什么是室內(nèi)裝飾工程？
采用適當(dāng)?shù)牟牧虾驼_的結(jié)構(gòu)，以科學(xué)的技術(shù)工藝方法，對(duì)建筑內(nèi)部固定表面和可移動(dòng)設(shè)備進(jìn)行裝飾和布置。進(jìn)而塑造一個(gè)美觀實(shí)用，具有整體效果的室內(nèi)環(huán)境。
示范區(qū)精裝修施工單位進(jìn)場(chǎng)前
整：整體項(xiàng)目總控考慮
了解示范區(qū)整體建筑情況
了解示范區(qū)整體計(jì)劃安排
了解精裝修設(shè)計(jì)計(jì)劃時(shí)間
了解精裝修的時(shí)間是否合適
了解相關(guān)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃
顏：研發(fā)工作安排的協(xié)調(diào)和關(guān)注
裝飾圖紙與土建、安裝、幕墻門(mén)窗圖紙是否對(duì)應(yīng)。
特殊工藝對(duì)裝修施工的影響。
設(shè)備類(lèi)位置等。
精裝修戶內(nèi)墻體改造、動(dòng)線、門(mén)洞尺寸等戶內(nèi)常規(guī)尺寸
例如：裝飾圖紙的吊頂布局中空調(diào)機(jī)位與建筑的梁發(fā)生沖突，不能正常安裝及檢修情況
此方案的飄帶制作和施工，對(duì)于整體的施工周期影響較大，早期即需關(guān)注和明確合適施工工藝做法。
軟裝方案匯報(bào)關(guān)注重點(diǎn)
墻頂面燈具形式，回路要求、固定方法及準(zhǔn)確位置
壁掛（大型裝飾畫(huà)）受力要求
家具及地毯尺寸和布置
軟硬裝分工界面
例如：
施工圖評(píng)審關(guān)注重點(diǎn)
施工工藝是否與精裝修標(biāo)準(zhǔn)工藝要求一致
施工尺寸是否能滿足大面積的正常施工
設(shè)計(jì)小樣、材料選型清單的獲取
值：成本工作安排的協(xié)調(diào)和關(guān)注
集采、區(qū)采供應(yīng)商關(guān)注內(nèi)容
設(shè)計(jì)與成本審定后的甲供、甲指乙供、甲分包材料表獲取
明確甲分包單位與施工單位工作界面
材料表對(duì)應(yīng)的供應(yīng)商聯(lián)絡(luò)，了解各材料貨源情況及供應(yīng)時(shí)間
確認(rèn)中標(biāo)審批流程和手續(xù)
合同的簽訂情況，避免資金原因?qū)ΜF(xiàn)場(chǎng)工作的影響
點(diǎn)擊關(guān)注，查看更多干貨
工：工程其他專(zhuān)業(yè)的協(xié)調(diào)和關(guān)注
土建專(zhuān)業(yè)
關(guān)注協(xié)調(diào)內(nèi)容：施工范圍及相鄰部位的砌筑、外墻粉刷、塞縫、封堵、陽(yáng)臺(tái)涂料施工等完成界面和計(jì)劃完成時(shí)間（一般實(shí)體樣板房制作期間，總包砌筑及抹灰班組均未到進(jìn)場(chǎng)節(jié)點(diǎn)，必須要有提前預(yù)控）
常規(guī)精裝修土建節(jié)點(diǎn)需求安排：陽(yáng)臺(tái)區(qū)域外墻涂料施工需在面層施工前完成
景觀專(zhuān)業(yè)
關(guān)注協(xié)調(diào)內(nèi)容：交接收口、施工區(qū)域、施工步驟、道路封閉等工序及時(shí)間節(jié)點(diǎn)
常規(guī)精裝修景觀節(jié)點(diǎn)需求安排：保持精裝施工期間物料運(yùn)輸?shù)耐〞?，室?nèi)外硬質(zhì)鋪裝交接處標(biāo)高控制準(zhǔn)確
安裝專(zhuān)業(yè)
關(guān)注協(xié)調(diào)內(nèi)容：強(qiáng)弱電進(jìn)戶穿線、排水立管、出戶排水管、消防、管煤立管位置及表位、空調(diào)、地暖到場(chǎng)及施工時(shí)間、電梯到場(chǎng)及施工時(shí)間、市政管線等完成情況和時(shí)間
常規(guī)精裝修安裝節(jié)點(diǎn)需求安排：排水立管、出戶排水管精裝進(jìn)場(chǎng)前完成；強(qiáng)弱電進(jìn)戶穿線、消防、空調(diào)設(shè)備施工精裝修進(jìn)場(chǎng)后15天內(nèi)完成
幕墻專(zhuān)業(yè)
