五、信托理財(cái)產(chǎn)品
一、讓別人替你管錢-----信托的基本概念
信托是你基于信任將自己的資金钷財(cái)產(chǎn)交給專家替你打理，并讓你的資產(chǎn)保值及增值。信托也可以說是“受人之托，代人理財(cái)”。
二、它能讓你穩(wěn)賺不虧嗎？-----信托產(chǎn)品的投資價(jià)值與風(fēng)險(xiǎn)分析
現(xiàn)有的信托產(chǎn)品在確保收益率、控制風(fēng)險(xiǎn)的方面采取了多樣有效措施，普通具有收益率高，資金運(yùn)作目的清晰，收益有保障的特點(diǎn)，蘊(yùn)涵著較高的投資價(jià)值。
信托產(chǎn)品是在銀行與證券產(chǎn)品中尋找到了一個(gè)適中的切入點(diǎn)，3%---6%的收益率水平與完善的風(fēng)險(xiǎn)控制體系，為投資者提供了一種收益適中，風(fēng)險(xiǎn)適中的創(chuàng)新投資理財(cái)產(chǎn)品。
理財(cái)博士介紹信托與其他理財(cái)方式的比較：
年收益率
安全性
流動(dòng)性
其他
定期存款
最低
高
較差
國債
較低
最高
差
投資信托
較高
較高
差
投資起點(diǎn)較高5萬以上
投資基金
較高
較低
較強(qiáng)
需要手續(xù)費(fèi)
投資股票
最高
最低
強(qiáng)
需要手續(xù)費(fèi)
信托產(chǎn)品的安全性，按新法規(guī)發(fā)售的信托產(chǎn)品都采取了各種措施控制風(fēng)險(xiǎn)，包括財(cái)政支持、資產(chǎn)抵押、第三者擔(dān)保、貸款保險(xiǎn)、銀行信譽(yù)以及信托公司自身信譽(yù)等。
有哪些控制風(fēng)險(xiǎn)的方式：
1、 財(cái)政支持的風(fēng)險(xiǎn)方式，即由地方財(cái)政資金用相關(guān)的資產(chǎn)進(jìn)行超值抵押，確保項(xiàng)目預(yù)期現(xiàn)金樂育 的實(shí)現(xiàn)；
2、 銀行信譽(yù)的控制風(fēng)險(xiǎn)方式，由銀行承諾到期支付本金和收益或承諾到期回購資產(chǎn)。
信托主要提供什么服務(wù)：
對(duì)于個(gè)人而言，信托不僅是你的投資選擇，其獨(dú)特的信托財(cái)產(chǎn)獨(dú)立制度，還為你提供了不動(dòng)產(chǎn)管理信托、遺囑信托、保險(xiǎn)金信托等多種個(gè)人財(cái)產(chǎn)管理手段，以提高你的生活和質(zhì)量。如果是一家企業(yè)，那么信托作為投資選擇的同時(shí)，也是你融資的一條高效、便捷通道。同時(shí)，企業(yè)年金信托，表決權(quán)信托、員工持股信托、代持股信托也為企業(yè)提供了多元化的發(fā)展渠道。
三、和地產(chǎn)商一起賺錢-----房地產(chǎn)投資信托基金
房地產(chǎn)投資信托基金利用募集的資金進(jìn)行投資，并將投資產(chǎn)生的收入以股息形式分發(fā)給股東。
特點(diǎn)：
1、 按實(shí)際收益派發(fā)股息；
2、 不設(shè)到期日；
3、 投資者不能拿回本金；
4、 價(jià)格可升可跌。
四、追求財(cái)務(wù)自由的工具-----美國個(gè)人信托理財(cái)品種縱覽
現(xiàn)代信托的雛形是13世紀(jì)前后出現(xiàn)在英國的“尤斯”制度。人們普遍信奉宗教，死后把土地捐給教堂，這觸犯了國王的利益，于是英王在13世紀(jì)初頒布了《沒收條件》以禁止。為擺脫這種限制，人們把土地先贈(zèng)予第三人，由第三人替教會(huì)管理和使用土地，并把土地上取得的收益轉(zhuǎn)給教會(huì)。主要要求轉(zhuǎn)讓人與接受人必須信任，信托便由此而來。數(shù)百年來，信托的應(yīng)用日益深入。發(fā)展到今天，，信托已經(jīng)成為風(fēng)行世界的財(cái)產(chǎn)管理工具，在增值理財(cái)和財(cái)產(chǎn)管理方面起著至關(guān)重要的作用。美國是當(dāng)今世界信托最為發(fā)達(dá)的國家，有很多信托理財(cái)產(chǎn)品，但這些產(chǎn)品在中國還未推廣。北京東方華爾金融公司正著手把這些信托產(chǎn)品引入中國，相信不遠(yuǎn)的將來，更多的老百姓將會(huì)享受到信托理財(cái)?shù)谋憷蛯?shí)惠。
