不僅有詳細(xì)的裝修流程,還附贈詳細(xì)的驗收標(biāo)準(zhǔn)。
首先大家要知道,裝修過程中99%的工期延誤都是由拖延癥造成的,大部分拖延癥患者都是業(yè)主和工長。
先獻上流程圖。(建議收藏、收藏、收藏)
收房驗房就不用說了,一般問題不大,就是容易跟開發(fā)商和物業(yè)扯皮,有合理的也有不合理的,不過一般樓盤交付前房管局會驗收一遍,一般不會出大問題,小問題裝修過程中都能處理。
2、設(shè)計及裝修模式根據(jù)裝修要求分類
① 簡單裝修、剛需。再加上預(yù)算可能比較緊湊,就建議找裝修公司或自裝(施工隊),材料可以自己買也可以找裝修公司全包,就沒必要請設(shè)計師,有可能請了設(shè)計師預(yù)算也不夠。只要裝修質(zhì)量好、環(huán)保、能滿足裝修要求即可。
②需求復(fù)雜,要求高。這類建議找設(shè)計工作室或獨立設(shè)計師,設(shè)計師的收費也有高低,便宜的幾十塊一平都有,貴的幾百一平也有,一般比較好的獨立設(shè)計師150-1000元/平米不等,可以根據(jù)自己預(yù)算和承受能力來衡量,一般占總裝修預(yù)算的5%-10%是比較合理的。
3、準(zhǔn)備階段常見問題解答①材料怎么買合適?
找裝修公司全包是包含所有基礎(chǔ)材料和主材(柜體不包),如果裝修的首要需求是性價比和省時,找良心的裝修公司全包是可以的。如果自己比較有時間,預(yù)算也相對充足,可以自己買材料,選擇面會更廣一些,也更好控制一些。
所有家具、家電是建議自購的,不推薦在裝修公司做整裝,這不是裝修公司的優(yōu)勢,而且現(xiàn)在市場也不健全,大部分整裝提供的家具要么很丑,要么質(zhì)量很差。
②裝修公司施工是否會比施工隊更有保障?
市場上幾乎所有的施工隊與裝修公司都是合作關(guān)系,并非直屬關(guān)系,合作模式優(yōu)勢分包或半分包。正規(guī)一點的裝修公司會給工長進行培訓(xùn),其余的裝修公司完全就是“放養(yǎng)”,所以很多時候發(fā)現(xiàn)裝修公司的承諾和最后做出來的事情不一樣。
找一個普通的裝修公司就看你能不能遇到一個好的工長,施工隊很多都是工長自己帶的隊伍,流動作業(yè),態(tài)度和溝通上可能還會更占優(yōu)勢一些,但是也有可能不嚴(yán)謹(jǐn),對質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)的把控比較隨意。
③是否請獨立設(shè)計師就一定會出好的效果?
絕對不是請了獨立設(shè)計師就一定出好的效果
好的效果一定是建立在合理的預(yù)算、優(yōu)秀的設(shè)計師、標(biāo)準(zhǔn)的施工基礎(chǔ)上,任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題都可能導(dǎo)致效果大打折扣或出現(xiàn)偏差。
優(yōu)秀的設(shè)計師不會完全按照業(yè)主的想法來畫圖,他們會先了解你的想法、需求、居住習(xí)慣,然后綜合戶型情況、朝向、采光、尺寸給你合理的建議和方案,如果一個設(shè)計師只會根據(jù)你要求來畫圖,他充其量也就是個繪圖員。
④材料有哪些?
