營銷設計步驟=初次見面（與客服交流“功能、空間、承受價格、居住人口、生活習慣、具體的風格定位”）；第二次（初期方案‘平面圖、局部設計圖—小樣’、大致報價、把握節(jié)奏的談設計并提出收定金、定金后對方案進行調整）；第三步（詳細報價、詳細圖紙、拉下家常等目的簽合同---有難度的就約到公司進行談判）。
10-5.31
環(huán)境與家居布局（植物與居室位置）
風水擺放（觀音坐南，佛坐西）
結構調整（別墅承重墻調整度比較大‘現(xiàn)澆’）
設計談判引導能力（主動權控制在自己的手里面，先表達自己的設計—其次，才是客服采納的力度；）
；
轉角沙發(fā)3.3（3。6—3。8）
電視墻—電視柜（2。4/2。6）高400（第300-200）寬600、
電腦桌（單人）600*600
床不加靠背2米長
床頭柜-450/500
鞋柜高度900、1000
衣柜平厚度（開門500/550、550/600推拉門）
木工板標準尺寸：1.22*2.44
吊柜下進化線（區(qū)分色調）
公分（2個{2公分}張合）書柜/鞋柜；厚度300
櫥衛(wèi)貼磚330*330、300*300為標準、工人工藝上好找坡度；
墻面300*450、300*650
客廳：一般800*800、600*600 ；大400*400、600*1200、1000*1000
超過35平方采用地腳線（150、120）
明踢腳凸墻面、暗踢腳凹進墻里（高度8公分、磚10公分）
過度：門檻石、扣條
定門時間（進場墻體固定）
室內裝飾工程施工工藝標準
總則
本標準包含了工程質量標準和工作行為標準：
本標準適用于我公司負責實施的所有的家裝工程的施工和質量檢驗標準；
本標準主要依據(jù)國家和北京市的裝飾工程標準和本公司的有關規(guī)定編制的，有部分條款規(guī)定要高于國標和市標的規(guī)定水平：
其主要依據(jù)是：
1、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001；
2、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-2001；
3、《北京市住宅區(qū)與住宅樓房電信設施設計技術規(guī)定》DBJ01-601-99；
4、《高級建筑裝飾工程質量檢驗評定標準》DBJ01—27—96；
5、《家裝居室裝飾工程質量驗收標準》DBJ/T01—43—2000；
6、《家裝工程指定材料品牌明細表》（公司2001，12，12制定）
本公司的家裝施工程序、工藝要求、操作標準、材料質量、配件質量、質量監(jiān)察、工程驗收、行為規(guī)范等應滿足本裝飾工程質量標準的規(guī)定。
第一章 吊頂工程
第一節(jié) 吊桿及龍骨
1、在條件允許的情況下，為防止面層的開裂和變形，輕鋼龍骨為吊頂龍骨的首選材料。為便于分清各種吊頂適用龍骨，特規(guī)定面積大于1.5M2的平面、直線造型吊頂及造型吊頂?shù)钠矫娌糠直仨毷褂幂p鋼龍骨；曲面、弧形造型及高度小于150mm達不到輕鋼龍骨適用范圍的吊頂可以使用木龍骨；禁止木龍骨與輕鋼龍骨混用。
2、吊頂所用龍骨、吊桿、連接件必須符合裝修結構要求，安裝位置、造型尺寸必須準確；
3、輕鋼龍骨骨架各接點必須牢固、嚴密無松勁，輕鋼龍骨連接件應錯位安裝；
4、邊龍骨安裝前應按設計要求準確、清楚地彈線，且水平高差不大于5MM，邊龍骨牢固地定在四周墻面上，金屬膨脹間距不大于1000mm，每根邊龍骨上不得少于兩個金屬膨脹，金屬膨脹釘距龍骨端不大于100mm；
