來源：安家西安
2018年7月12日下午，西安市人民政府辦公廳印發(fā)《西安市商圈建設(shè)三年行動方案(2018—2020年)》的通知。
提到從2018年起，力爭用3年時間，提升商圈功能完善商圈體系，打造1個國際消費(fèi)中心、6個城市商業(yè)中心，建設(shè)28個區(qū)域商圈。
2018年西安商業(yè)出現(xiàn)了龍爭虎斗的局面，南門的SKP，城北的大融城，大雁塔的大悅城，吉祥村的MOMOPARK等(體量≥3萬㎡)商業(yè)項目開業(yè)數(shù)量高達(dá)16個。
據(jù)統(tǒng)計，截至2019年1月，西安商業(yè)項目（面積≥2萬㎡）開業(yè)項目累計已達(dá)到210個，零售商業(yè)物業(yè)市場總體量已超過620萬㎡。
進(jìn)入2019年，西安商業(yè)持續(xù)發(fā)力！據(jù)贏商網(wǎng)不完全統(tǒng)計，2019年預(yù)計有24個商業(yè)將開業(yè)，其中不乏西安益田假日里、復(fù)地大華1935、西咸吾悅廣場等知名商業(yè)項目。
2019年項目開業(yè)以9月和12月居多，將迎來西安商業(yè)項目開業(yè)的高峰期。除此之外，開業(yè)時間集中在第二季度的也較多，五一小長假前后等重要節(jié)日節(jié)點，已成為商場借勢開門迎客的“黃金期”。
下面淘房君帶大家看看2019年預(yù)計開業(yè)項目的具體情況：
四海一家 四海唐人街
4月28日，自2018年起，就被業(yè)內(nèi)人士熱議、備受矚目的四海唐人街項目，將開街啟幕。
四海唐人街項目效果圖
項目地址|太華北路與鳳城三路十字西南角，地鐵4號線余家寨西北口
商業(yè)面積|10萬㎡
業(yè)態(tài)規(guī)劃|四海唐人街依托西安歷史文化，以城市休閑旅游為輔，以文化生活體驗為核心，將世界著名唐人街有代表性的各類建筑元素，與中國傳統(tǒng)建筑文化元素完美相融，既綻放出獨特的異域風(fēng)情，又承繼了傳統(tǒng)文化的底蘊(yùn)與精粹，由此，打造出“恢宏大氣、自成一格”的商業(yè)文化情境。
西安益田假日里
“益田假日里”是深圳益田旅游商業(yè)集團(tuán)打通西安商業(yè)脈絡(luò)的嶄新部署，劍鞘直指高新CBD。2017年憑借前瞻的戰(zhàn)略眼光以及先進(jìn)的商業(yè)理念，斥2億重資改造開業(yè)的西安益田假日世界購物中心項目。經(jīng)過一年的成功運(yùn)營已蝶變成為城東區(qū)域的標(biāo)桿項目。
西安益田假日里位于高新錦業(yè)路商圈，區(qū)域3公里范圍內(nèi)高端社區(qū)常駐人口超50萬，39棟超高層地標(biāo)，覆蓋23萬商務(wù)人群。
商業(yè)面積|8.4萬㎡
項目地址|陜西省西安市雁塔區(qū)錦業(yè)路輔路
西安新城吾悅廣場
商業(yè)面積|12萬㎡
項目地址|昆明路與和平路十字西北角
西安新城吾悅廣場為西安首創(chuàng)體驗式商業(yè)a+店，以“有情懷、不復(fù)制、具規(guī)?！睘轶鹧?，結(jié)合西安古城歷史底蘊(yùn)，打造的城市級、全體驗式城市綜合體。
西安新城吾悅廣場項目效果圖
項目總規(guī)劃面積約5.46萬㎡，總建面約27萬㎡，其中涵蓋了繁華購物中心、時尚商業(yè)街區(qū)、奢適精裝住宅、創(chuàng)新百變公寓等多種業(yè)態(tài)。
擬包含首映禮立體電影城、海洋館、名槍匯、多奇妙兒童樂園、LED全息投影秀場及創(chuàng)意節(jié)點廣場等主力業(yè)態(tài)，滿足市民購物、休閑、餐飲、娛樂、文化精神等多重消費(fèi)需求，著力打造灃東自貿(mào)區(qū)首席一站式購物體驗新地標(biāo)！
西安首創(chuàng)奧特萊斯
西安首創(chuàng)奧特萊斯是首創(chuàng)鉅大在西北區(qū)域打造的首家首創(chuàng)奧萊產(chǎn)業(yè)綜合體，商業(yè)建筑面積近11萬平米，建筑設(shè)計為托斯卡納風(fēng)格，擁有3000多個免費(fèi)停車位置。