基礎(chǔ)材料:水泥、河沙、膩子膏、石膏、紙膠帶、編織網(wǎng)、鋼絲網(wǎng)、石膏板、木工板、防銹螺絲、木龍骨、輕鋼龍骨、絲桿、水管、電線、線管、各種彎頭、釘子、防水涂料、卷材防水、膠水、隔音棉、電線連接器、蓋板、線盒、保溫棉、預(yù)制板、紅磚、輕質(zhì)磚、過門梁、鋼筋、鐵絲、墻地固(界面劑)........等等
主材:地板、瓷磚、門、馬桶、蹲便、石材、文化石、石板、定制(櫥柜、衣柜、書柜、鞋柜)、乳膠漆、集成吊頂、門套、踢腳線........等等
注:定制的(櫥柜、衣柜、書柜、鞋柜)其實也算是家具,但是因為要在裝修階段定制,所以歸類到主材類,如果是成品的柜體,算家具。
五金件:花灑、拉手、門鎖、活頁、軌道........等等
電器:冰箱、燃?xì)庠睢⒂蜔煓C、熱水器、洗碗機、消毒柜、垃圾處理器、微波爐、蒸烤箱、管線機、電視、投影(此處只歸類了需要嵌入式或配合安裝的,成品的電器暫未歸類)
設(shè)備:中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、地暖、凈水系統(tǒng)、智能家居........等等
家具軟裝:沙發(fā)、茶幾、邊幾、餐桌、裝飾柜、矮柜、床、成品書桌、洗手盆、窗簾、燈飾、裝飾品、擺件、綠植........等等
3、施工階段①墻體拆除及鏟墻(3-5天)
二手房裝修需要先拆除,把房子恢復(fù)毛坯狀態(tài)。當(dāng)然,新房裝修也不是什么都不做,進場需要先拆除要拆的墻體,鏟除原墻面基層,根據(jù)施工的工作量,普通公寓戶型3-5天是完全充足的。
鏟墻前
鏟墻后
基本標(biāo)準(zhǔn) 1、施工前須進行內(nèi)部預(yù)交底;
2、施工流程:拆除,砌墻、修補,括墻固、輥地固、彈標(biāo)準(zhǔn)線、貼標(biāo)識牌、放線審圖、找平、輥地固、畫材料區(qū)、后序施工;
3、各工序、各分項工程施工人員應(yīng)進行自檢和交接檢(項目經(jīng)理),并經(jīng)質(zhì)檢員(設(shè)計師或監(jiān)理)檢查驗收,驗收合格后方可進行下道工序施工。
4、為了安裝空調(diào)、新風(fēng)等設(shè)備,梁上開孔的事情時有發(fā)生,為了不損傷原建筑結(jié)構(gòu),梁上不得開大孔?。纯椎闹睆讲坏么笥诹焊叩娜种?,且孔邊緣距梁底不得小于60mm,或切割機開槽試探主鋼筋位置),并嚴(yán)禁損傷受力鋼筋。若孔徑超過上述規(guī)定,須調(diào)整管道走向或設(shè)計方案!
5、嚴(yán)禁超負(fù)荷集中堆放物品,窗臺上嚴(yán)禁堆放重物;
6、房屋結(jié)構(gòu)改造,如挖地下室、加建房屋,拆除墻體、樓板等,須辦好“施工許可證”,否則不得施工。
②拆除修復(fù)(3-5天)
修復(fù)也分兩塊,一塊是二手房拆除修復(fù),原頂面、墻面、地面的裝飾材料拆除后可能會有部分損壞,需要修復(fù)平整完好后再進行下一道工序。第二就是新房的墻體拆除,墻體拆除后墻面地面造成的損壞有需要進行修復(fù),然后再進行下一道工序。 舊房拆除修復(fù)3-5天,新房拆墻修復(fù)1-2天。
砌墻前地梁現(xiàn)澆
砌墻時植筋增加墻體穩(wěn)定性
砌墻標(biāo)準(zhǔn) 1、砌墻宜用輕體磚,且與原墻體連接處須進行加強處理(從下往上,約600mm植筋一道,接觸面加鋼絲網(wǎng)抹灰),且下方設(shè)置防潮底梁; 2、新開門洞、窗洞,或洞口加高加寬,須設(shè)置鋼筋混凝土預(yù)制過梁,兩端入墻深度不小于120mm。
③水電施工(5-7天)