5、輕鋼龍骨吊桿距主龍骨端部不得超過300MM，否則應增加吊桿，其吊桿應有足夠的承載力不小于ф6鍍鋅，當設計無要求時，吊桿間距必須小于1200MM。當?shù)鯒U與設備相遇時，應調整吊點或增設吊桿，以保證吊頂?shù)馁|量。
6、木龍骨必須進行防火阻燃處理，應該在安裝前涂刷防火涂料，涂料必須滿涂覆蓋木質，眼觀無木質外露。涂料厚度、涂刷方法應符合相應涂料使用說明的要求；
7、木龍骨截面尺寸應該達到25×35MM，木龍骨的節(jié)眼不能大于截面的1/3，龍骨間距不大于300*300MM。懸臂式龍骨的挑出長度不宜大于150MM，有特殊設計要求的應依據(jù)設計要求處理，但須進行加固；
8、木龍骨骨架排列整齊順直，搭接處無明顯高差、錯位，且有200MM長的幫條，木龍骨吊桿間距不大于600MM，且在橫向龍骨的兩側對稱配置，水平木龍骨與罩面板接觸的一面必須平整；
9、輕型燈具可以在主龍骨或附加龍骨上，重型燈具不得與吊頂龍骨連接，應另預埋吊掛件。
10、邊龍骨與副龍骨必使用拉鉚釘連接，每端不得少于兩個連接點。
11、龍骨起拱放坡嚴格按國標，短向跨度1-3‰。
12、吊筋長度大于1500mm，應適當減少吊筋間距。
第二節(jié) 吊頂罩面板
1、吊頂龍骨布局必須預留設備口，燈具口位置，并且確保后續(xù)安裝不破壞龍骨強度。
2、罩面板的材質、規(guī)格及吊頂?shù)幕鶎訕嬙煲显O計要求；
3、板材應在自由狀態(tài)下進行安裝，固定時應從板的中間向板的四周固定，防止出現(xiàn)彎棱，凸鼓等現(xiàn)象；
4、如使用石膏板，厚度不得小于9MM；不得使用板寬小于大龍骨間距的碎塊板材拼接；
5、紙面石膏板為罩面板時，其長邊應沿縱向鋪設，接縫位于龍骨上，寬窄均勻，壓條順直，石膏板間須留3—5MM的縫隙，接縫處次龍骨寬度不應小于35MM，接縫處用專用嵌縫膩子填滿抹平，修補打磨后貼嵌縫帶；
6、石膏板與龍骨連接緊密、牢固，固定石膏板必須使用防銹螺絲釘，螺釘與紙包邊板邊距離宜為10—15MM，與切角邊板邊距離宜為15-20 MM。螺釘間距以150-170MM為宜，均勻布置并與板面垂直，固定螺絲的螺帽嵌入石膏板紙面0.5----1MM，并用防銹漆調制專用嵌縫膩子抹平；
7、各類罩面板應該表面潔凈、平整，顏色一致，無缺棱、掉角，不應有氣泡，起皮，裂紋等；
8、罩面板接縫高低差不得大于1MM,壓條間距不得大于2MM，收口線標高差不得大于4MM。
9、飾面板涂刷清漆時，相鄰板面的木紋和顏色應近似；
10、罩面板為玻璃時，龍骨、框架的品種規(guī)格，色彩造型，固定方法，安裝位置必須符合圖紙及設計說明的要求，確保牢固安全可靠。玻璃的密封條擠壓嚴密，密封膏的耐候性、粘結性必須符合國家現(xiàn)行的有關標準規(guī)定，保證使用要求，排列順直均勻有序；
11、罩面玻璃安裝應作軟連接，安裝必須牢固，玻璃與槽口搭接尺寸合理，裁口割向準確，顏色均勻一致，圖案拼接通順，接縫嚴密；
12、設備口、燈具位置的設置必須按板塊分格對稱，布局合理；
13、高級裝飾工程石膏板吊頂應使用雙層面板，兩層板必須錯逢搭接。
14、罩面板必須進行完隱蔽驗收后方可施工。
第三節(jié) 鋁扣板罩面
1、主龍骨與卡板次龍骨連接必須緊密、牢固，不得松動變形；
2、設備口，燈具位置的設置必須按板塊分格對稱，美觀、套割準確、不露縫、布局合理；
3、寬窄一致，鋁扣板接口位置排列有序，異型板排放合理，美觀；
