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不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)之善意取得
不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)善意取得之構(gòu)成要件：
1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記錯(cuò)誤；2、不動(dòng)產(chǎn)登記名義人以自己名義實(shí)施無權(quán)處分；3、第三人受讓時(shí)為善意，且以合理的價(jià)格受讓；4、辦理了過戶登記。

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動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)之善意取得
動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)善意取得之構(gòu)成要件：
1、動(dòng)產(chǎn)為占有委托物（居于租賃、保管、借用等關(guān)系占有）；2、動(dòng)產(chǎn)占有人實(shí)施無權(quán)處分；3、第三人受讓時(shí)為善意，且以合理的價(jià)格受讓；4、完成交付。

不適用善意取得之物：
（1）占有脫離物——指非基于真正權(quán)利人的意思而喪失占有的物。包括盜贓、遺失物、漂流物、埋藏物、隱藏物、失散的動(dòng)物；（2）貨幣——貨幣屬于特殊動(dòng)產(chǎn)，占有貨幣即取得所有權(quán)，沒有適用無權(quán)處分之余地；（3）禁止流通物——如毒品、武器、淫穢書刊，國家不允許私人取得所有權(quán)，自不適用善意取得。

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擔(dān)保物權(quán)之善意取得
1、質(zhì)權(quán)的善意取得：

出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)的，不知出質(zhì)人無處分權(quán)的質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)后，因此給動(dòng)產(chǎn)所有人造成損失的，由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、留置權(quán)的善意取得：

債權(quán)人合法占有債務(wù)人交付的動(dòng)產(chǎn)時(shí)，不知債務(wù)人無處分該動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，債權(quán)人可以按照擔(dān)保法第八十二條的規(guī)定行使留置權(quán)。

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善意取得之例外規(guī)定
【物權(quán)法第 107 條】所有權(quán)人或者其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物。該遺失物通過轉(zhuǎn)讓被他人占有的，權(quán)利人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償，或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起二年內(nèi)向受讓人請(qǐng)求返還原物，但受讓人通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物的，權(quán)利人請(qǐng)求返還原物時(shí)應(yīng)當(dāng)支付受讓人所付的費(fèi)用。權(quán)利人向受讓人支付所付費(fèi)用后，有權(quán)向無處分權(quán)人追償。