買房時(shí)，很多懂房的聰明人一般都不買20層以上的房子，這是為什么呢？主要是5個(gè)缺點(diǎn)難以忍受：
第一，價(jià)格貴
樓層越高的房子價(jià)格也越貴，尤其是20層以上的房子，相比下面的樓層價(jià)格會(huì)更貴一些。如今房?jī)r(jià)動(dòng)輒每平米上萬(wàn)，對(duì)于普通家庭來(lái)說(shuō)，要拿出更多的錢買房，生活經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)加大。而很多家庭買房已經(jīng)是要拿出全部的存款，如果僅僅因?yàn)闃菍泳突ǜ噱X去買房，很多人是不愿意的。
第二，出行困難
住在20層以上的樓層，基本只能是依靠電梯，而住在這么高的樓層，要面臨的就是住戶多問(wèn)題，要等下面20多層的住戶一個(gè)個(gè)進(jìn)出電梯，等待時(shí)間是很長(zhǎng)的。
并且，電梯也不能有停電，故障問(wèn)題，否則，這部分樓層的住戶只能是選擇步行走樓梯。而20層以上要上下樓，時(shí)間長(zhǎng)，體力消耗多，年輕人可能還勉強(qiáng)可以堅(jiān)持一下，但對(duì)于老人和孩子來(lái)說(shuō)身體會(huì)非常吃不消的。而現(xiàn)如今，大多數(shù)家庭基本都有老人和孩子，一旦出現(xiàn)電梯有問(wèn)題，老人孩子可能就等于被困在家里。
第三，用水問(wèn)題
樓層越高，水壓越小，20層以上住戶用水會(huì)比較麻煩，尤其是在早中午用水高峰期，可能經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)水流小的情況。只能等到低層居民用水高峰結(jié)束后，才能開(kāi)始做飯或者洗澡，生活會(huì)很不方便。
第四，安全隱患
近幾年高層墜樓，火災(zāi)案件發(fā)生頻繁。很多家庭，父母都在外工作，孩子由老人帶，老年人精神狀態(tài)較差，無(wú)法時(shí)時(shí)刻刻看著好動(dòng)的熊孩子們，加上小孩安全意識(shí)低，喜歡亂攀爬，導(dǎo)致了很多悲劇，而20層以上樓層太高，一旦墜落，生還的可能性非常低。
另外，高層發(fā)生火災(zāi)后，電梯都是不能使用的，會(huì)引起其他危險(xiǎn)，只能是走樓梯，但是火災(zāi)蔓延非常快速，濃煙又是往上漂浮的，所以要從20多層慢慢走下樓逃生，是不現(xiàn)實(shí)的。但目前消防云梯的救援水平也僅有18~20層左右，那么，在危險(xiǎn)來(lái)臨時(shí)，20層以上的居民人身安全可能很難保證。
第五，轉(zhuǎn)手困難
20層以上缺點(diǎn)多，除了居住麻煩，還有一個(gè)問(wèn)題就是轉(zhuǎn)手，很多人花了一輩子積蓄買房，不可能只是為了居住，還想著通過(guò)房子投資，但對(duì)于這種缺點(diǎn)多的房子，未來(lái)想要轉(zhuǎn)手，愿意做接盤(pán)客的人也會(huì)很少，意味著你的持房時(shí)間會(huì)很長(zhǎng)，加上如今房產(chǎn)過(guò)剩，購(gòu)房者選擇性更多，這類房砸手里的可能性會(huì)更高。
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