4、罩面應該表面平整，板面起拱準確，無翹曲、碰傷，無明顯色差，接口、陰陽角壓邊嚴密，接縫順直、嚴密；
5、接縫高低差不得大于0.5MM；壓條間距不得大于2MM，收口線標高差不得大于2MM。
第二章 隔斷墻墻體工程
第一節(jié) 墻體龍骨骨架
1、為防止面層的開裂和變形，墻體所用龍骨應使用輕鋼龍骨，并且符合結構要求；為便于分清各種隔墻適用龍骨，特規(guī)定面積大于1.5M2的平面隔墻及造型隔墻的平面部分必須使用輕鋼龍骨。:曲面、立體、弧形造型隔墻，鑲嵌塊料裝飾隔墻及厚度要求達不到輕鋼龍骨適用范圍的隔墻可以使用木龍骨；
2、隔斷墻龍骨架的邊框龍骨必須與基體結構連接牢固并應平整垂直，位置正確：
3、輕鋼龍骨的骨架應設置天、地龍骨，并用金屬膨脹釘或射釘固定，釘距應該小于1000MM，龍骨端緣與墻最近的釘應該小于300MM。豎龍骨的間距不大于400MM，每一個豎龍骨之間均用穿心龍骨連接，穿心龍骨應順直，并用鉚釘固定；
4、橫撐龍骨用兩鉚釘固定，且鉚構距橫撐龍骨邊不少于8MM，鉚釘須與龍骨垂直固定橫撐龍骨間距不大于1600mm；
5、隔墻遇有門洞口時，門洞口位置應加強處理（主龍骨做口或使用型鋼加固）；
6、龍骨搭接處無明顯高差、錯位，各接點必須牢固無松動，安全可靠，每個連接處不得于兩個連接點鉚固；
7、骨架與墻面應該安裝牢固，無翹曲，折裂及缺損；
8、遇有防水要求的隔斷墻，應先在地面做高200—300MM磚墻體地龍骨墊層，寬度按照墻身厚度確定。
第二節(jié) 隔斷墻罩面板
1、墻面的材質、品種、規(guī)格及吊頂?shù)幕鶎訕嬙煲显O計要求；
2、罩面板表面應該潔凈、平整，接縫位于龍骨上，寬窄均勻，壓條順直，接縫處用膩子填滿抹平，打磨后貼嵌縫帶；
3、膠合板、飾面板、基層板做罩面板時用防銹螺釘固定，釘距為80—150MM，釘長為25—35MM，釘帽埋入板面0.5—1.0MM，釘眼用油性膩子抹平；
4、飾面板、中密度纖維板做罩面板涂刷清漆時，相鄰板面的木紋和顏色應近似；
5、石膏板做罩面板時，封板應使用12MM厚的石膏板，面板與龍骨連接緊密，牢固，固定石膏板必須使用自攻螺絲釘。螺絲釘與包邊板邊距離10—15MM，與割邊板邊距離為15—20MM，螺絲釘間距以150—170MM為宜，均勻布置，并與板面垂直。固定螺絲釘?shù)穆菝鼻度胧喟寮埫?.5-1MM，螺絲釘?shù)目v橫行距應與龍骨一致（同上章節(jié)）；
6、面板應顏色一致，無返銹、麻點、缺棱、掉角、不應有氣泡，起皮，裂紋等，平整度誤差應小于3MM；立面垂直小于3MM，接縫高低不大于0.5MM；
7、 飾面板橫向接縫處不在天、地龍骨上時，應加橫撐龍骨固定，板縫隙應錯逢固定，不宜采用通長縫；
8、輕質隔墻與頂棚和其他墻體的交界處應采取防開裂措施，骨架墻內的填充材料應干燥，填充應密實、均勻；
9、玻璃隔墻工程材料品種、規(guī)格、性能、圖案和顏色符合設計要求。玻璃板隔墻應使用安全玻璃；
10、玻璃磚隔砌筑中埋設的拉接筋必須與基體結構連接牢固，位置正確；
11、玻璃隔墻接縫應平直，玻璃應無裂痕、缺損和劃痕，玻璃隔墻表面應顏色一致、平整潔凈、清晰美觀；
12、玻璃隔墻安裝的允許偏差應符合以下規(guī)定：玻璃磚的立面垂直度3MM，表面平整度3MM，接縫高低差3MM，玻璃板的立面垂直度3MM，陰陽腳方正2MM，接縫高低差3MM，接縫直線度2MM，接縫寬度1MM；
13、五金件安裝位置正確，牢固，端正，尺寸一致，開關靈活，不露釘帽，無劃痕污染；
14、飾面板保溫巖棉固定緊固，密實，整齊，巖棉釘固定牢固；
