīng)濟關系和交易安全的保障。
（二）物權(quán)法的基本原則
1.物權(quán)法定原則
物權(quán)法定原則，是指在一個統(tǒng)一的法律效力地域內(nèi)的物權(quán)，其種類和內(nèi)容必須由法律明確規(guī)定、不得由當事人自己創(chuàng)設的原則。
2.物權(quán)絕對原則
物權(quán)絕地原則，是指物權(quán)只能由權(quán)利人依法并根據(jù)自己的意愿享有并行使的原則。
3.物權(quán)特定原則
物權(quán)特定原則，也稱為物權(quán)確定性原則，即要求物權(quán)支配的客體必須特定化，必須與其他物有明確肯定的區(qū)分的原則。
4.區(qū)分原則
區(qū)分原則，是指在發(fā)生物權(quán)變動時，物權(quán)變動的原因與物權(quán)變動的結(jié)果作為兩個法律事實，它們的成立生效依據(jù)不同的法律根據(jù)的原則。
5.物權(quán)公示原則
物權(quán)公示原則，是指物權(quán)的各種變動必須采取法律許可的方式向社會予以展示，以獲得社會的承認和法律保護的原則。
?。ㄈ┪餀?quán)變動制度
1.物權(quán)變動的含義
物權(quán)變動是指物權(quán)的設立、移轉(zhuǎn)、變更和消滅。
2.不動產(chǎn)物權(quán)登記
不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
3.動產(chǎn)交付
?。?）交付要件主義。動產(chǎn)物權(quán)的設立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
（2）交付對抗主義。船舶、航空器和機動車等物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
?。?）交付的特殊形態(tài)。
?、俸喴捉桓丁＜磩赢a(chǎn)物權(quán)設立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)占有該動產(chǎn)的情形。在簡易交付的情形，物權(quán)變動自法律行為生效時發(fā)生效力。
?、谥甘窘桓丁颠€請求權(quán)讓與。即動產(chǎn)。物權(quán)設立和轉(zhuǎn)讓前，第三人占有該動產(chǎn)的情形，此時，物權(quán)人可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權(quán)利以代替交付。
③占有改定。即動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的情形，物權(quán)自該約定生效時發(fā)生效力。
4.非依法律行為的物權(quán)變動
?。?）具體類型。包括：①依據(jù)“公共權(quán)力”發(fā)生的物權(quán)變動；②因繼承或者受遺贈取得物權(quán)；③基于事實行為的物權(quán)變動。
（2）非依法律行為的物權(quán)變動適用的規(guī)則。非依法律行為發(fā)生的物權(quán)變動，一般不需要不動產(chǎn)登記或動產(chǎn)交付即可生效。
（四）物權(quán)的保護法律 敎育 網(wǎng)
1.物權(quán)保護的基本含義
物權(quán)的保護，是指在物權(quán)受到侵害的情況下，依照法律規(guī)定的方式回復物權(quán)的完滿狀態(tài)，或者說是使物權(quán)人可以行使的權(quán)利回復至完滿狀態(tài)。
2.物權(quán)請求權(quán)
?。?）物權(quán)確認請求權(quán)。
?。?）返還請求權(quán)。
?。?）妨害排除請求權(quán)和妨害防止請求權(quán)（消除危險請求權(quán)）。
?。?）恢復原狀請求權(quán)。
（5）損害賠償請求權(quán)。
