買房這件事對于大多數(shù)人來說都是一件不容易的事，買房需要考慮的太多，花費也太多，但是能夠擁有一套屬于自己的房屋又是多少人所渴望的呢？所以不少人在買房時會選擇購買二手房，這對于經(jīng)濟確實有限的購房者來說，確實是一個明智的選擇。但在購買二手房時其實是存在雷區(qū)的，特別是在房齡的問題上，今天小縱就房齡這個問題和大家說一說。購買二手房，哪個房齡的房更劃算，內(nèi)行人：買到這樣房齡的就賺了！
其實在選擇二手房時，需要考慮的和新房差不多，必然地段、位置、交通、環(huán)境等問題都是需要考慮，還有一點就是學(xué)區(qū)房的問題。相信也有不少人買二手房是看中了學(xué)區(qū)，畢竟孩子未來誰會不重視呢？如果你說選擇的二手房位置不偏，還是學(xué)區(qū)房的話，那之后想要轉(zhuǎn)手也是不需要愁的。畢竟現(xiàn)在二胎的開放，未來需要上學(xué)的孩子越來越多，那學(xué)區(qū)房必定是炙手可熱的房源。而這時如果你能夠碰到一個房齡在十到二十年左右的房，那小縱想說你買了就是賺了，原因是啥？其實很簡單，對于這個房齡的房屋，周邊配套設(shè)施必然是發(fā)展齊全的，各種設(shè)施也是比較完善的，不會出現(xiàn)硬件問題。
現(xiàn)在房屋產(chǎn)權(quán)一般都為七十年，如果你所購買的二手房房齡前面所說的范圍內(nèi)，之后還有五六十年的時間，你可以在轉(zhuǎn)手，其實就算不轉(zhuǎn)手，用于出租，想必也不怕沒有房客，畢竟交通、位置都很不錯。如果你是那種比較幸運的人，房屋被納入了拆遷范圍，那可能還要恭喜你了，這樣算下來，這樣的房屋必定是會給你帶來收益的。
還有一點就是一般房屋房齡在二十年以下的話，屋內(nèi)的硬件裝修等不會出現(xiàn)太大的問題，自己可能只需要微調(diào)就能入住，這樣可以說即省時又省力了。但如果超過了二十年，你可能需要面臨的問題就比較多了，且如果之后再想要轉(zhuǎn)手，可能價格上就不是那么盡如人意了。