水電施工時間要長一點,從開槽—布管—穿線—敷槽,普通三室的公寓,如果改動不是很大,5-7天是完全夠的,如果改動比較大涉及到的電路比較多,或者面積很大5-7天是不夠的,2-3周都有可能。
水電的收費很多是按照米數(shù)來計算的,如果按照標(biāo)準(zhǔn)做(不饒線),那是沒有問題的。問題是有些工人在施工時東饒西饒,你也看不明白,最后多掏了很多錢。我們的辦法是根據(jù)設(shè)計圖,然后看了現(xiàn)場給一個估算價,如果超過估算的10%由我們自己承擔(dān),無論什么收費方式,施工方都要提前盡到告知業(yè)主的義務(wù)。
水電改造完成后,需要業(yè)主、水電工、工長、設(shè)計師、監(jiān)理(如果有的話)同時到場驗收,驗收質(zhì)量是否合格、是否繞線、材料是否合格、材料品牌是否正品、水路電路是否有點位遺漏等等。
如果有預(yù)埋件,大部分都是在水電施工的時候就需要預(yù)埋的,例如;暗藏式水龍頭、暗藏式花灑、隱藏的水箱、壁掛式馬桶等等。
水電施工
水電標(biāo)準(zhǔn) 1、管道鋪設(shè)應(yīng)橫平豎直,同一直線段上的管道(長度不大于4米)不得有接頭。暗敷的排水管道須采用硬質(zhì)管材,嚴(yán)禁使用軟管;
2、管卡設(shè)置要求:管卡安裝必須牢固,距轉(zhuǎn)角、儀表、龍頭、管道終端約100㎜處均須設(shè)置管卡,管卡布置均勻,間距不得大于800mm;
3、冷、熱水管道平行安裝,左熱右冷,上熱下下冷,且間距應(yīng)不小于150㎜;
4、給水管安裝就緒后一律須做通水試驗和增壓試驗。冷水管試驗壓力為0.8MPa(8公斤),熱水管試驗壓力為0.8MPa(8公斤)。恒壓10min壓力下降不應(yīng)大于0.02MPa,恒壓1h壓力下降不大于0.05MPa。壓力試驗時,冷熱水管應(yīng)聯(lián)通;
5、排水管分支處宜采用斜三通連接。臺盆、地漏的排水管須設(shè)存水彎,如存水彎設(shè)在沉箱內(nèi),則不宜帶疏通口;
6、用水設(shè)備、衛(wèi)生潔具的安裝應(yīng)便于拆卸和維修,高壓管連接處宜加三角閥;
7、水池不僅要設(shè)清掃口,還須設(shè)置溢水管;
8、為便于清潔和美觀,臺盆宜采用墻排水;
9、室內(nèi)的配電箱應(yīng)根據(jù)室內(nèi)用電設(shè)備的不同功率(照明、普通插座、廚房、衛(wèi)生間、熱水器、空調(diào)等)分別配線供電,大功率家電設(shè)備應(yīng)獨立配線安裝插座,電冰箱、用電魚缸宜設(shè)置獨立回路,并在配電箱斷路器前連接;
10、照明線路電源線截面積不宜小于2.5 mm2,普通插座、衛(wèi)生間電源線的截面積不宜小于2.5mm2,空調(diào),廚房及功率為5-8KW的熱水器及的電源線截面宜且為4mm2,其他大功率設(shè)備須按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)核定用線截面尺寸。(照明線路2.5mm2、普通插座2.5mm2);
11、排管布線須遵循橫平豎直,不裸排的原則,并且先彈線,再固定底盒、分線盒,之后排管,最后穿線。線路長度超過15米,或轉(zhuǎn)彎超過3處,須增設(shè)拉線盒;
12、開槽布管:隱蔽管線,須按橫平豎直的原則,彈線后用切割機開槽,承重墻、剪力墻、梁、柱等處不宜開深槽,不得切斷鋼筋。電源線、信號線宜用阻燃型護套軟管保護(黃蠟管)。鏡前燈、壁燈等的電源線宜用黃蠟管引出保護;
13、電源線、信號線必須穿入阻燃型線管或黃蠟管內(nèi),地面、墻面線管用鍍鋅管卡固定,頂面線管用中心卡固定;