美國信托產(chǎn)品簡介
在美國，各種信托基金是非常重要的增值理財(cái)產(chǎn)品，如我們較為熟悉的共同基金、對(duì)沖基金、退休養(yǎng)老金信托等證券投資基金。除此以外，產(chǎn)業(yè)投資基金也是一類重要的增值信托產(chǎn)品，這類基金以特定行業(yè)為投資對(duì)象，其中最著名的是房地產(chǎn)投資信托基金（TEITS）。
美國信托產(chǎn)品除了增值類的還有什么？信托的作用并不僅限于投資增值，事實(shí)上信托更主要的用途在于按照特定目的對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行非增值管理，如財(cái)產(chǎn)保護(hù)與分配，遺產(chǎn)管理和規(guī)避稅收等。美國非增值管理類的信托品種非常豐富，在此僅介紹幾種主要產(chǎn)品。
1、 人壽保險(xiǎn)信托：是將信托與保險(xiǎn)結(jié)合起來的一種信托業(yè)務(wù)，是美國最重要的信托產(chǎn)品形式之一。被保人可在投保人壽保險(xiǎn)的同時(shí)設(shè)立一項(xiàng)人壽保險(xiǎn)信托，指定其遺屬為其受益人。被保人死亡后，受托人將按照信托合同規(guī)定為死者遺屬管理并支付賠償金，以保證死者貴遺屬有穩(wěn)定的生活來源。
2、 子女信托：父母為自己的子女設(shè)立專門財(cái)產(chǎn)信托在美國也是一種普通現(xiàn)象，子女信托設(shè)立以后，由特定的受托人持有并管理信托財(cái)產(chǎn)，其目的在于滿足孩子的教育和其他重要費(fèi)用支出。美國稅務(wù)局為鼓勵(lì)父母設(shè)立子女信托，還給予這種信托贈(zèng)與行為每年1.1萬元美元的特定免稅額。子女信托的好處在于受益人子女雖然可以享受財(cái)產(chǎn)但不能對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行自由支配，因此有助于防止子女在自理能力不足時(shí)浪費(fèi)財(cái)產(chǎn)。對(duì)于在美國留學(xué)的海外小留學(xué)生而言，他們的父母完全可以通過設(shè)立子女信托幫助小留學(xué)生們管理財(cái)產(chǎn)。
3、 多子女信托：在本質(zhì)上也是一種子女信托，只不過信托目的略微復(fù)雜一些。在一個(gè)家庭擁有多個(gè)子女的情沖下，為保證每個(gè)孩子都能得到必要的教育和醫(yī)療資金，父母可以為每一個(gè)孩子都建立單獨(dú)的信托，多子女信托不僅在父母面臨風(fēng)險(xiǎn)的時(shí)候可以保障子女基本利益，而且還可以避免子女之間出現(xiàn)明顯的財(cái)產(chǎn)糾紛或沖突。
4、 激勵(lì)信托：激勵(lì)信托通常也是父母為子女而設(shè)立的，當(dāng)然委托人也可能是其他人。這種信托的意義在于利用信托財(cái)產(chǎn)對(duì)受益人進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，根據(jù)受益人取得成績的情況對(duì)信托財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，由此可激勵(lì)受益人以某種符合委托人意愿的方式進(jìn)行學(xué)習(xí)或工作。例如，當(dāng)孩子在學(xué)校取得了很好的成績或取得其他重要成就時(shí)，就可以得到相應(yīng)的信托財(cái)產(chǎn)獎(jiǎng)勵(lì)。
5、 不可撤銷的人生保全信托：這是最常用的以配偶及子女為受益人的信托。設(shè)立這種信托的意義在于當(dāng)夫妻一方去世后，為另一方和子女提供穩(wěn)定的生活保障，因此這種信托通常以配偶（以及子女或者其他特定繼承人）為受益人。這種信托的另一個(gè)好處是可以防止家庭財(cái)產(chǎn)被幸存方的再姓配偶侵占。與這種婚姻信托相類似有還有被稱為“A信托”的身后信托----專用于保護(hù)第一任配偶和繼承人，以及被稱為“B信托”的可終止受益權(quán)信托-----專用于保護(hù)第二任配偶和繼承人。
