房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議 甲方： 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自 愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的 房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本 合同。 一、轉(zhuǎn)租房屋的情況 1、甲方依法承租的座落于________________________，由甲方將上 述承租房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積 737 平方米。 2、該房屋的用途為________，乙方承諾按合同所約定的用途使用該 房屋。 二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期 1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房 屋。轉(zhuǎn)租期為____年。自____年____月____日起至____年____月____ 日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。 （轉(zhuǎn)租期間應(yīng)當(dāng) 在原租賃合同的期間） 2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同 約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____ 個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。 三、租金、支付方式和期限 1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為（75 萬元/年。 （大寫：人 民幣柒拾伍萬元整） 。 2、乙方應(yīng)于每月前五個工作日前向甲方交付租金。 四、其它事項(xiàng) 1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、 設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 2、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng) 用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的 5 日 內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 3、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不 合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé) 修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲 方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。 具體事宜可由甲、 乙雙方在條款中另行商定。 5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的， 必須事先通知甲方， 由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意， 按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部 門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。 五、其他條款 1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字日起 生效。 2、如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。 甲方： （蓋章） 簽字： 2012 年 月 日 Truth Diligence Honesty and Dedication 乙方：