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買(mǎi)房更像是一個(gè)技術(shù)活。究竟買(mǎi)房不是買(mǎi)菜，大部分人都是花一輩子的血汗錢(qián)買(mǎi)下一棟房，不是說(shuō)買(mǎi)錯(cuò)了、買(mǎi)貴了就算了。只要前期多做好功課，多了解房市行情，才能快準(zhǔn)狠的買(mǎi)到自己心儀的房子。前些時(shí)刻聽(tīng)內(nèi)行人說(shuō)，買(mǎi)房要緊記“遠(yuǎn)二近三”的準(zhǔn)則，確保能防止踩坑，買(mǎi)到好房。聽(tīng)他這么一講，的確如此!

所謂的“遠(yuǎn)二近三”準(zhǔn)則，其種“遠(yuǎn)二”就是讓咱們遠(yuǎn)離兩個(gè)樓層和兩個(gè)當(dāng)?shù)?。兩個(gè)樓層就是“一樓”和“頂樓”。咱們應(yīng)該都知道，許多樓戶(hù)中這兩層樓都是最便宜的，開(kāi)發(fā)商也會(huì)拋

出噱頭說(shuō)送小花園或是露臺(tái)。而一樓噪音大，濕氣重、灰塵多，夏天蚊蟲(chóng)多的不像話;頂樓則冬冷夏熱，漏水問(wèn)題多，出行不便當(dāng)。所以論性?xún)r(jià)比，這兩個(gè)樓層必定要遠(yuǎn)離。

而兩個(gè)當(dāng)?shù)鼐褪恰安耸袌?chǎng)”和“馬路”。菜市口人流量大，一來(lái)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)不合格，二來(lái)一到夏天還容易發(fā)生異味，非常影響咱們的日子質(zhì)量。別的接近馬路的戶(hù)型也欠好，車(chē)來(lái)車(chē)往的噪

音聲很是影響睡覺(jué)質(zhì)量，并且轎車(chē)排放的有害尾氣也都進(jìn)入咱們的室內(nèi)，對(duì)身體健康也很大的影響。所以，為了日子質(zhì)量，這些當(dāng)?shù)乇囟ǜh(yuǎn)離才好。

“近三”就是讓咱們接近這是三個(gè)樓層和三個(gè)當(dāng)?shù)?。三個(gè)樓層其實(shí)通指的是“中層偏上”的樓層，比如說(shuō)六層板樓那么3.、4樓最好;十一樓高層那么8、9樓最好;二十樓那么14、15樓最好。一般買(mǎi)房中心，這幾層高樓價(jià)格都是最高的，反而銷(xiāo)售最快的。

而三個(gè)當(dāng)?shù)鼐褪恰靶@”、“商場(chǎng)”、“地鐵”。學(xué)區(qū)房的近幾年炒的

很高。因?yàn)榻咏@，一來(lái)能夠處理今后孩子的上學(xué)問(wèn)題。二來(lái)校園周邊是不允許開(kāi)設(shè)工廠、娛樂(lè)場(chǎng)所等，環(huán)境也相對(duì)優(yōu)質(zhì)許多。大型商場(chǎng)和超市能便當(dāng)購(gòu)物，地鐵也便當(dāng)出行，住在這種交通便當(dāng)、日子便當(dāng)?shù)男^(qū)，舒適度蹭蹭往上漲。