看了一子，但是對方說是大房本因為房主完全是陌生人，不知道這種能不能買？
如果買的話，要注意辦什么手續(xù)呢
房產(chǎn)百事通：不建議買小產(chǎn)權(quán)房，不受法律法規(guī)保護，風(fēng)險比較大。 所謂“小產(chǎn)權(quán)房”其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村集體頒發(fā),所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”,又叫“小產(chǎn)權(quán)房”，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。很簡單，就是辦不了房產(chǎn)和國土兩證。而沒有三證的房子原則上是交易不了的。 另外，國家政策對于小產(chǎn)權(quán)是沒有保護的,如道路展寬,拆遷征地,綠化帶等等原則上是沒有經(jīng)濟補償?shù)摹?