15、飾面板豎向接縫建議選在龍骨之間，后襯200MM基層板固定；
16、高級裝飾工程石膏板隔墻應使用雙層面板，兩層板必須錯縫搭接。
第三節(jié) 欄桿及扶手工程
1、欄桿及扶手的基層構造要符合設計要求；
2、欄桿及扶手連接緊密，牢固、就位尺寸準確；
3、木制欄桿、扶手表面光滑，木紋接近，顏色一致，轉角圓滑；
4、欄桿必須排列整齊、橫線條與樓梯坡度一致，金屬連接件無外露，扶手高度、構造符合設計要求，轉角弧度正確，與上下跑扶手連接光滑，接頭嚴密平整，表面光滑、整潔、美觀；
5、欄桿垂直度誤差不大于2MM，欄桿間距誤差不大于2MM，扶手縱向彎曲誤差不大于3MM，高度誤差不大于2MM。
第三章 墻面工程
第一節(jié) 墻面基層工程
1、墻面基底材料必須使用公司專供材料；
2、基層（抹灰工程）應在墻基體上施工，立面垂直不大于3MM，表面平整度應達到3MM，陰陽角垂直不大于4MM；
3、基層表面光滑、潔凈、接茬平整，立面垂直，邊角方正，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫（風裂除外）等缺陷；
4、基層質量差時，必須滿鋪玻璃纖維或鋼網，如空心墻、陶粒墻等；
5、禁止在原建筑膩子、涂料層上直接施工。
6、遇門窗洞墻面施工必須加預制過梁，禁止使用木制過梁。
第二節(jié) 墻面涂飾
1、涂料的品牌和顏色符合設計要求；
2、基層表面的灰塵，污垢，濺沫，砂漿應清理干凈，并刷一遍界面劑，再刮膩子；刮膩子必須大面順平，不得有明顯凹凸，陽陰角必須順直、方正；
3、基層質量差時，必須滿鋪玻璃纖維布或襯布。
4、施涂溶劑型涂料時，后一遍涂料必須在前一遍涂料干燥后進行，施涂水性乳液涂料時，后一遍涂料必須在前一遍涂料表面干后進行；
5、涂料工程應達到平整、光潔，顏色一致，刷紋通順，分色線應平直，平直偏差應小于1MM，無明顯批刮膩子打砂紙所遺留的痕跡；
6、堅實牢固，不得有裂紋、流墜、補刷痕跡。
第三節(jié) 墻面粘貼塊料
1、需粘貼飾面磚的墻面平整，對于不平整、偏差大的應進行剔鑿或修補，并清除掉墻面已有的裝飾層；
2、在貼磚前必須用界面劑與水泥和成的水泥漿在墻面拉毛，拉毛高度宜為2—4MM，拉毛應均勻、牢固；（墻體為光面時）
3、陰角磚壓向正確，非整磚不得小于整磚的1/3，且非整磚應用于不顯處或陰角處，陽角處整磚起排，窗戶兩邊宜用整磚（或兩邊磚大小相同），電盒位置墻磚套割整齊，墻地面應盡量通縫；
4、飾面磚立面垂直不大于2MM，平整度不大于2MM，陰陽角方正不大于2MM，接縫高低相差不大于0.5MM，接縫的平直度≤2MM；
5、選磚后飾面磚浸水時間不少于2小時，待面磚陰干后再施工，飾面磚應色澤一致，不得有裂縫、邊緣破損等缺陷；
6、飾面磚貼完后不得有全空鼓現(xiàn)象，邊角空鼓率應控制在5%以內；
7、勾縫應順暢，不得有遺漏處；貼磚縫隙應該均勻一致；
8、水泥壓力板封包立管墻貼磚時，基層必須掛網抹灰，掛網應采用網眼間距為10-20MM的鋼絲網，用自攻螺絲加固；并且掛網必須與原基本搭接不小于50MM，并用鋼釘固定牢固；
9、貼墻磚的砂漿厚度應控制在15—20MM 范圍。
10、基層砂漿找平找方，立面垂直不大于2mm，表面平高度不大于2mm，陰陽垂直不大于3mm。
第四節(jié) 干掛石材
1、需要干掛石材的墻面本身應平整且具有穩(wěn)定性和剛度；
2、必須按照設計要求，在墻內預埋鋼掛件，各掛件的位置(高度、水平位置)必須嚴格按設計要求設置，誤差不大于1MM。掛件的焊點飽滿，保溫密實；