6、 離婚贍養(yǎng)信托：這是一種專門以離異配偶為受益人的信托。比較富有的一方用部分財(cái)產(chǎn)設(shè)立離婚贍養(yǎng)信托，目的在于為經(jīng)濟(jì)條件不佳的離異配偶支付贍養(yǎng)費(fèi)，離異醋酸民偶可以定期地收到贍養(yǎng)費(fèi)即不能動(dòng)用全部財(cái)產(chǎn)。很多美國人都采鄧這種做法既可以履行贍養(yǎng)義務(wù)，又可以避免在日后和離婚配偶發(fā)生財(cái)務(wù)糾紛。在生活中，這種信托的另一個(gè)好處是可以防止居心不良的人利用婚姻騙取巨額財(cái)產(chǎn)。
7、 離岸信托：又稱外國信托，是美國人在海外設(shè)立的專門財(cái)產(chǎn)信托。設(shè)立這種信托的目的通常是為了保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)，比如防止債權(quán)人追債，規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等。事實(shí)上避稅也是設(shè)立離岸信托的一個(gè)重要?jiǎng)右颍瑢?duì)于在海外有投資的美國人來說，通過設(shè)立于海外避稅地的信托，可以將海外所得進(jìn)行不斷地累積，從而享受延期納稅的好處。
8、 遺囑信托：是指委托人通過立遺囑的方式就自己死亡后的遺產(chǎn)所設(shè)立的信托，它是遺囑人在其生前設(shè)立的，但卻在其死亡后才發(fā)生效力的信托。它以很好地解決財(cái)產(chǎn)傳承，使家族永保富有和榮耀。還可以減少因遺產(chǎn)產(chǎn)生的紛爭。并避免巨額的遺產(chǎn)況。遺產(chǎn)稅開征后，一旦發(fā)生繼承，就會(huì)產(chǎn)生巨額的遺產(chǎn)稅，但是如果設(shè)定遺囑信托，由于信托財(cái)產(chǎn)獨(dú)立性的特點(diǎn)，就可以合法規(guī)避該稅款。
六、期貨理財(cái)產(chǎn)品
一、 以少量定金買數(shù)月后的商品------什么是期貨
交易雙方在期貨交易所通過買賣期貨合約，約定在未來某一特定時(shí)間和地點(diǎn)，以某一特定價(jià)格買賣某一特定數(shù)和質(zhì)量的商品交易行為。
二、高風(fēng)險(xiǎn)、高投入、高回報(bào)-----你能否承受期貨的刺激
期貨有以下特點(diǎn)：
1、 以小博大：只需交納5%---20%的履約保證金就可控制100%的虛擬資金。
2、交易便利：由于期貨合約中主要因素如商品質(zhì)量、交貨地點(diǎn)等都已標(biāo)準(zhǔn)化，合約的互換性和流通性較高。
3、 信息公開，交易效率高：期貨交易通過公開競(jìng)價(jià)的方式使交易者在平等的條件 下公平競(jìng)爭。同時(shí)，期貨交易有固定的市場(chǎng)所，程序和規(guī)劃，運(yùn)作高效。
4、 期貨交易可以雙向操作，簡便、靈活：繳納保證金后即可買進(jìn)或賣出期貨合約，且只需用少數(shù)幾個(gè)指令在數(shù)秒或數(shù)分鐘內(nèi)即可達(dá)成交易。當(dāng)行情處于有利價(jià)位時(shí)再以相反的方向平倉或補(bǔ)倉出場(chǎng)。
5、 合約的履約有保證：期貨交易達(dá)成后，須通過結(jié)算部門結(jié)算，確認(rèn)，無須擔(dān)交易的履約問題；
6、 期貨到期斬倉的風(fēng)險(xiǎn)與股票不同：期貨合約有期限。比如，您做今年10月份的合約，到10月中旬的時(shí)候合約到期了，不管是掙了還是賠了都必須把它結(jié)束，也就是斬倉。但要是股票你可以永遠(yuǎn)成為公司的股東。
三、期貨青睞誰-----哪類人群適宜投資期貨
要想做好期貨投資，至少應(yīng)具備以下幾方面的素質(zhì)：
1、 行情分析與研判能力。這種能力表現(xiàn)為，對(duì)經(jīng)濟(jì)學(xué)理論基礎(chǔ)及國家宏觀經(jīng)濟(jì)形熱的把握，對(duì)期貨市場(chǎng)及相關(guān)市場(chǎng)的各交易品種長、中、短期走勢(shì)的判斷。
2、 理性的操作策略。這包括正確的交易原則，保證金的合理分配，使用方法以及嚴(yán)格的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。