14、強、弱電線嚴(yán)禁穿入同一根線管內(nèi)。同一回路電源線應(yīng)穿入同一根管內(nèi),線管內(nèi)電線的總截面積(包括絕緣外皮)不應(yīng)超過管內(nèi)截面積的40%;
15、線管轉(zhuǎn)角彎成弧形,內(nèi)弧線半徑為線管直徑的8-10倍;
16、管卡設(shè)置要求:距分線盒、底盒、轉(zhuǎn)角處約150mm處設(shè)置管卡,管卡間距不得大于800mm,且布置均勻;
17、配線時,相線與零線的顏色應(yīng)不同;同一個居室相線(L)、零線(N)、地線(PE)的顏色應(yīng)統(tǒng)一,同一個開關(guān)按鈕控制的火線顏色應(yīng)相同。相線(L)宜用黃、綠、紅色線,零線(L)宜用藍(lán)色線,接地線(PE)應(yīng)用黃綠雙色線;雙色線只能用做接地線(PE線),藍(lán)色線只能用做零線(L);
18、強、弱電線路平行布置,間距不得小于300 mm,強、弱電插座的水平間距不得小于300mm,強弱電交叉布置時,須進行弱電屏蔽處理(弱電線管包裹錫鉑,兩側(cè)各超過強電線管外側(cè)150mm以上);
19、電源線與暖氣管、供水管、燃?xì)夤苤g的平行距離不應(yīng)小于300㎜,交叉距離不應(yīng)小于50㎜;電源線在上,水管在下;燃?xì)庠谏?,電源線在下;
20、底盒、分線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量,底盒線頭長度宜為100 mm—150mm的長度;分線盒(八角盒)內(nèi)線頭長度宜為:吊頂高度+300mm(約500mm ),開關(guān)箱內(nèi)線頭長度不得大于開關(guān)箱周長; 21、分線盒(八角盒)須加蓋,燈頭線宜用黑色塑料波紋管保護,線頭盤成環(huán)形;
22、墻面不得橫向開長槽(大于墻體長的三分之一);廚房、衛(wèi)生間強電不得走地面,頂面管線宜分層布置:從上到下分別為電路、熱水管、冷水管、排污(下水)管,垂直間距約50mm。
23、地面繞行的電路離墻的距離不得大于300mm,墻、頂面線槽修補的砂漿配比宜為:水泥:砂子宜為1:4-5;
24、若插座靠近出水口,則間距不得小于300mm,且插座在出水口上方,插座靠近燃?xì)忾y,則間距不得小于300mm,且燃?xì)忾y在插座上方。與出水口相鄰的插座,須用防濺插座(廚柜內(nèi)碎渣機插座與出水口間距不得小于150mm);
25、安裝電源插座時,面向插座:左側(cè)應(yīng)接零線(N),右側(cè)應(yīng)接相線(L),中間上方應(yīng)接地線(PE);
27、電源插座距地宜為300㎜,開關(guān)距地高度宜為1300㎜,離門邊宜為150-200mm;
28、同一室內(nèi)的電源、電話、電視等插座面板應(yīng)在同一水平標(biāo)高上,高差應(yīng)小于5㎜。相鄰開關(guān)、插座面板的高差應(yīng)小于0.5mm。寫字桌、床頭柜等上方的高位插座距臺面高度宜為100mm;
29、當(dāng)?shù)鯚糇灾卦?kg及以上時,應(yīng)先在頂板上安裝后置埋件,然后將燈具固定在后置埋件上。嚴(yán)禁安裝在木榫、木磚上。
④設(shè)備安裝(3-5天)
水電改造完成后開始安裝中央空調(diào)、新風(fēng),地暖在吊頂完成之后安裝會比較保險一些,避免在施工的時候損壞地暖的管道。
⑤廚衛(wèi)回填防水(4-6天)
衛(wèi)生間回填前進行一遍柔性防水涂刷,然后進行閉水試驗24小時,沒問題就進行回填找平,晾干后進行第二遍卷材防水施工,等晾干后再進行避水試驗24-48小時。