關(guān)注協(xié)調(diào)內(nèi)容：副框施工、主框施工、閉合施工、交接收口、落架等做法和完成時(shí)間
常規(guī)精裝修幕墻節(jié)點(diǎn)需求安排：精裝修進(jìn)場(chǎng)后（有擋雨措施的情況下），要求副框10天內(nèi)完成，主框25天內(nèi)完成，（定）玻璃40天內(nèi)完成；窗扇45天內(nèi)安裝完成
·供應(yīng)商選擇時(shí)約談內(nèi)容
·與施工方明確木飾面、石材供應(yīng)商必須在我司的合格供應(yīng)商庫(kù)內(nèi)選擇
熟悉和了解我司的工藝要求和常用節(jié)點(diǎn)做法以及有相關(guān)設(shè)備；
有施工品質(zhì)和配合問(wèn)題更能有效的協(xié)調(diào)和干預(yù)，避免非我司合作單位的管理困難；
·聯(lián)絡(luò)邀請(qǐng)施工單位參與示范區(qū)的建設(shè)，對(duì)施工單位進(jìn)行初選及指派的項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行摸底（如需要，項(xiàng)目組織針對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的考察，關(guān)注質(zhì)量、收口技術(shù)、細(xì)節(jié)方面）
示范區(qū)精裝修施工單位進(jìn)場(chǎng)后
進(jìn)場(chǎng)兩重點(diǎn)
1、進(jìn)場(chǎng)條件確認(rèn)
藍(lán)圖是否出圖，設(shè)計(jì)小樣已提供
物料表及材料選型（四表）完成，單位中標(biāo)手續(xù)齊全
現(xiàn)場(chǎng)條件確認(rèn)：土建結(jié)構(gòu)頂面模板已拆除、砌筑、煙道、排水立管、出戶排水管等已完成
2、用好五個(gè)管控文件管控文件
總進(jìn)度計(jì)劃的排定：預(yù)留修整周期，匹配總計(jì)劃的需求
深化計(jì)劃排定：示范區(qū)要求進(jìn)場(chǎng)15天內(nèi)完成，深化要求符合公司要求
主材供應(yīng)計(jì)劃排定：判斷是否符合常規(guī)加工周期；根據(jù)計(jì)劃協(xié)調(diào)跟蹤主要材料進(jìn)度情況
重難點(diǎn)分析：從新工藝、新材料、特殊規(guī)格尺寸、加工精密度要求、觀感控制難度、定制加工周期等考慮現(xiàn)場(chǎng)施工的難度和重點(diǎn)
影響因素分析：在重點(diǎn)難點(diǎn)分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合本專(zhuān)業(yè)及其他專(zhuān)業(yè)的進(jìn)度影響因素，制定針對(duì)性明確的控制方法和解決預(yù)案
問(wèn)題兩及時(shí)
現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題及時(shí)反饋，及時(shí)處理
現(xiàn)場(chǎng)材料類(lèi)的供應(yīng)情況，必須跟供應(yīng)商有直接的聯(lián)系機(jī)制，跟蹤各階段動(dòng)態(tài)，要有自己的判斷；
現(xiàn)場(chǎng)遇到重難點(diǎn)問(wèn)題及設(shè)計(jì)方案類(lèi)變化或調(diào)整，積極協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)和施工單位做出備用的方案或替換意向，并及時(shí)溝通項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)，參與精裝修現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整方案的決策；
現(xiàn)場(chǎng)管理人員發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)度、質(zhì)量和管理類(lèi)問(wèn)題，施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員未能及時(shí)處理解決的，了解原因后及時(shí)溝通施工單位的公司領(lǐng)導(dǎo)駐場(chǎng)給與即時(shí)解決；