3、 規(guī)律性較強(qiáng)的交易手法，如對(duì)各種不同行情的出市，入市選擇，對(duì)交易中可能出現(xiàn)的問題的處理能力以及各種操作技巧的靈活運(yùn)用。
4、 心理素質(zhì)以及把握個(gè)人性格特點(diǎn)的能力，要求時(shí)刻以冷靜的頭腦和理性的思維方法面對(duì)市場(chǎng)，有較強(qiáng)的“定力”。
5、 對(duì)市場(chǎng)規(guī)律及經(jīng)驗(yàn)的及時(shí)總結(jié)與反思的能力。
七、地產(chǎn)
一、要交多少手續(xù)費(fèi)-----房產(chǎn)買賣
購買一套商品房的花費(fèi)
房價(jià)款
每平方米售價(jià)×面積
稅費(fèi)
在交易
過程中
契稅
買方繳納房價(jià)款的4%；建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半交，即交2%
買賣手續(xù)費(fèi)
120平方米（含）以下的每套房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)為1000元；120平方米—5000平方米（含）的每套房屋交易手續(xù)費(fèi)為3000元，5001平米方以上的每套為1萬元
印花稅
買賣雙方各繳納房價(jià)款的0.05%
公共維修基金
購房款的2%
在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中
登記費(fèi)
每建筑平方米0.3元
房屋所有權(quán)
工本費(fèi)
每證收費(fèi)4元
印花稅
每件5元
物業(yè)費(fèi)
按《北京市物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》統(tǒng)一收取，經(jīng)濟(jì)適用房是0.55元/平方米/年。
二、讓房子來生錢-----以房養(yǎng)房的三種方法及風(fēng)險(xiǎn)
所謂“以房養(yǎng)房”一般有三種方式：
一是出租舊房，用所得助金還銀行貸款來買新房。
二是買一套用來自住的新房后，再買一套租價(jià)高、升值潛力大的房子專門用來出租，用每個(gè)月穩(wěn)定的租金收入來償還兩套房子的貸款。
三是將舊房子出售或抵押，再買新房。
既然是投資就會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，“以房養(yǎng)房”也不例外，有必要提防六種風(fēng)險(xiǎn)：
1、 房價(jià)變化風(fēng)險(xiǎn)：房價(jià)變化相對(duì)股票要小一些，但仍然有風(fēng)險(xiǎn)，在某些特定的情況下，其變化幅度還很大。
2、 買房人數(shù)量和房子數(shù)量變化的風(fēng)險(xiǎn)：它們之間是隨時(shí)變化的。在買房人數(shù)量少于房子數(shù)量時(shí)，房價(jià)就會(huì)下跌。
3、 環(huán)境變化風(fēng)險(xiǎn)：房子周圍環(huán)境變差時(shí)，或者相似的其他地區(qū)環(huán)境變好時(shí)，都會(huì)使房價(jià)下跌。
4、 治安變化風(fēng)險(xiǎn)：如果出現(xiàn)社區(qū)治安不良等情況，那么這樣的房產(chǎn)出現(xiàn)貶值是肯定的。
5、 設(shè)計(jì)落后風(fēng)險(xiǎn)：房子設(shè)計(jì)總是越來越新，材料越用越好，以前房子與新房相比自然就是顯得落后，貶值也是必然的。
6、 按揭還貸風(fēng)險(xiǎn)：如果每月的還款占收入的很大部分，一旦出現(xiàn)突發(fā)事件，還款困難，房子就會(huì)被銀行收走。
三、一鋪養(yǎng)三代-----店鋪投資
投資店鋪講究地段，店鋪的地段一般有三類：
1、 成熟的中央商務(wù)圈：
投資額較大，但有固定的人流量保證，也讓顧客有“柳暗花明又一村”的驚喜，這樣經(jīng)營店鋪真可謂“大樹底下好乘涼”，得來全不費(fèi)工夫。
2、 成型的商圈：