3、骨架的垂直度誤差不大于5MM；
4、石材的厚度和背面的扣槽的位置必須一致；
5、成品墻面石材表面應光滑、平整度誤差不大于2MM，接縫高低相差不大于0.5MM，接縫平直相差不大于2MM；
6、石貼腳線應粘結牢固，表面光滑，上口平整度誤差不大于2MM。（拉5米線檢查）
第五節(jié) 護墻板工程
1、需貼護墻的墻面應平整且具有穩(wěn)定性和剛度，對于不平整的墻面必須進剔鑿或修補處理，其平整度誤差不大于3MM；
2、澳松板時護墻板基層雙面，切口必須涂抹底得寶不得少于兩遍。
3、墻板的起、止于門口，在陰、陽角處相鄰兩板應以坡角（八字）相交；
4、相鄰兩板的縫隙符合設計要求，應均勻一致，誤差不大于2MM
5、護墻板水平方向高低差不大于2MM，護墻板自身平整不大于1MM。
第六節(jié) 裱糊壁紙、墻布工程
1、面層材料和輔助材料的品種、級別等各項指標應符合設計要求；
2、基層表面應平整，無粉化，起皮和裂縫，凸出物，有防潮要求的應做到防潮處理；
3、面層必須牢固，色澤一致，不得有空鼓、氣泡、皺褶、翹邊，斜視無膠痕，無斑污，無明顯壓痕；陽陰轉角垂直，棱角分明。陽角處無接縫，墻角處無漏縫，應包角壓實；
4、各幅拼接應橫平堅直、圖案端正、拼縫處圖案花紋吻合，陽角處無接縫，距墻1.5米處正視，不顯拼縫；
5、表面正常，無皮紋起伏，與掛鏡線、踢腳板、電氣盒等相交處應交接嚴密，無漏貼和補貼，裱糊材料邊緣切割整齊，順直、無毛邊。
第七節(jié) 軟包工程
1、材質、品種、規(guī)格及吊頂?shù)幕鶎訕嬙煲显O計要求；
2、所用材料的等級、規(guī)格、含水率和防腐處理必須符合設計要求和裝修設計防火規(guī)范；
3、首層及與廚衛(wèi)相鄰的墻面應做干墻面防潮處理，墻面涂刷防水涂料或貼防水卷材；
4、軟包木框構造作法必須要釘、粘嚴密，鑲嵌牢固；
5、與掛鏡線、踢腳板、電氣盒等交接處應交接緊密，需開洞處套割尺寸正確,邊緣整齊、方正；
6、表面面料平整，經緯線順直，無污染，壓條無明顯高差錯位，同一房間內同種面料花紋圖案位置相同，單元尺寸正確，松緊適度，棱角方正，周邊平順，填充飽滿、平整；
7、邊框寬度、高度差分別小于2MM，對角線長度差≤3MM。
第八節(jié) 頂角線與掛鏡線
1、石膏裝飾線應平整，順直，不得變形，不得有裂縫、污痕等缺陷；
2、石膏線建議固定在基層頂角木方上，并使用螺釘緊固，使用底得寶滿涂兩遍；
3、安裝石膏線時先在墻上打孔下木楔 ，用木螺絲固定，并用快粘粉粘接，粘貼點的間距不得大于500MM。
第四章 門窗工程
第一節(jié) 木門窗
1、 木門窗的材質、品種、規(guī)格及基層構造要符合設計要求。
2、 門窗框的橫框與豎框必須互相垂直，門窗框安裝牢固，框與墻間縫隙應填嵌飽滿，表面平整、光滑，無裂縫、劃傷和釘眼；
3、門窗框、門窗扇及門窗扇的面層必須交接牢固，釘眼合理，起線垂直，門、窗扇表面平整、光滑、無錘印,割角準確，拼縫嚴密；
4、現(xiàn)場制做門窗，兩張已開“減應力槽”的基礎板材粘貼時，嚴禁開槽相對而粘；
5、門窗框、窗扇安裝位置、開啟方向和使用功能必須符合設計要求；
6、門及門框的收口條處理良好，收口條與飾面板要一致，線條交接處采用45°坡接；
7、門扇開關靈活，嚴密，無阻滯、回彈、翹曲和變形，門與框縫隙允許誤差范圍在1.5—2.5MM；
8、門窗小五金件安裝應位置適宜，安裝牢固，槽邊整齊；小五金件齊全，木螺線擰緊臥平，門扇合頁外邊緣距門上、下口距離為門高的1/10；五金件無污染,無缺損.