過(guò)程三方面
1、管材料
重點(diǎn)材料的過(guò)程管控-石材
石材大板選定精裝工程人員主要工作：
確認(rèn)選擇的材料是否符合公司的材料規(guī)格要求；
帶上排版圖，根據(jù)選定的板材（板花）核定排版尺寸，制定切割方案和注意事項(xiàng)，必要時(shí)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)和成本調(diào)整排版規(guī)格尺寸，確保板花的一致性，提高出材率控制價(jià)格；
從色差、紋理等角度，交底重要空間（墻面、進(jìn)門(mén)位置、通道等）的石材排版要求；
交底波打線等工廠拼接的工藝和精度要求，交底墻面石材拼縫需在工廠處理且編號(hào)后發(fā)現(xiàn)場(chǎng)按編號(hào)拼裝，避免現(xiàn)場(chǎng)補(bǔ)縫打磨；
如有石材線條，需關(guān)注線條用石材荒料與平板面的色差情況；
材料確定后，督促施工單位下定（支付定金），即時(shí)發(fā)往加工廠；
重點(diǎn)材料的過(guò)程管控-木飾面
木飾面工廠跟蹤管控工作：
檢查板坯基層和結(jié)構(gòu)形式（AB套）是否符合要求；
核對(duì)圖紙線型是否符合，檢查加工尺寸和造型與圖紙要求一致；
檢查飾面木皮品相和紋理方向是否符合設(shè)計(jì)要求，木皮厚度是否符合公司要求；
檢查油漆前基礎(chǔ)處理是否棱角不清，打磨露底現(xiàn)象，見(jiàn)光面是否均已飾面，非見(jiàn)光面是否封閉底漆；
檢查油漆面質(zhì)量是否有不平、氣泡、流墜、堆積等質(zhì)量問(wèn)題，出場(chǎng)包裝材料是否符合要求；
精裝修常用材料進(jìn)場(chǎng)檢查重點(diǎn)
測(cè)量放線
現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)復(fù)核圖紙問(wèn)題及空調(diào)地暖等配套單位的設(shè)備、布管與裝修的關(guān)系明確體現(xiàn)；明確圖紙與現(xiàn)場(chǎng)的尺寸差異；
精裝修施工單位進(jìn)場(chǎng)圖紙及技術(shù)交底
圖紙交底由設(shè)計(jì)組織；工程部組織技術(shù)交底，加強(qiáng)公司精裝工藝標(biāo)準(zhǔn)宣貫，明確過(guò)程評(píng)估示范區(qū)第三方測(cè)評(píng)以及供應(yīng)商考核的的相關(guān)要求
施工圖深化管理
平面圖（9張）：平面布置圖，平面放線圖、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)原始標(biāo)高數(shù)據(jù)平面圖、原結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)原始數(shù)據(jù)圖 平面尺寸圖、地拼及地拼尺寸圖、立面索引圖、墻紙型號(hào)標(biāo)注圖，開(kāi)關(guān)插座布置圖；
頂面圖：天花布置圖（消防、智能化、燈具、檢修口、風(fēng)口），天花尺寸圖、燈具尺寸圖，天花檢修口及風(fēng)口尺寸圖,綜合管線布置圖；
立面圖：四個(gè)方向立面深化圖；節(jié)點(diǎn)圖等；
施工圖現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題答疑
整理和明確圖紙節(jié)點(diǎn)缺失內(nèi)容的補(bǔ)充，現(xiàn)場(chǎng)與圖紙不符的調(diào)整意見(jiàn)，施工有難度或不改變外觀效果的優(yōu)化調(diào)整意見(jiàn)
營(yíng)銷(xiāo)部品尺寸復(fù)核
注意內(nèi)容：沙盤(pán)尺寸、銷(xiāo)售區(qū)位圖、歸心社區(qū)、供電要求和方式等工作交界面明確；收口方法及施工界面
石材、墻地磚排版深化
注意內(nèi)容：超常規(guī)尺寸的排版協(xié)調(diào)、加工磚鋸縫尺寸、開(kāi)關(guān)面板不得壓縫、不出現(xiàn)小于二分之一磚、煙道部位與窗洞的高差、窗臺(tái)壁龕等部位的分縫、分縫倒角在陰角的拼接等
木飾面深化