注:柔性防水的涂刷一定要均勻,左右上下均勻涂刷,保證涂料滲透到每個縫隙及孔里,這樣才能達(dá)到防水效果,卷材防水的接縫處一定要壓牢實,所有陰角和陽角的位置也要壓牢實,在施工時把防水膠和素水泥調(diào)和均勻然后均勻的涂刷在卷材防水上下方,所有地漏和下水管道位置要壓緊實,貼磚時再涂刷一遍堵漏劑,嚴(yán)格按照這個步驟來,防水永遠(yuǎn)都不可能會出現(xiàn)滲漏。
柔性防水涂刷
防水標(biāo)準(zhǔn)
1.防水工程應(yīng)在地面、墻面隱蔽工程完工并驗收合格之后進行(地面水管在防水層之下);
2.如廚房、衛(wèi)生間的原防水層材料為瀝青或油毛氈,必須鏟除重新施工;
3.防水層應(yīng)從地面延伸到墻面,高出地面300mm,浴室墻面的防水層不得低于1800mm,背面貼墻紙、放置柜子的墻面宜滿做防水;
4.防水工程應(yīng)做蓄水試驗,地面最高點蓄水深度不得少于20mm,蓄水觀察時間不得低于48小時。防水施工完畢應(yīng)用齒形括板批括一遍水泥漿,保護好防水保層;
5、防水試驗合格,不得在下水管、排污管上敲孔排水,嚴(yán)禁用錘敲斷管道,拆換、新加外窗,窗洞四周須做防水處理;
6、不得在防水地面蓄水泡磚,更不得在客戶浴缸等潔具內(nèi)泡磚
⑥木工施工(5-7天)
木工施工主要是做頂面吊頂、墻面造型、門洞矯正,其次的像硬包軟包的基層、石材干掛的基層、局部現(xiàn)澆的模具等等。
木工標(biāo)準(zhǔn)
1、吊桿間距不得大于800mm,吊桿距主龍骨端部不得超過300mm,否則應(yīng)增加吊桿;吊桿應(yīng)有足夠的承載力,當(dāng)設(shè)計無要求時,當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時,應(yīng)調(diào)整吊點構(gòu)造或增設(shè)吊桿,以保證吊頂?shù)馁|(zhì)量;
2、龍骨間距應(yīng)符合設(shè)計要求,無設(shè)計要求時主龍骨間距不宜大于800mm(過道等處,主龍骨不得少于2根), 次龍骨間宜為300mm,次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝;
3、木龍骨必須進行防火阻燃處理,應(yīng)該在安裝前涂刷防火涂料,涂料必須滿涂覆蓋木質(zhì),眼觀無木質(zhì)外露。涂料厚度、涂刷方法應(yīng)符合相應(yīng)涂料使用說明的要求;
4、起拱高度應(yīng)符合設(shè)計要求,無設(shè)計要求的起拱高度為房間短向跨度的1-3‰:
5、罩面板安裝前應(yīng)完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的調(diào)試和驗收;
6.紙面石膏板吊頂,要求如下:
a、石膏板應(yīng)錯縫安裝:不得出現(xiàn)“+”字接縫;如用雙層石膏板,底層與面層石膏板的接縫應(yīng)錯開;平面轉(zhuǎn)角處石膏板“L”形切割,轉(zhuǎn)角長度不小于300mm,以防開裂;
b、石膏板之間須留5—8mm的縫隙,并加工成“V”形縫,接縫處用專用嵌縫膩子填滿抹平,修補打磨后貼嵌縫帶,燈槽外立面九厘板打底;
c、固定石膏板必須使用鍍鋅防銹螺絲釘,螺釘與紙包邊距離宜為10-15 mm,與切割邊距離宜為15-20 mm;
d、吊頂石膏板上釘標(biāo)準(zhǔn):板周邊釘距宜為150mm左右,板中部釘距不得大于200mm;螺釘帽嵌入石膏板紙面0.5-1 mm,不得壓破紙面;
e、固定石膏板,須彈網(wǎng)格線上釘;
f、廚房、衛(wèi)生間、地下室須使用防潮石膏板;淋浴間石膏板吊頂不宜做返光燈槽;