商業(yè)面積|11.8萬㎡
項目地址|西安市高新區(qū)國際社區(qū)
西安首創(chuàng)奧特萊斯項目定位為絲路起點國際購物典范，未來將成為集購物、休閑、娛樂、餐飲、旅游、度假等多功能于一體的城市時尚新中心，以豐富的國際國內(nèi)名品提升項目整體品質(zhì)，打造西北國際化購物圣地。
據(jù)了解，西安國際社區(qū)定位于西安國際休閑商務(wù)文化區(qū)，2017年1月13日，西安國際社區(qū)121.92畝商業(yè)用地由首創(chuàng)鉅大全資子公司上海鉅礐投資管理有限公司和首創(chuàng)鉅大企業(yè)有限公司以2.4億元聯(lián)合成功摘牌。在此打造其在全國布局的第9個首創(chuàng)奧特萊斯商業(yè)中心，
西安大明宮購物中心
大明宮購物中心是由大明宮集團(tuán)和金花投資集團(tuán)聯(lián)合打造，在大明宮新區(qū)“一心、兩翼、三圈、六區(qū)”的規(guī)劃中，項目處于北二環(huán)商圈與太華路商圈的交匯處，總建筑面積23萬平米。是一個集百貨、各類主力店、次主力店、專賣店、娛樂城、美食匯、休閑坊等業(yè)態(tài)的大型購物中心，可謂兩大本土行業(yè)巨擘的“鵲橋相會”。
商業(yè)面積|21萬㎡
項目地址|未央?yún)^(qū)鳳城一路大明宮購物中心
南飛鴻樂薈里
南飛鴻樂薈里項目總體量41.2萬㎡，涵蓋大型購物中心——南飛鴻·樂薈中心、兩棟超高層甲級商務(wù)寫字樓、城市精品LOFT、白金五星艾美酒店、主題商業(yè)街區(qū)——南飛鴻·樂薈里五大核心業(yè)態(tài)，由全球頂級建筑師事務(wù)所凱達(dá)環(huán)球操刀設(shè)計。
項目地屬西安市最大的城市核心區(qū)雁塔區(qū)，位于南三環(huán)與朱雀大街十字東南角，東臨曲江新區(qū)、西臨高新產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、北臨小寨商圈、南靠大學(xué)城。項目毗鄰“西部之光”地標(biāo)陜西廣播電視塔，周邊辦公及成熟住宅集中。
商業(yè)面積|9.3萬㎡
項目地址|雁塔區(qū)朱雀南路1589號
西影電影圈子
中國最美電影主題園區(qū)——電影圈子·西影電影產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，地處曲江新區(qū)核心區(qū)，西對大雁塔、南眺曲江，占地146畝，建筑面積20萬平方米。是陜西省“十三五”重大文化項目。
園區(qū)以電影生產(chǎn)為核心，以產(chǎn)業(yè)集聚為手段，以金融創(chuàng)新為保障，聚集陜西乃至全國優(yōu)秀的影視企業(yè)，構(gòu)建涵蓋創(chuàng)意策劃、劇本創(chuàng)作評估、影視投資、宣傳發(fā)行、衍生品開發(fā)、院線運(yùn)營、旅游園區(qū)等領(lǐng)域影視全產(chǎn)業(yè)鏈，力爭五年內(nèi)成為五十億級影視產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。
西影電影圈子，處曲江新區(qū)核心區(qū)，西對大雁塔、南眺曲江，占地146畝，商業(yè)面積15萬㎡。
圖|電影圈子地圖（摘自曲江新區(qū)官微）
西安曲江漢華城
漢華城商業(yè)綜合體涵蓋酒店，辦公，生態(tài)公園，購物，會所，住宅，真正意義的綜合體營造24小時開放式的購物公園（商業(yè)MALL.步行街，商業(yè)谷休閑公園），慢享城市生活。自配40畝景觀公園，（公園+購物）復(fù)合式體驗，雙首層結(jié)構(gòu)，6米層高，大動線式街區(qū)，締造新概念式商業(yè)巨座。
商業(yè)面積：7萬㎡
項目地址：位于西安市曲江大道曲池北路交匯處