多臨近大型的住宅或就業(yè)中心區(qū)，能吸引大量就業(yè)人口的商務(wù)辦公樓或經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)；店鋪的興起，將啟動(dòng)住宅與就業(yè)的二度興旺，特別是新建樓盤的品質(zhì)和價(jià)位會(huì)有明顯提高，這反過來又會(huì)使店鋪的增值更為可觀。
3、 住宅小區(qū)內(nèi)部：
最好有足夠大的規(guī)模，或者是開放式小區(qū)，有寬敞的街區(qū)道路，小區(qū)主要出入口，街道轉(zhuǎn)角等位置的店鋪是投資的最好目標(biāo)。
四、如何讓房子更值錢----哪些房產(chǎn)具備升值潛力
1、 綠化條件較好：隨著人們生活水平的提高，人們對(duì)房子周圍的綠化要求也越來越高。
2、 城市的邊緣地帶：周邊地段的房價(jià)相對(duì)于城市中心區(qū)域低一些，而城市的發(fā)展又必然使這些地段的基礎(chǔ)設(shè)施日益完善，使房產(chǎn)升值。
3、 基礎(chǔ)設(shè)施完善的地區(qū)：基礎(chǔ)設(shè)施的完善程度直接影響到消費(fèi)者的生活舒適度，能滿足消費(fèi)者的多方面需求，也就更能聚集“人氣”，形成升值的潛力。
4、 外來人口密集的地區(qū)：外來人口較為集中的公司聚集區(qū)，院校區(qū)和商業(yè)密集繁華區(qū)，由于外來人口都需要租房，一般都能租個(gè)好價(jià)錢。
5、 文化教育發(fā)達(dá)地區(qū)：現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的發(fā)展使得知識(shí)日益重要，加之中國人的傳統(tǒng)文化觀念，對(duì)孩子的教育已成為許多家長購房首先考慮的因素。周邊教育設(shè)施完善的樓盤具備升值的潛力。
6、 交通往來方便的區(qū)域：有多條交通線路可選擇進(jìn)出的區(qū)域，是人們的鐘愛，此區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)也必然會(huì)有所升值。
五、房子也分三六九等-----哪些房子適宜出租
1、看出行方便：
便利的交通能夠極大地提升房產(chǎn)價(jià)值，因?yàn)樽夥康娜硕枷Ｍ鲂械臅r(shí)間縮短和費(fèi)用降低。
2、看社區(qū)規(guī)模：
如果社區(qū)規(guī)模大，配套服務(wù)投施齊全，又有針對(duì)住戶設(shè)計(jì)的專門服務(wù)，那么這樣的房子一定很好租。
3、看居住環(huán)境：
好的景觀環(huán)境是大自然賜予的，像那些靜謐的湖、優(yōu)雅的山，原生草木，棲居的禽蟲等，把房子建在這樣的空間內(nèi)，是一種難得的機(jī)緣
六、買的是使用權(quán)不是產(chǎn)權(quán)-----土地使用期限（關(guān)注國家政策）
我國《土地法》規(guī)定住宅用地使用期限為70年。所以很多人認(rèn)為房子買下后只有70年產(chǎn)權(quán)。實(shí)際上70年土地使用權(quán)不意味著只有70年產(chǎn)權(quán)。土地使用年限屆滿 時(shí)，使用者需要使用土地的可以申請(qǐng)繼續(xù)使用該土地。
所受限制的只是房屋所占相應(yīng)比例土地的使用期限。但由于房屋與土地是不可分割的，所以土地使用期一般會(huì)隨房屋的使用一直延續(xù)下來。
八、黃金
一、萬國通用貨幣-----黃金的投資原理及特點(diǎn)
黃金作為投資品，沒有被消費(fèi)掉，它只是被人們放在銀行或者家里，通過供求關(guān)系的改變來實(shí)現(xiàn)保值增值和抵御通貨膨脹。
黃金投資特點(diǎn)：
獨(dú)立性：
黃金不是哪一個(gè)國家的專利，也不是哪一個(gè)國家的產(chǎn)品，它是全球的，在全球有一個(gè)獨(dú)立的價(jià)格體系，審黃金的獨(dú)立性，投資股票可能一錢不值，但是黃金放1萬年，它還是有價(jià)值的。
穩(wěn)定性：買黃金是把錢放在自己口袋里，隨時(shí)可以變現(xiàn)，自己支配心里肯定很放心。
流通性：黃金在世界任何一個(gè)地方都可以換成貨幣，不用擔(dān)心它的流通性。
二、怎樣買黃金-----談投資方式
實(shí)物黃金：