9、 門扇翹曲不得大于2MM，門平整度不得大于2MM，門寬、高誤差不得大于2MM，對角線誤差≤2MM；
10、門上下口要涂飾油漆；吊幕式門其軌道水平，順直推拉靈活，輕便，表面平整，清漆制品色澤近似。折疊式各腳著地無懸空，折疊靈活，輕便，隔斷面平整，縫隙嚴密，邊緣處理整潔；
11、框的正、側面垂直度1MM，框與扇、扇與扇接觸處高差1.5——2.5MM，居室門扇與地面間留縫寬度5—8MM，衛(wèi)生間門8—12MM；
12、外窗在窗洞的固定應用膨脹螺栓固定于現(xiàn)澆的基層或預埋鐵件上，不得在磚結構上使用射釘，木工釘?shù)群喴状胧?
13、廚衛(wèi)門套線禁止使用中密度板。
14、廚、衛(wèi)門套、窗基層必須做防潮處理。
15、門窗套基層距實木地平面3-5mm。
第二節(jié) 金屬門窗工程
1、鋁合金門窗、附件及玻璃品種、規(guī)格、質量必須符合設計要求；
2、門窗框的安裝必須牢固，預埋件的數(shù)量、位置、埋設連接方法及防腐必須符合設計要求，框與墻間縫隙應用彈性材料填嵌飽滿，嚴禁使用水泥沙漿填嵌；表面平整、光滑、無裂縫，無劃痕、碰傷、腐蝕、斑痕及其他污跡；
3、鋁合金門窗與非不銹鋼緊固件接觸面之間應做防腐處理；
4、隔音門密封條安裝位置正確，扇框封閉嚴密；
5、門關閉后縫隙大小要適當、均勻，門的縫隙應控制在1—3MM；
6、手開門窗扇，關閉嚴密，縫隙基本均勻，開關靈活；
7、推拉門軌道安裝必須與基體結構連接牢固，并應位置正確推拉必須安全，關閉嚴密，間隙基本均勻，推拉靈活無噪音；
8、推拉門的制作方法與組合方式應符合設計要求；
注：高級建筑裝飾驗收標準要求的木門窗標準值，適用于溫濕度恒定的室內環(huán)境。由于家庭室內環(huán)境一般達不到上述環(huán)境水平，所以對木門窗的變形、收縮、膨脹有一定影響。在冬季干燥及夏季濕潤環(huán)境下偏差值將有可能超出標準范圍1—2MM。
第五章 地面工程
第一節(jié) 實木地板地面
1、施工必須符合設計要求；
2、龍骨上口抄平，與地面空隙用木楔加固；適當部信應預留透氣孔；
3、板面拼縫平直誤差不大于2MM，縫隙寬度不大于2MM，表面平整度高差不大于2MM；
4、踢腳線接縫嚴密平面平整光滑，出墻厚度一致，接縫合理美觀，割角準確，踢腳線上口平直不大于3MM；
5、室內樓梯相鄰兩步高低差不得大于5MM，踏步寬度相差不得大于3MM；
6、木地板燙、擦蠟應灑布均勻、無露底，光亮光滑，色澤均勻表面基本潔凈；
7、地板安裝完畢后，應做好成品保護工作。
第二節(jié) 瓷磚地面
1、鋪裝前用攢斧將基層浮漿清理干凈，并提前10小時灑水濕潤；
2、施工用水泥砂漿配比宜為1：2--1：3；面層與基層的粘結牢固，無空鼓；
3、鋪裝前進行放線定位和排磚，非整磚放在不明顯處，并做好干硬性水泥砂漿的工藝控制；
4、地漏和排水用的面層，其坡度應滿足排水要求：沒有倒水積水現(xiàn)象；坡度不得小于1%，局部小面積不得小于2%。
5、地漏結合嚴密牢固、無滲漏；
6、室內樓梯相鄰兩步高低差不得大于5MM；踏步寬度相差不得大于3MM；
7、瓷質踢腳線接縫處理光滑、密實，直角轉角處45度拼接，上口平直小于2MM。
第三節(jié) 石材地面
1、鋪裝前應將基層用攢斧清理干凈，并提前10小時灑水濕潤；
2、在鋪裝前應根據(jù)設計進行試拼，并做好用于找平層的干性水泥沙漿的工藝控制；
3、干硬性水泥砂漿宜用強度為32.5的礦渣硅酸鹽水泥，其配比宜采用1：2、1：2.5、1：3三種，水灰比控制在0.4-0.5之間，稠度控制在以手握成團落地即散為宜；
4、在鋪貼石材時，應采用1：3的水泥砂漿打底找平，并在基層刷水灰比為0.45的素水泥漿；
5、鋪貼的厚度宜控制在50MM以內，表面平整度不大于2MM，相鄰板塊的高差不大于0.5MM，接縫誤差不大于2MM，空鼓率不大于5%；