預(yù)計2019年3月開業(yè)
西安量子晨數(shù)字娛樂雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園
西安量子晨數(shù)字娛樂雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園位于西影路（原西安太陽鍋巴廠），商業(yè)面積4.86萬㎡，預(yù)計2019年8月開業(yè)，將以泛娛樂產(chǎn)業(yè)為核心、以電子競技為驅(qū)動力，配套個性商業(yè)，提供集休閑體驗、文化娛樂、賽事活動、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、資金扶持及技術(shù)服務(wù)為一體的立體化全要素泛娛樂產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)。
西安量子晨數(shù)字娛樂雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園（摘自曲江新區(qū)官微）
西安鎬都假日商業(yè)廣場
鎬都假日商業(yè)廣場位于豐鎬東路與西二環(huán)十字東側(cè)原土門街心花園位置。占地約45畝，東西長約400米，南北寬約70米，總建筑面積約為10萬平米，總投資預(yù)計超過8億元人民幣。
鎬都假日商業(yè)廣場分為地下和地上兩個部分，地上部分規(guī)劃為城市景觀文化公園，地下部分規(guī)劃為三層，-1，-2層為商場。-3層為大型停車場。定位于一站式商業(yè)綜合體，業(yè)態(tài)涵蓋主題百貨、大型超市、影院、餐飲、健身、休閑娛樂等。
商業(yè)面積|10萬㎡
項目地址|蓮湖區(qū)豐鎬路與豐登路交匯處
預(yù)計開業(yè)時間|2019年7月
西安紅星愛琴海
愛琴海商業(yè)集團(tuán)是紅星美凱龍集團(tuán)旗下進(jìn)行城市綜合體及商業(yè)購物中心籌建、招商、運(yùn)營的管理平臺?？偤灱s項目近50個，總管理面積突破500萬㎡，截至目前已經(jīng)進(jìn)入40余大中城市。
此次紅星美凱龍集團(tuán)與灃西新城聯(lián)手打造的愛琴海購物公園項目位于灃西新城白馬河路東側(cè)，是紅星美凱龍集團(tuán)在大西安發(fā)展的重要布局。項目總投資預(yù)計為人民幣100億元，總建筑面積約74萬平方米，五年內(nèi)可實現(xiàn)綜合產(chǎn)值140億元人民幣。
商業(yè)面積|10萬㎡
項目地址|灃西新城白馬河路東側(cè)
預(yù)計開業(yè)時間|2019年
西安悅美國際
悅美國際商業(yè)項目占地202畝，總建筑面積約40萬㎡（地上約27萬㎡，地下約13萬㎡）。項目內(nèi)容包括國際品牌奧特萊斯、五星級酒店、甲級寫字樓、酒店式公寓、餐飲娛樂設(shè)施等。致力于打造西北首家以奧特萊斯為核心，集餐飲、娛樂、購物、休閑、觀光、度假、酒店、公寓、辦公于一體的大型體驗式國際化商業(yè)綜合體。
商業(yè)面積|8萬㎡
項目地址|長安區(qū)西部大道子午大道十字西南角
預(yù)計開業(yè)時間|2019年12月
西安立豐城市生活廣場
立豐城市生活廣場是以商業(yè)為驅(qū)動的城市綜合體項目，商業(yè)占據(jù)金角銀邊，將打造一座8層ShoppingMall，另有4層商業(yè)街、2幢LOFT超高層創(chuàng)意辦公、1幢甲級寫字樓、3幢住宅等物業(yè)形態(tài)，將商業(yè)、商務(wù)辦公、居住功能有機(jī)組合，形成一種相互依存、相互助益的能動關(guān)系，從而打造成一個多功能、高效率的城市核心建筑群。
商業(yè)面積|21㎡
項目地址|雁塔區(qū)丈八東路與子午大道十字西南角
預(yù)計開業(yè)時間|2019年10月
復(fù)地·大華1935