注意內(nèi)容：木飾面是否按照公司要求采用AB套，AB套拼接部位是否合理、尺寸、線形是否符合設(shè)計(jì)要求、踢腳線與門(mén)套是否能正常撞接等
特殊部品深化（櫥柜、樓梯欄桿、淋浴房、不銹鋼、硬包、墻紙、地板等）
櫥柜（廚房水電點(diǎn)位）、淋浴房圖紙經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)后下發(fā)并簽收，關(guān)注可調(diào)整范圍，現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格落實(shí)。結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件確定欄桿固定方式，確保牢固。硬包、墻紙、地板需要施工前確定排版
轉(zhuǎn)換層制作方案確認(rèn)（如有需要）
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)跨度，排定轉(zhuǎn)換層主副龍骨及吊桿布置，結(jié)合原結(jié)構(gòu)受力要求與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)確認(rèn)制作方案，考慮頂面隔熱情況和示范區(qū)建筑使用年限，考慮是否設(shè)置隔熱層
施工單位進(jìn)場(chǎng)條件確認(rèn)
藍(lán)圖是否出圖；材料表及材料選型（四表）完成；設(shè)計(jì)小樣提供；中標(biāo)通知書(shū)已發(fā)出
土建控制線、場(chǎng)地移交
土建、安裝、精裝、門(mén)窗、電梯、消防等必須統(tǒng)一控制線位置引出
五個(gè)管控文件編制（總控計(jì)劃、圖紙深化計(jì)劃、主材供應(yīng)計(jì)劃、重難點(diǎn)分析、影響因素分析）
從新工藝、新材料、特殊規(guī)格尺寸、加工精密度要求、觀感控制難度、定制加工周期等維度，分析精裝施工過(guò)程外部及內(nèi)部的影響因素，并預(yù)先制定控制方法和及解決預(yù)案
日常常規(guī)檢查
隔墻龍骨基層檢查（含導(dǎo)墻）；水電施工過(guò)程檢查；砌筑粉刷類(lèi)檢查；吊頂基層施工檢查；面層（石膏）線條安裝檢查；石材工廠出廠前檢查；濕作業(yè)鋪貼檢觀感查；木飾面安裝檢查等
清垃圾
示范區(qū)精裝施工往往都是面對(duì)時(shí)間緊張的問(wèn)題，在施工后期，必須在恰當(dāng)?shù)臅r(shí)間點(diǎn)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面清理，將各類(lèi)垃圾和材料清理出主要施工面，這樣才能將原來(lái)各類(lèi)被保護(hù)著的面層材料存在的缺陷暴露出來(lái)，此階段也應(yīng)該組織人員，即時(shí)轉(zhuǎn)入收尾和現(xiàn)場(chǎng)檢查銷(xiāo)項(xiàng)同步進(jìn)行的的模式，縮短整體施工周期。
點(diǎn)材料
示范區(qū)精裝施工后期，同人員情況類(lèi)似，各類(lèi)材料同步施工較多，相互之間前后工序影響明顯，此時(shí)需要對(duì)各類(lèi)型、各區(qū)域的材料分門(mén)別類(lèi)的進(jìn)行清點(diǎn)和擺放，對(duì)于各個(gè)區(qū)間的主副材料核實(shí)準(zhǔn)確，并確保后續(xù)材料的到場(chǎng)時(shí)間，對(duì)于檢查中明確需要更換的材料清算清楚，即時(shí)下單補(bǔ)貨并跟蹤落實(shí)到貨時(shí)間。
數(shù)人頭
示范區(qū)精裝施工后期，各類(lèi)面層材料往往均會(huì)同步施工，此時(shí)需要清點(diǎn)的人員就不是籠統(tǒng)的點(diǎn)總的數(shù)量，而是必須分專(zhuān)業(yè)、分大小工的方式進(jìn)行人員清點(diǎn)，并由此根據(jù)剩余工作量來(lái)計(jì)算分專(zhuān)業(yè)的人員實(shí)際需求數(shù)量，以滿足完成計(jì)劃的正常落實(shí)。
文章來(lái)源：土木萬(wàn)象
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