g、如無設(shè)計或特殊要求,石膏板宜過梁底;
h、螺釘帽應(yīng)涂刷朱紅色防銹漆,并用專用嵌縫膩子抹平;
7、門窗套的正、側(cè)面垂直度3mm,框與扇、扇與扇接觸處高差1.5-2.5 mm;居室門扇與地面間的縫寬為6-8mm,衛(wèi)生間門與地面間的縫寬為10-12mm;
8、較重門扇須增加一個合頁,第三個合頁與上端合頁的距離:標(biāo)準(zhǔn)門宜為200mm,非標(biāo)門宜為門扇高的十分之一,門鎖不宜安裝在橫檔與立挺的結(jié)合處,窗拉手距地面宜為1.5-1.6m,門拉手距地面宜為0.9-1.05m;
9、實木地板安裝,嚴(yán)禁使用大芯板(細(xì)木工板)開條作龍骨,龍骨接頭應(yīng)錯開,且龍骨間距不得大于300mm,龍骨應(yīng)固定牢,上口應(yīng)抄平(用木楔,木楔與龍骨之間應(yīng)氣釘加固,嚴(yán)禁用水泥沙漿填充);
10、實木地板接縫應(yīng)在龍骨上,板面拼縫平直誤差不大于2mm,縫隙寬度不大于0.2 mm,表面平整度高差不大于2mm;地板周邊與墻面之間應(yīng)留有8-10㎜的縫隙。
11、強化地板安裝,基層地面應(yīng)平整、堅實,且不得起砂,空鼓,平整度不得大于3mm;房間長度或?qū)挾瘸^8m時,應(yīng)在適當(dāng)位置設(shè)置伸縮縫。地板與墻、柱之間應(yīng)留有8-10㎜的縫隙。踢腳線接縫嚴(yán)密,立面平整光滑,出墻厚度一致,接縫合理美觀,割角準(zhǔn)確,踢腳線上口平直誤差不大于3mm;
12、飾面板的顏色、花紋應(yīng)協(xié)調(diào);山紋飾面板木紋開口宜向下;長度方向需要對接時,花紋應(yīng)通順,其接頭位置應(yīng)避開視線平視范圍,宜在室內(nèi)陸面2.2m以上或0.8m以下,接頭應(yīng)留在橫撐上。板面寬度應(yīng)略大于基層板,大面應(yīng)凈光,小面應(yīng)刮直;拼縫嚴(yán)密,割角準(zhǔn)確,表面平整、光滑、無錘??;
13、同一平面內(nèi)不宜用二種性質(zhì)不同的材料相鄰飾面(不同性質(zhì)的二種材料不宜在同一平面上);
14、半成品、成品上開孔,須使用專用開孔器;
15、混油基層,宜使用15-18厘板打底,5mm澳松板或中密度纖維板飾面,且接縫盡可能少;接縫宜加工成“V”形;
16、木質(zhì)造形,基層板材之間,基層板材與墻體之間的間隙宜為5-8mm;
17、 墻面木質(zhì)造形基層與完成地面間隙宜為8-15mm,面板與地面的間隙宜為3-5mm(用硅膠修補);
18、實木線條拼接:斜向拼接,接縫要嚴(yán)密,木紋宜通順,線形要吻合,顏色應(yīng)相近。
19、墻面木質(zhì)造形,不得直接與地面接觸,宜用踢腳線裝飾(與房間內(nèi)其他部位的踢腳線一致);
20、踢腳線出墻厚度一致,上口平直,并不得高于門套貼臉線或收口線;
21、立柜嵌入墻體,與墻體接觸的面須作防潮處理,柜體與墻、頂面交接處須用線條裝飾,線條遮蓋墻體約10mm,以防接觸處開裂,為防固定式附墻柜體變形,外則宜設(shè)置輕質(zhì)隔墻;
22、施工流程宜為:先吊頂,后地面找平或鋪磚,最后墻面造形或做固定式附墻柜子,不得倒序施工;
23、扶手、護欄高度不應(yīng)小于1.05m,欄桿間距不應(yīng)大于110mm;
24、樓梯相鄰兩步高低差不得大于5 mm,踏步寬度相差不得大于3 mm;
25、風(fēng)吹、日曬、雨淋或特別潮濕的區(qū)域,宜使用防腐木等耐氣候、耐潮濕的材料,不得使用其他木質(zhì)材料(普通木質(zhì)材料不宜用來制作長期風(fēng)吹、日曬的物品)。
