又到了每周的燒腦環(huán)節(jié)，小辣椒明顯感覺到自己的血液循環(huán)加快，血壓急速上升，心律不齊。
因?yàn)椋抑?，你們肯定又有各種千奇百怪、錯(cuò)綜復(fù)雜的問題等著我。
來嘛，我的50米大刀已經(jīng)準(zhǔn)備好了。
我們看看上周網(wǎng)友們比較集中的問題。
很遺憾地告訴你，并不是。
你不僅要滿足連續(xù)繳納兩年社保，而且還有時(shí)間限制。
具體來說，這個(gè)時(shí)間是從你要買房的時(shí)間開始算，往前倒推兩年，連續(xù)不間斷才算符合要求。
舉個(gè)栗子，假如你準(zhǔn)備今年2月份買房，那么你必須滿足從2016年2月—2018年2月都有連續(xù)繳納社保，并且社保必須是公司繳納的噢~
這個(gè)問題延伸一下。
個(gè)人繳納的社保哪些情況算呢？
①如果你是個(gè)體戶，注冊(cè)了公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以公司的名義為自己買社保的情況也是可以的。
②如果你是被公司辭退的，被迫中斷社保，且在2017年3月23日之前進(jìn)行補(bǔ)繳（包括個(gè)人補(bǔ)繳和公司補(bǔ)繳），那也是算的，可以憑繳納社保證明到房管局窗口核驗(yàn)，具體以房管局工作人員為準(zhǔn)。
所以，為了買房，大家還是不要輕易離職，大學(xué)生滿地跑，工作不好找！
現(xiàn)在的入戶政策變得越來越嚴(yán)格了，夫妻投靠也有了新政策。
前置條件：
①與本市人員結(jié)婚
②在本市連續(xù)居住3年
兩個(gè)條件都要滿足，才可以在本人或直系親屬的合法穩(wěn)定住所申請(qǐng)入戶。
這里的直系親屬是指本人的配偶、子女、孫子女、外孫子女、父母、祖父母、外祖父母、配偶的父母、子女的配偶。
而且，你還要同時(shí)具備這些條件：
①你自己持有本市有效期內(nèi)居住證
②你自己或者你的直系親屬在本市有住房
③結(jié)婚登記滿三年；或者連續(xù)辦理居住證滿三年； 或者連續(xù)在本市繳納社保滿三年。
（三者滿足其一即可~）
所需材料：
①入戶申請(qǐng)表（辦證中心現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取或網(wǎng)上下載）；
②結(jié)婚證、雙方身份證，夫妻雙方戶口簿或戶籍證明；
③投靠人在成都市的居住證；
④如果你的居住證或者結(jié)婚證未滿3年，還要提供近3年的社保繳納證明；
⑤入你自己房子的，提供你的房產(chǎn)證；
⑥入你直系親屬房屋的，提供你親屬的合法穩(wěn)定住所證明以及親屬證明；
⑦入直系親屬戶口的還需要提供親屬的戶口簿
需要夫妻雙方到場(chǎng)。
總之，夫妻投靠落戶也變得嚴(yán)格了，以前那種外來人員想通過跟本地土著立馬結(jié)婚落戶的辦法行不通了。
姑娘，安安心心找個(gè)老實(shí)人嫁了不好嗎？
好了，我來總結(jié)一下這位大哥的問題，具體來說，就是公司注冊(cè)地在高新區(qū)，但是社保是繳納的五城區(qū)的社保。
現(xiàn)在這個(gè)問題有了新答案，只要在限購(gòu)區(qū)域連續(xù)繳納兩年社保，就可以在公司注冊(cè)所在地買房了。
是不是瞬間感覺新技能get！
不要問我在都江堰買了兩年社保，公司注冊(cè)地在天府新區(qū)可不可以嗎，不屬于限購(gòu)區(qū)域的就不算，就醬~
目測(cè)會(huì)有一波人跑到天府新區(qū)找工作。
But，在天府新區(qū)工作不重要，重要的你的公司注冊(cè)地在天府新區(qū)?。?/p>
并且，在你找工作的這個(gè)期間，你的社保是不可以斷的噢，萬一斷了那就瓦塔了，你在原來工作地區(qū)域都買不到房了，又要重新來兩年咯~
看到這個(gè)問題的小辣椒虎軀一震…
作為一名年齡成年了但是心態(tài)不成年的95后妙齡少女，表示有錢真的可以為所欲為！
剛需們是不是想掐死那些有錢人，現(xiàn)在連未成年都要來跟你們搶房子了！
言歸正傳，首先，未成年人，要想買房，還是要先滿足購(gòu)房資格，這里基本上就是指的戶口。
其次，大部分開發(fā)商會(huì)要求全款。
父母全款給不起咋辦？
那你這么著急給娃娃買房子干啥，為什么不把機(jī)會(huì)留給80后、90后老年人！
如果要貸款的話，就比較麻煩。因?yàn)殂y行都是要求申請(qǐng)人有穩(wěn)定的收入和職業(yè)的，未成年人基本上都沒得工作，那咋個(gè)辦嘛？
這個(gè)時(shí)候父母要作為貸款申請(qǐng)人，同時(shí)辦理三份公證：
①監(jiān)護(hù)關(guān)系公證；
②房產(chǎn)份額公證（若為孩子購(gòu)房可將房子的房產(chǎn)份額約定為99%，父母的份額約定為1%）；