6、 當無設計要求時，勾縫的顏色應與石材顏色相對應；
7、石材地面在鋪貼完工24小時后灑水養(yǎng)護,養(yǎng)護期不得少于7天；
8、對于大理石和花崗巖地面，應在交工前3天進行打蠟上光；
9、對成品石材地面必須做好成品保護。
10、對浸滲性的石材，必須使用白水泥粘貼。
第六章 給排水、安裝工程
第一節(jié) 潔具安裝
1、潔具及配件安裝要牢固，無松動，衛(wèi)生器具的固定應采用預埋件或膨脹螺栓,坐便器固定螺栓不小于M6,便器沖水箱固定螺栓不小M10,并用橡膠墊和平光墊壓緊.凡是固定衛(wèi)生器具的螺栓，螺母，墊圈均應使用鍍鋅件，膨脹螺栓只限于混凝土板，墻，輕質隔墻不得使用；
2、衛(wèi)生間內浴盆檢修門不應貼地安裝，檢修門應有距地20—50MM止水帶，防止衛(wèi)生間地面水流入浴盆下；
3、衛(wèi)生器具的排水口與排水管承口的連接處嚴密不漏，衛(wèi)生器具的排水管徑和最小坡度符合要求，排水栓，地漏的安裝平整，牢固，低于排水表面，無滲漏；
4、衛(wèi)生器具安裝允許偏差坐標10MM，標高15MM，水平2MM，垂直度3MM；
5、五金件安裝位置正確，對稱，橫平堅直，無變形，無損傷，外露螺絲臥平。
第二節(jié) 管道工程
1、管道支架安裝平整牢固，閥門進出口方向正確，連接牢固、緊密；
2、金屬立管垂直度2MM/M ，塑料管3MM/M水平管道縱橫方向彎曲1MM/M；
3、所有管道不能有滲漏、地漏排水要通暢，給水橫管宜有2‰—5‰的坡度向泄水裝置；
4、冷熱水管上下平行安裝，熱水管應在冷水管上，豎向垂直安裝，熱水管及水龍頭應在冷水管及水龍頭左側（面向水管）；
5、室內給水管道穿越吊頂、管井時，管道結露影響使用的，均應做防結露保溫；
6、給水工程完工后應做試水，試壓，(6個壓15分鐘水壓下降小于0.5個壓為合格)。
第七章 防水工程
1、廚房、衛(wèi)生間的找平層面坡度應達到2%，因工程需要所做調整的范圍應在1%-2.5%之間；
2、基層必須平整、光潔、且干透，陰陽角應加厚且作圓角處理；
3、防水自找平層向墻面返高1200MM，淋浴間及隔壁有防水要求墻面返高1800MM；
4、涂膜防水層與預埋管件、孔洞部位交接處接頭嚴密，粘結牢固，表面坡度等細部做法應符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，不得有滲漏現(xiàn)象；
5、防水涂料滿涂，無遺漏，與基層粘結牢固，無氣泡，無裂紋，無脫層，表面平整，卷起部位涂刷高度基本一致均勻，厚度必須滿足產品的規(guī)定要求，同時不少于1.5MM；
6、涂刷防水涂料時，相鄰兩遍間應該十字錯刷；
7、蓄水試驗：最高點蓄水層深度不少于20MM，蓄水時間不少于24小時。
第八章 細木制做及家具
第一節(jié) 曖氣罩、窗簾盒、頂角線、掛鏡線、踢腳線
1、板面拼接在龍骨上，紋理通順，表面平整、嚴密，無縫隙，裝飾線接頭，拼角凹凸棱角對位準確；
2、交接、嵌和嚴密無縫隙、交接線順直，接頭嚴密、平整，清晰美觀，出墻尺寸一致；
3、窗簾盒盒底安接牢固，表面平直，實木包收底邊；
4、各板邊必須做實木收口條，其厚度不小于5MM。
第二節(jié) 家具
1、木材材質品種等級符合公司要求及設計要求，造型、規(guī)格尺寸符合設計要求；
2、飾面顏色一致，表面平整、光滑，無開裂、無污跡，不露釘帽、無錘印，線角直順，手感無毛刺、刨痕、磨砂、逆紋；
3、柜門及抽屜開閉靈活、回位正確，分縫一致；抽屜必須使用優(yōu)質跑道滑軌，安裝牢固無松動，抽屜骨架厚度不宜小于120MM，抽屜底板必須使用9MM板材；
4、家俱玻璃門應拋光整潔、開閉靈活、無崩碴、劃痕、四角對稱，扣手位置端正；
5、家具側面板及抽屜側面板應使用飾面板，飾面板不得有損傷.