⑦地暖安裝(3-4天)
地暖安裝需要做好保護工作,大部分地暖的找平層都很不平整,他們的水泥砂漿找平只是把地暖的管道埋進去,起到保護地暖管道的作用,所以最好再補充一遍地面找平,以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的平整度。
地暖管道鋪設(shè)
地暖完成后找平及打壓
⑧泥工施工(5-7天)
泥工主要是完成砌墻、貼磚、墻地面找平等工序,廚房在貼磚時就應(yīng)該安裝好煙道止逆閥,門檻石也是在這個步驟安裝的,所以門檻石需要提前定。
注:地面找平完成和貼磚完成后就可以通知定制柜體(櫥柜、衣柜、鞋柜、書柜等)和定制門的商家來進行測量,準(zhǔn)備開始生產(chǎn)。
如果要安裝地暖,建議是先吊頂,再做地暖,最后貼磚。
貼磚
泥工標(biāo)準(zhǔn)
1、墻面磚鋪貼前必須清除墻面基層的浮沙、漿結(jié)及原有乳膠漆、雙飛粉等,并淋水濕潤,若墻面較光滑,須進行鑿毛處理,并用素水泥漿涂刷一遍??展牡哪ɑ覍?,須鏟除后重新抹灰修補;
2、垂直度、平整度偏差較大的墻面須抹灰修正處理,陰陽角度偏差不大于5;
3、鋪磚順序為:先墻磚,后地磚,先門對面,后左右兩側(cè),最后有門的墻面;
4、墻面磚的平整度誤差不大于2mm,相鄰磚接縫高低差不大于0.5mm。垂直度偏差距不大于3,陰陽角度偏差不大于3;
5、墻面磚的邊角空鼓率不得大于5%,每塊磚的邊角空鼓率不得大于5%;
6、地面應(yīng)根據(jù)排水(地漏)方向放坡鋪貼,室內(nèi)排水坡度宜為1%,陽臺、露臺排水坡度宜為0.5-0.8%;
7、地面排水順暢,不得積水;
8、墻地一體磚宜墻地對縫鋪貼,瓷磚踢腳線接縫與地面磚接縫貫通;
9、鋪貼前應(yīng)進行放線定位和預(yù)排磚,非整磚應(yīng)排放在次要部位或陰角處。每面墻不宜有兩列非整磚,寬度300mm以下的磚,非整磚寬度不宜小于整磚的1/3。寬度300mm以上的磚,非整磚寬度不宜小于100mm;
10、陰角磚壓向正確,陽角45°搭接,接縫寬度3-5mm為宜;
11、管道井檢修口須砌粉平整并貼磚,開關(guān)、插座、出水口、下水管等處套割縫隙≤5mm
12、出水口凸出墻面磚高度不大于5mm,內(nèi)陷深度不大于5mm(廚柜等設(shè)備內(nèi)出水口凸出墻面約50mm);
13、出水口須用專用開孔器開孔;
14、墻面有拼花背景時,馬桶、花灑等應(yīng)與背景居中安裝;
15、地漏安裝式樣見圖例(地漏低約5mm),蹲便器安裝見圖例(蹲便器低約5mm);
16、瓷磚踢腳線應(yīng)按設(shè)計要求鋪貼,立面平整,上口平直度誤差小于2mm,直角轉(zhuǎn)角處45°拼接。無設(shè)計要求時,踢腳線宜薄貼,并倒角3-5mm(45度)。嵌入式踢腳應(yīng)凸出墻面3-5mm;
17、異形腰線安裝,陽角處45度拼角處理;
18、出水口不得在腰線上;
19、石材窗臺板宜為加厚邊,且下緣平直,兩端加長約60mm裝飾耳,且端頭磨邊,如有窗套,則石材端頭宜超出貼臉外則5-10mm;
20、廚房、衛(wèi)生間門檻石宜在做防水之前安裝,且門檻石兩端比門套長出10-15mm。門檻石比室內(nèi)陸面高約15mm(廚房、衛(wèi)生間);
21、門套宜安裝在門檻石之上,且門套基層下端距門檻石約10mm并做防潮處理,門套面板下端距門檻石約2-3mm或在門套下端另加石材等底座;
22、地面找平,平整度誤差水大于3mm,且不得有起砂、空鼓、開裂等現(xiàn)象;
23、高級裝修,淋浴室宜用地溝排水;