③不可撤銷的連帶責(zé)任承諾書公證；
但是到底能不能貸款還是要具體的樓盤是怎么說，建議還是先去問哈樓盤的銷售嘛。
不可以噢~學(xué)歷落戶是針對(duì)外來人員的，成都市戶口并沒有學(xué)歷落戶的資格。
你又想，平遷是屬于本市戶口的政策得嘛，那可不可以平遷到天府新區(qū)，然后再買房呢？
首先，平遷要求你在天府新區(qū)有房，但是你的戶口根本就不可以在天府新區(qū)買房，是不是悲傷地發(fā)現(xiàn)這竟然是個(gè)死循環(huán)？
那怎樣能買天府新區(qū)的房子呢？
那當(dāng)然是趕緊去天府新區(qū)找個(gè)工作，買兩年社保嘛，當(dāng)然，在其他限購(gòu)區(qū)工作兩年，公司注冊(cè)地在天府新區(qū)也是可以的嘛。
這個(gè)是可以的，算是市內(nèi)平遷，老婆有房，算是直系親屬，可以遷入戶口。
重點(diǎn)說一下，平遷不要求房屋面積，有房就可以平遷。
前置條件：
①本人或者直系親屬在你要遷入的區(qū)域有房，你就可以把戶口登記在這套房子名下；
②有多套住房的，選擇其中一套；
③實(shí)行一房一戶的原則，原產(chǎn)權(quán)人及戶內(nèi)人員將戶口遷出去后，你才能遷入。
所需材料：
①入戶人員戶口簿及身份證；
②入自己的房子，提供你的房產(chǎn)證；
③入你直系親屬房屋的，提供你親屬的合法穩(wěn)定住所證明以及親屬證明；
④入直系親屬戶口的還需要提供親屬的戶口簿；
⑤房屋所有權(quán)為多人共有的，還要提供確定戶主聲明書
這個(gè)問題雖然之前說過，但是還是有很多很多人來問，今天再集中解答一下，以后再問就罰你們吃10大碗小米辣，不給喝水的那種！
我們來看一下?lián)u號(hào)選房的流程：
①商品住房購(gòu)房登記
②線下提交審核資料
③房管局復(fù)核資料
④公證搖號(hào)
⑤棚改戶依序選房，普通購(gòu)房者依序選房
⑥如選到房子，簽訂合同；如放棄房子，簽訂放棄協(xié)議書。
那哪些步驟視為不按序選房（計(jì)入一次）呢？
專門咨詢了熱線的小姐姐，從步驟⑤—步驟⑥都視為需要本人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，按序選房的流程。
也就是說，只要這兩步你辦到位了，就不得記你的名字。
我們來一步一步看嘛。
首先網(wǎng)絡(luò)登記后，在有效時(shí)間內(nèi)撤銷登記，并且撤銷成功，就不算一次不按序選房。
如果網(wǎng)絡(luò)登記成功了，不想要這個(gè)房子，也可以不用去線下提交資料。
之前很多網(wǎng)友網(wǎng)絡(luò)登記通過了但是并沒有去售樓部提交資料，這樣的情況，是不會(huì)被計(jì)入一次不按序選房的。
但是如果你已經(jīng)被錄入搖號(hào)系統(tǒng)了，通知你去選房，那你就必須要去。選房不去的話，妥妥地記你名字。
你選房也去了，但是沒有選到合適的戶型咋個(gè)辦？
那也是要簽訂放棄協(xié)議書的，不簽的話，就會(huì)被計(jì)入一次。
如果你的銷售并沒有給你說協(xié)議書的事情，那你也要多個(gè)心眼問一下，畢竟你是要放棄房子的人，別個(gè)又拿不到提成，你得不得被計(jì)入一次才不得管你噢，萬一很湊巧，別人剛好忘了通知你了咋辦？
很多人問搖號(hào)到底要不要去現(xiàn)場(chǎng)，統(tǒng)一說下咯，搖號(hào)是不需要去現(xiàn)場(chǎng)的，因?yàn)閾u號(hào)都在房管局公證處搖號(hào)，不是在售樓部搖號(hào)，所以大家只需要等售樓部或者微信公號(hào)上面的公示就好了。
總體看起來，執(zhí)行起來還是比較寬松嘛，沒得之間剛出文件時(shí)候說的那么嚴(yán)格，大家還是要把控好節(jié)奏撒~
當(dāng)然是去你要落的所在區(qū)域人才服務(wù)中心借嘛，至于具體地址在哪里，我相信，會(huì)用百度的你們可以找到！
借出的時(shí)間原則上不可以超過30天，至于超過后會(huì)怎樣？哼哼，可能是打屁股噢！
還有以下幾點(diǎn)需要注意：
①用于購(gòu)買新房的，辦理完畢所有購(gòu)買手續(xù)后歸還到人才中心，待交房后再?gòu)娜瞬胖行牡怯涍w出，將集體戶轉(zhuǎn)為家庭戶；
②由于購(gòu)買二手房的，交易過戶完成后，可將集體戶轉(zhuǎn)為家庭戶，在將加蓋“遷出”或“移出”章的戶口頁(yè)歸還；
③本人或直系親屬擁有商品房、二手房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房（單位分的房子）、自建房、自有房等有合法房產(chǎn)權(quán)的房屋，可以登記遷出。
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