包括實(shí)物的金條、黃金的存折、黃金的大額存單。投資者可以把黃金放在家里儲(chǔ)存，也以存在銀行，通過存折或存單可以隨時(shí)提貨。
紙類黃金：
就是用合同的形式在紙上規(guī)定買賣多少黃金，包括黃金的期貨、黃金的期權(quán)，黃金股票黃金的基金。
電子黃金：
是最近兩三年才興起來的，它是投資者在銀行開一個(gè)帳戶，把自己的錢付到賬戶上，銀行或黃金發(fā)行商把賬戶上的錢自動(dòng)轉(zhuǎn)成等量黃金。電子黃金和信用卡聯(lián)系在一起，可以當(dāng)作信用卡的擔(dān)保。
三、貴賤的晴雨表----國際黃金市場(chǎng)的影響因素及走勢(shì)
影響黃金價(jià)的主要因素：
1、 黃金與美元的關(guān)系：黃金與美元呈負(fù)相關(guān)，國際黃金現(xiàn)貨及期貨都是以美元標(biāo)價(jià)，美元貶值使黃金變得相對(duì)便宜，從而刺激購買增加，黃金價(jià)格上漲。
2、 黃金與原油的關(guān)系：黃金與原油的關(guān)系為間接關(guān)系，傳導(dǎo)機(jī)理是：油價(jià)波動(dòng)影響世界經(jīng)濟(jì)尤其是美國經(jīng)濟(jì)，美國經(jīng)濟(jì)走勢(shì)引起美元升跌；美元的升跌對(duì)金價(jià)的升跌對(duì)金價(jià)的升跌有重要的影響。
3、 黃金與恐怖主義活動(dòng)的關(guān)系：黃金與恐怖主義活動(dòng)的關(guān)系為正相關(guān)，對(duì)金價(jià)有短時(shí)支撐或拉抬作用。如“9·11”事件當(dāng)日，黃金急劇上漲17美元，越是亂世，黃金越是值錢。
黃金中長期走勢(shì)：預(yù)計(jì)美元可能還要下跌6%--7%，原油價(jià)格大部分時(shí)間維持在60美元上方；中國和日本近切需要增加黃金占外匯儲(chǔ)備的比例；印度和中國民間不斷增加黃金消費(fèi)和投資需求。這些都將導(dǎo)致黃金繼續(xù)上漲。
四、1萬元能炒10萬黃金----個(gè)人炒金銀行提供9成貸款。
香港的金銀路公司同中國印鈔造幣總公司合資成立的高賽爾公司與招商銀行推出的黃金投資平臺(tái)是完全同國際市場(chǎng)同步接軌的。高賽爾黃條的價(jià)格采用的是倫敦黃金市場(chǎng)的價(jià)格，同時(shí)參考國內(nèi)的市場(chǎng)定價(jià)，它的價(jià)格體系與世界同步。
具體借錢方式：高賽爾金條在招行可以像其他的銀行產(chǎn)品一樣進(jìn)行抵押，銀行可以借綜合區(qū)一你的85%-90%的現(xiàn)金，你只要付給黃金價(jià)錢的10%，就可以買賣黃金。招行將推出一個(gè)電子黃金交易平臺(tái)，投資者通過打電話或上網(wǎng)就可以完成黃金交易。為了促成國內(nèi)形成一個(gè)有效的黃金投資市，高賽爾金條在進(jìn)行銷售的同時(shí)還提供回購，在全國實(shí)行
九、收藏與拍賣
一、 讓人們爭著買拍賣的基本概念
拍賣：是指通過拍賣公司，以公開競(jìng)價(jià)的形式，將物品或財(cái)產(chǎn)賣給出價(jià)最高者的一種買賣方式。
二、哪里讓藏品變成錢----談交易場(chǎng)所
中國十大收藏品交易市場(chǎng)
北京古玩城
成都送仙橋古玩藝術(shù)城
鄭州古玩城
北京潘家園舊貨市場(chǎng)
廣州西關(guān)古玩城
吉林古玩城
北京海王村工藝品市場(chǎng)
太原古玩城
西安中北古玩城
合肥城隍高古城
中國十大藝術(shù)品拍賣機(jī)構(gòu)
中國嘉德國際拍賣公司
北京翰海藝術(shù)品拍賣公司
中貿(mào)圣佳國際拍賣公司
上海敬華藝術(shù)品拍賣公司
上海朵云軒藝術(shù)品拍公司
北京華辰拍賣公司
上海崇源藝術(shù)品拍賣公司
天津國際拍賣公司
廈門國際商品拍賣公司
漸江佳寶拍賣公司
三、你的寶貝是真是假----談鑒定機(jī)構(gòu)
故宮博物院
國家文物局
中國文物鑒定中心
中國民谷學(xué)會(huì)民間
文物鑒定中心
北京市文保文物鑒定中心
北京市中潤文物鑒定中心
北京市德隆寶文物
鑒定中心
北京市古玩城文物
鑒定中心
北京市潤古齋文物
鑒定中心
北京市?；厶霉磐骅b定中心
北京市中陶古藝術(shù)品鑒定中心
北京市中博雅文物
鑒定中心
北京市國寶文物
鑒定中心
四、適合拍賣什么----拍賣市場(chǎng)行情
