買(mǎi)房更像是一個(gè)技術(shù)活。畢竟買(mǎi)房不是買(mǎi)菜，大部分人都是花一輩子的血汗錢(qián)買(mǎi)下一棟房，不是說(shuō)買(mǎi)錯(cuò)了、買(mǎi)貴了就算了。只有前期多做好功課，多了解房市行情，才能快準(zhǔn)狠的買(mǎi)到自己心儀的房子。前些時(shí)間聽(tīng)內(nèi)行人說(shuō)，買(mǎi)房要牢記“遠(yuǎn)二近三”的原則，保證能避免踩坑，買(mǎi)到好房。聽(tīng)他這么一講，確實(shí)如此！
所謂的“遠(yuǎn)二近三”原則，“遠(yuǎn)二”就是要讓我們遠(yuǎn)離兩層兩處。兩層是第一層和第一層。大家都知道，這兩層樓是許多公寓中最便宜的，開(kāi)發(fā)商會(huì)拋出一些噱頭，來(lái)布置小花園或露臺(tái)。一樓吵鬧、潮濕、塵土飛揚(yáng)，夏天蚊子多，而頂樓冬冷夏熱，漏水問(wèn)題多，出行不便。因此，就成本效益而言，這兩層樓肯定很遙遠(yuǎn)。
這兩個(gè)地方是“菜市場(chǎng)”和“路”。菜市場(chǎng)人口流動(dòng)大。首先，衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)不符合標(biāo)準(zhǔn)。其次，夏天很容易產(chǎn)生氣味，這大大影響了我們的生活質(zhì)量。此外，附近的公寓類型不好，汽車(chē)的噪音非常影響睡眠質(zhì)量，汽車(chē)排放的有害廢氣也進(jìn)入了我們的室內(nèi)，這對(duì)我們的健康有很大的影響。因此，為了生活質(zhì)量，這些地方必須遠(yuǎn)離。
“近三”就是讓我們靠近這三個(gè)樓層和地方。好的樓層基本都是每棟房子的中層偏上，比如說(shuō)七層的房子那肯定3、4、5樓最好，十一樓那么8、9樓最好，一般買(mǎi)上這些中間位置的樓層價(jià)格會(huì)比別的樓層貴，也更火熱，是銷售最快的樓層。
這三個(gè)地方是“學(xué)?！?，“商場(chǎng)”和“地鐵”。近年來(lái)，學(xué)區(qū)房炒得很高。因?yàn)樗x學(xué)校很近，可以解決孩子們將來(lái)上學(xué)的問(wèn)題。其次，學(xué)校周?chē)辉试S開(kāi)設(shè)工廠和娛樂(lè)場(chǎng)所，環(huán)境也比較好。大型購(gòu)物中心和超市購(gòu)物方便，地鐵也方便旅行。生活在如此便利的交通和生活區(qū)，舒適度緩慢上升。
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