24、玻化磚、瓷片及地面磚加工后上墻,宜用專用粘接劑粘貼。如用砂漿粘貼,則結(jié)合層砂漿宜采用1:2水泥砂漿,砂漿厚度宜為6—10mm;
25、天然石材鋪貼,應(yīng)放線位、試貼并編號,并且正式鋪貼前石材背宜刷防護液。淺色石材宜用白水泥砂漿鋪貼,勾縫劑應(yīng)與石材顏相近。瓷磚、石材等異形拼花,宜用水刀切割加工; 26、室內(nèi)樓梯相鄰兩步高低差不得大于5 mm,寬度誤差不得大于3 mm。施工時,首先要確定相鄰樓地面的高度,按設(shè)計要求彈線定位后再施工。樓梯側(cè)面收口時,踢面板凸出側(cè)面5-8mm,踏面凸出側(cè)面約15-30mm。
⑨油漆工施工(10-20天)
油漆工施工是整個裝修環(huán)節(jié)施工工期最長的一個環(huán)節(jié),并不是因為這個施工環(huán)節(jié)多復(fù)雜,而是因為工序最多。在施工前先對吊頂螺絲涂刷防銹漆,然后用石膏找平墻面,墻頂面修補及新舊墻體接縫處要掛編織網(wǎng),然后批刮第一遍膩子膏,等晾干后刮第二遍膩子膏,然后進行兩遍打磨,一遍粗砂紙一遍細(xì)砂紙,然后進行第一遍底漆涂刷,晾干后第一遍面漆涂刷,晾干后第二遍面漆涂刷。每個施工節(jié)點都需要等墻面晾干才能進行,所以存在多個施工空檔,需要更多的時間。如果是遇到陰雨季節(jié),工期可能會更長一些。
但是,油漆施工的可以和其他施工同步進行,比如吊頂完成就可以開始做墻面,也可以開始貼磚。
漆作標(biāo)準(zhǔn)
1、混凝土及水泥沙漿抹灰基層無脫層、空鼓,面層無爆灰和裂紋(風(fēng)裂除外)等缺陷。原建筑批刮的膩子須鏟除,以防新舊膩子之間起不良反應(yīng);
2、如墻頂面的平整度和垂直度誤差大于10mm,宜先用粉刷石膏(找平石膏)套方找平。找平石膏層大于15mm,須加貼玻璃纖網(wǎng)格布;
3、陽角須加PVC陽角修邊條進行加強處理,陰角須彈線修直(用修角膩子或找平石膏);
4、原頂面平整度或水平誤差大于25mm,或原頂面未抹灰找平,宜滿吊平頂。磚墻面不宜直接批嵌膩子粉,做內(nèi)墻漆(須鑿除墻面磚);
5、膩子打磨:最后一遍膩子批刮好干燥后,用砂紙磨平、磨光,不得遺漏或?qū)⒛佔幽ゴI凹埓蚰ヒ螅侯^道砂紙不低于280號,第二道砂紙不低于360號,打磨后表面應(yīng)平整光滑、線角順直,邊角方正?;鶎颖砻嫫秸葢?yīng)不大于2 mm,立面垂直度不大于3 mm;
6、石膏線安裝要求:基層粉刷石膏找平或石膏墊平并彈線后安裝,線條圓順光滑,角度方正,拼角吻合;
7、插座標(biāo)準(zhǔn)線(踢腳線標(biāo)準(zhǔn)經(jīng))以下的墻面應(yīng)刮直、刮平,批嵌層下緣高度不大于30mm。
8、涂層應(yīng)堅實牢固,表面平整、光潔,顏色一致,不得有裂紋、漏刷、起皮、透底、流墜、補刷痕跡和明顯砂痕,刷紋通順,分色線平直度誤差小于2 mm;
9、油漆施工前,須保護好臨近的半成品和成品。面板、線條使用前須涂刷封閉底漆1遍,以防板面受到污染;
10、表糊工程,接縫應(yīng)橫平豎直、圖案端正,拼縫處圖案花紋吻合;陽陰角順直,棱角分明,陽角處無接縫(應(yīng)包角壓實),陰角處無漏縫。粘貼必須牢固平整,不得有空鼓、氣泡、皺褶、翹邊,斜視無膠痕、斑污、明顯壓痕,色澤一致,離墻1.5米處正視,不顯拼縫;
11、軟包工程,面料松緊適宜,邊、面平順飽滿,棱角方正。經(jīng)緯線順直,無污染,壓條無明顯錯位錯臺。同一房間內(nèi)相同面料的顏色、花紋及圖案的位置應(yīng)相近;
⑩收尾工作
收尾工作一般是地板、踢腳線、柜體、燈飾、面板等安裝完成后,對是施工損壞的墻面進行修補、補漆、勾縫等。以及收尾后進行地面保護的去除、進行完工保潔等等。