根據(jù)市場(chǎng)行情，今年將是以古玩、書畫等高端品為主，輔以郵票、錢幣等小藏品的收藏市場(chǎng)的高速發(fā)展期。
除此以外，還有以下幾個(gè)特殊的收藏品種：
機(jī)械表：由于傳統(tǒng)機(jī)械表的收藏與投資的國際市場(chǎng)空間大，市場(chǎng)行情穩(wěn)步走高，實(shí)用、收藏和投資兼得，傳統(tǒng)機(jī)械表拍賣行情在中國內(nèi)陸仍處在底部區(qū)域，參與競(jìng)買人相對(duì)較少和投資獲利空間相對(duì)較大，已引起越來越多收藏者的關(guān)注。
宣傳畫：中國宣傳畫作為熱門種類，也出現(xiàn)在國外的網(wǎng)站上和蘇富比等國際大型拍賣公司的拍賣會(huì)上，而且中國宣傳心理因素在國外的價(jià)格要比國內(nèi)高數(shù)倍。
紫砂壺：國內(nèi)傳統(tǒng)紫砂壺收藏品拍賣價(jià)格穩(wěn)步上行，投資收藏群體逐漸擴(kuò)大，預(yù)計(jì)國內(nèi)收藏市場(chǎng)行情快速發(fā)展階段很快將要來臨。傳統(tǒng)紫砂壺的收藏與投資仍存在一個(gè)相對(duì)的“原始積累”階段。
古籍善本：隨著古籍善本珍品的日漸稀少以及普通品本身所具有的投資成本低，價(jià)格上漲空間較大的投資特性，我們有信心相信，普通品的投資收藏潛力巨大-----2005年1月古籍善本普通品以高于底價(jià)數(shù)倍的價(jià)格成交的事實(shí)也證明了這一點(diǎn)。
五、較少的錢買稱心的寶-----拍場(chǎng)技巧
在拍賣會(huì)上參與競(jìng)買，應(yīng)把握好三個(gè)環(huán)節(jié)：
1、仔細(xì)看樣，定好心理價(jià)位：
顧客在觀看拍賣樣品過程中，應(yīng)對(duì)物品的真?zhèn)?、成色、?guī)格等細(xì)細(xì)觀察。如果發(fā)現(xiàn)與拍品目錄不符或有未注明的瑕疵，可及時(shí)向拍賣行提出詢問，然后決定是否參與競(jìng)買。拍品上標(biāo)有參考價(jià)，顧客如果不懂行，可到相關(guān)商店或市場(chǎng)去了解一下同類檔次的價(jià)格，將幾個(gè)價(jià)格相比較后，再確定自己競(jìng)買的最高出價(jià)，即“心理價(jià)格”。
2、熟悉拍賣規(guī)則：
競(jìng)買人參加拍賣會(huì)，應(yīng)仔細(xì)閱讀拍賣的規(guī)則規(guī)定，競(jìng)價(jià)時(shí)，應(yīng)按照拍賣師宣布的競(jìng)價(jià)方式出價(jià)；每次加價(jià)不得低于加價(jià)幅度，否則叫價(jià)無效；每件拍品成交后，買主應(yīng)當(dāng)場(chǎng)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，并在限定的時(shí)間內(nèi)付清價(jià)款和取回拍品。
3、運(yùn)用競(jìng)價(jià)技巧：
拍賣場(chǎng)上，競(jìng)買者應(yīng)冷靜觀察場(chǎng)上的競(jìng)價(jià)情況，穩(wěn)定自己的競(jìng)價(jià)心態(tài)，守住心理價(jià)格。競(jìng)價(jià)時(shí)，一般可按加價(jià)幅度輪番出價(jià)，但價(jià)格接近心理價(jià)位時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎，避免受拍賣場(chǎng)上競(jìng)價(jià)氣氛的影響，盲目超出心理價(jià)位的界限。如果拍賣場(chǎng)上氣氛平淡，競(jìng)買人可不急于出價(jià)，稍后，可出其不意地跳過加價(jià)幅度，一下子提高出價(jià)，擺出一幅志在必得的架勢(shì)。幾輪出價(jià)后，常會(huì)嚇退一些經(jīng)驗(yàn)不足的競(jìng)買人，使競(jìng)價(jià)獲得成功。還有一種比較省力的競(jìng)價(jià)方式就是，在競(jìng)價(jià)低潮時(shí)，競(jìng)買人直接報(bào)出心理價(jià)格，便他人一下子被出價(jià)氣勢(shì)所迷惑，在猶豫不決時(shí)成交。
六、門票與菜譜能進(jìn)百寶箱嗎----談收藏品種