復(fù)地·大華1935由復(fù)星地產(chǎn)、曲江大明宮投資集團(tuán)投資控股，專業(yè)商管公司-星緯操盤傾心打造。定位為最西安的文化體驗地，世界級互動娛樂目的地。目前項目處于二次提升階段，經(jīng)過精心的籌備與建設(shè)，全新的復(fù)地·大華1935即將于2019年呈現(xiàn)。
在保留原有的大華工業(yè)遺產(chǎn)博物館、小劇場集群等文化場所的同時，大華1935引入零售品牌旗艦店、文化旗艦群落、頂級多功能互動娛樂場、情調(diào)餐飲街區(qū)、影音體驗空間等業(yè)態(tài)組合，并以7大空間概念進(jìn)行劃分。
借助于集團(tuán)的資源優(yōu)勢，加拿大太陽馬戲團(tuán)也為大華1935量身打造了大型娛樂互動親子體驗產(chǎn)品，這也將是太陽馬戲團(tuán)在國內(nèi)落地的首個互動型項目。
中登廣場
中登廣場城市花園項目，總建筑面積13.8萬㎡，6層規(guī)劃，位于經(jīng)開商圈核心地段，數(shù)十條公交線路迅捷通達(dá)全城，地鐵2號線穿行在側(cè)，交通優(yōu)勢不言而喻，區(qū)域內(nèi)200萬目標(biāo)消費(fèi)客群，消費(fèi)潛力可觀。
“MALL+BLOCK街區(qū)+THEME景觀”三位一體商業(yè)模式、獨具匠心的建筑設(shè)計、顛覆性場景革命、繽紛薈萃的業(yè)態(tài)組合......中登廣場一登場便備受矚目，未來將以全新的設(shè)計理念將項目打造成西安這座城市新的風(fēng)景線。
西安涇渭國際中心
涇渭國際中心項目，由西安經(jīng)開區(qū)管委會全資直屬國企西安經(jīng)開城建集團(tuán)有限責(zé)任公司開發(fā)，雄踞涇渭核心，是區(qū)域內(nèi)首個高端商務(wù)綜合體，總體量約10萬㎡，涵蓋甲級寫字樓、SOHO公寓、綜合商業(yè)，起到補(bǔ)充涇渭城市配套，引領(lǐng)區(qū)域商務(wù)快速聚集的功能。
商業(yè)面積|3.6萬㎡
項目地址|[ 涇渭 - 涇渭工業(yè)園 ] 西金路29號
預(yù)計開業(yè)時間|2019年10月
項目地處西安經(jīng)開區(qū)涇渭新城核心位置，南靠西金路、西臨主干道涇渭路，緊鄰涇渭中小工業(yè)園及涇渭國際酒店，交通道路四通八達(dá)，地理條件優(yōu)越。
西安航天城星座廣場
航天城星座廣場總面積約5萬方，項目主體分為兩大部分，A座為商業(yè)綜合體，B座為超大停車樓，以廊橋形式連接貫通。
項目緊鄰航天城主干道——航天大道，與地鐵4號線完美銜接，雙線軌道交通、公交等多條路網(wǎng)覆蓋，暢達(dá)八方。
星座廣場作為航天新城與曲江二期的中間橋梁地帶。將以開拓新城商業(yè)模式的姿態(tài)，打造航天稀缺、摩登、溫馨的體驗式潮流購物中心，繽紛多彩的商業(yè)與休閑將在這片潛力之城盛情上演!
商業(yè)面積|2萬㎡
項目地址|航天基地航天大道與神舟四路交匯西南處
預(yù)計開業(yè)時間|2019年10月
西安灃東自貿(mào)新天地
西安灃東自貿(mào)新天地項目定位為復(fù)合型文化自貿(mào)園區(qū)，總占地約173畝，規(guī)劃建筑面積約36.7萬㎡，共分三期開發(fā)，一期為文化自貿(mào)（雙創(chuàng)）街區(qū)，二期為文化自貿(mào)產(chǎn)業(yè)集群，三期為總部辦公/創(chuàng)客公寓。
項目以自貿(mào)區(qū)建設(shè)為中心，依托自貿(mào)政策紅利，緊緊圍繞文化自貿(mào)戰(zhàn)略定位，以創(chuàng)建雙創(chuàng)服務(wù)平臺為抓手，在園區(qū)構(gòu)建“三空間一基地五產(chǎn)業(yè)”發(fā)展格局，力爭打造陜西自貿(mào)區(qū)文化標(biāo)桿項目。
商業(yè)面積|2萬㎡
項目地址|未央?yún)^(qū)天臺路與灃東大道十字向西500米
預(yù)計開業(yè)時間|2019年4月