6、
活動膛板四邊做實木收口，其厚度不小于5MM，架板條截面不小于40×20MM；
7、家俱內側清油罩面，可用人造飾面板，面板不得有損傷。
第二節(jié) 木器油漆
1、表面顏色一致，無明顯刷紋，光亮柔和；
2、1.5米處正視，明顯處無透底，流墜、疙瘩、皺皮、漏刷、脫皮，斑跡等；
3、裝飾線、分色線、平直，偏差不大于1MM；
4、清漆工程中應棕眼刮平，木紋清楚，清凈；
5、裝飾線顏色均勻一致，木紋清晰。
第九章 電路與電器工程
第一節(jié) 強電布施
1、電源線在埋入墻內，吊頂內、地板或地磚內時必須穿薄層金屬管，導線在管內不應有結頭和扭結。承重墻不允許開深槽時可以采用直接埋專用護套線或穿黃蠟管，但必須經甲方簽字同意，否則應走明線。吊頂內燈位連接管線可以用軟管導線，保護管內的穿線必須能抽動、更換；較管長度不得超過600mm。
2、電線保護管的彎曲處，應使用配套管工具或配套彎頭，不應有折皺，凹陷和裂縫，且彎曲程度不應大于管外徑的10%；
3、當電源線需進行分支時，應使用分線盒；
4、電源線的火、零、地三線分別用紅色、黃色、綠色、藍黑做區(qū)線雙色線，開關的控制線（電源線和回火線）分別使用紅、黃、綠色和白色線，禁止使用花線（雙色線）做火線，同一套房間內導線分色顏色必須一致；
5、 臨時用電須使用護套線；
6、同一交流回路的導線應穿于同一管內，管內導線包括絕緣層在內的總截面積不應大于管子內空截面積的40%；
7、線盒安裝平直，穿線結束后，線管與線盒用鎖扣連接，并應保證電線在管內可以抽拉自如；
8、電源線與暖氣、熱水、煤氣管平行間距應≥300MM，交叉間距≥100MM；
9、空調線的截面積視空調功率大小而定，當空調功率小于2P時，電源線的截面積可以用2.5平方毫米，當空調功率大于2P時，電源線的截面積須用4平方毫米；
10、所有電器安裝完成后，應做測試。
11、所有導線連接必須使用公司專供連接器連接。
第二節(jié) 弱電（音響線、通訊線、信號線）布線
1、通訊線、信號線布線線型要流暢，取向距離要短，暗管水平鋪設不宜超過30M，否則，應加裝過路盒；
2、需要與強電及金屬管道交叉時，應采用垂直相交；
3、與電力線、金屬給水管平行布置時間距不小于500MM；
4、與金屬排水管、熱水管的平行間距不小于1000MM。
第三節(jié) 燈具安裝
1、固定燈具的螺栓不得少于兩個。
2、固定花燈的吊鉤，其圓鋼直徑不應小于燈具吊掛銷、鉤的直徑、且不得不小于6MM。
3、同一室內或場所成排安裝的燈具，其中心線偏差不應大于5MM；
4、燈頭的絕緣外殼不應有破損和漏電，對帶開關的燈頭，開關手柄不應有裸露的金屬部分；
5、各式燈具在易燃結構部位或暗裝在木質吊頂內時，燈具周圍應使用防火隔熱材料；
6、兒童
活動場所使用的插座應采用安全插座；(帶保護門的插座).
7、室外燈具的引入線路需做防水彎，以免將水流引入燈具內。
第四節(jié) 各類面板安裝
1、各種電器面板安裝要端正，緊貼墻面，四周無空隙，同一房間內開關或插座上沿高度一致，其位置應符合設計要求；相鄰開關啟差不得大于0.5mm，同一室內高差不得大于5mm。
2、開關通斷靈活，開關邊緣距門框的距離宜為150—200MM，開關距離地面高度宜為1300MM，暗裝的開關應采用專用金屬有線盒；
3、插座的高度在1500MM以下時，應采用安全插座，暗裝插座距地面高度300MM為宜，在潮濕場所，應采用密封良好防水防濺插座。
4、由于線徑與插座連接方式差異，在主材采購時應提前由施工人員予以確認。