近年我國評(píng)出十大收藏品，郵票、報(bào)紙、火花、煙標(biāo)、錢幣、參觀券、字畫、明信片、商標(biāo)、紀(jì)念章。
收藏品種隨著時(shí)代發(fā)展而變化，傳統(tǒng)的收藏品以古為主，當(dāng)今收藏品則古今并舉，如新品種磁卡（電話、儲(chǔ)蓄、證券方面），票證（布票、糧票）等，但仍以古為主。
我國收藏品種目前已達(dá)500多種，然而尚不及國外收藏品種的一半。有些品種在國內(nèi)還是空白點(diǎn)，如頭發(fā)（可以鑒別民族和病癥），指甲（可鑒別病癥和藥用），指紋和唇紋（有偵察價(jià)值）。再如無形收藏品，方言（人文學(xué)研究價(jià)值），鳥聲（對(duì)病人進(jìn)行音樂治療），噪音（環(huán)保衛(wèi)生）等。
七、如何把8分錢變成2000元----從猴票升值談郵票投資
郵票的收藏價(jià)值：1980年2月有5日，中國傳統(tǒng)農(nóng)歷新年，當(dāng)時(shí)的郵電部發(fā)行了我國第一枚生肖郵票，也就是之后大名鼎鼎的金猴。猴票的發(fā)行當(dāng)時(shí)和其他郵票一樣，不被國人重視，長期在郵政柜臺(tái)以面值出售，甚至有郵政職工為了完成任務(wù)還上街推銷猴票。但是過了一段時(shí)間，一些早期職業(yè)郵商發(fā)現(xiàn)了猴票的價(jià)值，第一枚生肖雕刻版郵票，印量不大，題材設(shè)計(jì)一流，具備了長期升值的所有條件。在這之后，猴票開始穩(wěn)步升值，從8分到8角，再從200元到2200元。猴票升值達(dá)2萬多倍，創(chuàng)造了世界郵票史上空前絕后的神話。從此，擁有“金猴”不但有種自豪的感覺，而且也成為一種驕傲和身份的象征，“猴票”幾乎成為集郵的代名詞。
八、從農(nóng)家院落到拍賣市場(chǎng)----- 一只瓷碗的***經(jīng)歷
64歲的鄭先生家里有一只青花瓷碗，如果不是一次偶然的機(jī)會(huì)，鄭先生可能永遠(yuǎn)也不知道這只瓷碗的價(jià)值。這只瓷碗是鄭先生若干年前在一個(gè)農(nóng)村老鄉(xiāng)家里花10元錢買來的，一直放在柜子的角落里，一位研究歷史的朋友來訪時(shí)，正趕上鄭先生收拾家務(wù)，無意中看到了這只碗。鄭先生的朋友仔細(xì)端詳后，認(rèn)為這只瓷碗是個(gè)難年的藏品，很有價(jià)值。事后，鄭先生立即請(qǐng)專家鑒定，證明是明代宣德年間宮窯燒制的。在其后的拍賣會(huì)上，以500萬元拍賣成交。
九、“撿漏”僅花1元錢―――― 談連環(huán)畫收藏
收集連環(huán)畫的技技巧：
1、 向其他收藏領(lǐng)域延伸，如“文革”漫畫連環(huán)畫，既是連環(huán)畫，又是漫畫。還屬于“文革”品，大多還是非賣品，發(fā)行量在千冊(cè)以內(nèi)，多無定價(jià)，這種收藏品，集多種賣點(diǎn)于一身，其價(jià)哪 有不漲之理？再如剪紙連環(huán)畫，從解放后到上世紀(jì)80年代各出版社時(shí)有出版 ，如腎集成系列，其價(jià)值立現(xiàn)。電影連環(huán)畫和折疊連環(huán)畫系列也一樣，這都不需要多大的財(cái)力，但集成系列照樣能獲大利。
2、 避開精品求普品，以量取勝。精品連環(huán)畫價(jià)格成百上千，已接近頂部，上漲乏力，而上世紀(jì)80年代的全新連環(huán)畫甚至一兩元一本還很容易覓到，與其花千元買一本精品，不如花千元買千本普品，將來一本賣2元獲利就會(huì)翻番，而且中途變現(xiàn)也容易。
3、 集民國連環(huán)畫及連畫原稿。民國連環(huán)畫尤其應(yīng)當(dāng)就意民國年畫連環(huán)畫和廣告連環(huán)畫，相比之下，民國廣告連環(huán)畫更具增值潛力。因?yàn)槊駠鴱V告連環(huán)畫為為非賣品，一般是隨貨物贈(zèng)送顧客，人們往往會(huì)隨手棄，遺留下來的少而又少，其又屬于多棲收藏品，未來增值空間巨大。另外，連環(huán)畫畢竟是印刷的東西，有一定的存世量，而任何一部連環(huán)畫原稿都是全世界惟一，其孤品的性質(zhì)決定其價(jià)格將一漲再漲。
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