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一、前期策劃 項(xiàng)目“0”階段

根據(jù)項(xiàng)目自身的特點(diǎn)進(jìn)行了較好的前期策劃和施工。

勘察現(xiàn)場，參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)，根據(jù)業(yè)主的 要求和現(xiàn)場實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整

二、施工前期 項(xiàng)目“0～50”階段

按照公司50、80的要求：對(duì)現(xiàn)場安全文明施工、成品保護(hù)、放線、管理人員的分工、勞動(dòng)力的配備、工期的計(jì)劃、材料的訂購、各工序的細(xì)部處理經(jīng)營目標(biāo)、管理目標(biāo)等方面作了較為詳細(xì)的策劃，在實(shí)施過程中對(duì)與既定目標(biāo)產(chǎn)生的偏差進(jìn)行及時(shí)的糾正和調(diào)整，以確保各項(xiàng)項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

施工放線

1 、通過業(yè)主書面確定，以土建方±1000mm標(biāo)高線上翻50mm彈出裝飾±1000mm標(biāo)高線，并以此為依據(jù)彈出吊頂標(biāo)高控制線。

2 、根據(jù)裝飾施工圖紙，在地面上放出隔墻、飾面、吊頂造型等完成面線；在墻面上彈出飾面的分界線；在墻面上噴涂明確飾面名稱。

3 、根據(jù)機(jī)電施工圖紙?jiān)诘孛嫔蠂娎L出頂面燈具、空調(diào)出回風(fēng)口、檢修孔的投影位置及樣式。

吊頂龍骨安裝

1 、安裝前進(jìn)行預(yù)排，并在頂面上彈出預(yù)排線及絲桿固定點(diǎn)。

2 、根據(jù)彈線，結(jié)合輕鋼龍骨的專項(xiàng)施工工藝進(jìn)行精確固定、安裝。

吊頂封板

1、 封板前，石膏板必須按規(guī)定要求彈線施工，從中間向四周固定封板。

2、 雙層板上下層不對(duì)縫，均錯(cuò)縫封板，防止開裂，轉(zhuǎn)角處必須采用“7”字型封石膏板。

輕鋼龍骨隔墻

1 、根據(jù)放線進(jìn)行龍骨隔墻施工。

2 、龍骨固定牢固后，封內(nèi)側(cè)石膏板，然后填充隔音棉。

基層制作

1 、基層細(xì)木工板、密度板涂刷防腐劑、防火涂料三遍。

2 、墻面硬包基層板制作、安裝，調(diào)整平整度、垂直度。

3 、施工現(xiàn)場室外空間有限，所有材料全部在室內(nèi)規(guī)定場地制成半成品，再進(jìn)行組裝、固定。

4、考慮到樣板房的成本問題，基層均采用木基層做法，若在大標(biāo)中，應(yīng)變更做法，可用輕鋼龍骨或鋼架等基層做法來處理，以達(dá)到消防要求。

瓷磚排版

1 、深化過程中，我們將每一塊瓷磚進(jìn)行編號(hào)，讓瓷磚供應(yīng)廠家根據(jù)我們的編號(hào)進(jìn)行送貨，杜絕了瓷磚送貨混亂的現(xiàn)象。

2 、深化方案設(shè)計(jì)確認(rèn)后，我們將瓷磚的尺寸及編號(hào)用粉筆標(biāo)注于墻、地面上。

3、排版圖紙經(jīng)復(fù)核無誤后訂貨。

地面找平

1 、制作灰餅，統(tǒng)一調(diào)整水平面。

2 、配合比1:2.5的水泥砂漿進(jìn)行找平。

3 、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)做好養(yǎng)護(hù)。

4 、待找平層終凝后，進(jìn)行地面保護(hù)。

二次放線

1 、由于地面找平后，將原始地面放線全部覆 蓋。需要二次放線。

2 、放線步驟同第一次放線。

三、施工中期 “50～80”階段

1、 對(duì)施工人員進(jìn)行了飾面磚粘貼、磚面層、飾面板安裝、涂飾工程等分項(xiàng)工程的質(zhì)量通病培訓(xùn)。

2、 適時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃：針對(duì)甲供材未能及時(shí)進(jìn)場、配合單位進(jìn)度緩慢等影響工期因素的情況下不斷的調(diào)整工序及工期，使項(xiàng)目部能占據(jù)主動(dòng)，從而保證工程按期完工。

3、 質(zhì)量管理

本工程質(zhì)量管理的目標(biāo)是達(dá)到區(qū)域樣板工程；

施工過程控制具體制度有：

1）技術(shù)交底制度

2）隱蔽驗(yàn)收制度

3）工序交接制度

4）專職質(zhì)檢制度

5）材料采購、驗(yàn)收制度

6）成品保護(hù)制度

4、細(xì)節(jié)處理

1） 所有濕作業(yè)在木飾面安裝前完成，避免污染。

2） 墻紙粘貼前做好基層清理檢查工作，尤其 注意陰陽角及與不同飾面交界處。

3） 墻紙粘貼前做好排版工作，尤其是條紋型墻 紙對(duì)墻體的垂直度和平整度有很高的要求。

4）避免乳膠漆與其它面飾面的交叉污染。（特別注意對(duì)一些頂面、燈具、風(fēng)口、噴淋、窗臺(tái)下口、墻面踢腳線、開關(guān)面板等部位的檢查）

5、成品保護(hù)

因本工程施工現(xiàn)場空間有限 ，材料及半成品只能置于

樣板房內(nèi)，造成空間擁擠的事實(shí)，因此一項(xiàng)工序施工

結(jié)束時(shí)需及時(shí)做好成品保護(hù)工作。

盡一切可能的將各個(gè)節(jié)點(diǎn)深化,嚴(yán)格要求工人按圖施工,

嚴(yán)抓施工質(zhì)量,到工程后期會(huì)有一些收頭及質(zhì)量上的問題

所以我部根據(jù)工程進(jìn)度提前排收尾計(jì)劃,花最少的精力

以最快的速度完成收尾工作。

涂飾工程

1 、先用防銹膩?zhàn)犹钛a(bǔ)釘眼。

2 、用膠帶補(bǔ)縫。

3 、 吊頂、墻面先做陰陽角，然后再大面積批膩?zhàn)印?/p>

4 、貼墻紙前四天刷清油，完成墻紙粘貼的準(zhǔn)備工作。

5 、為了避免交叉污染及美紋紙粘貼后不便撕去，在窗框上先貼了一層保護(hù)膜，再貼上美紋紙。

瓷磚鋪貼

1 、根據(jù)瓷磚排版深化圖，將瓷磚放入相應(yīng)房間內(nèi)。

2 、灌漿法施工。

3 、清理地磚面層，用硬紙板保護(hù)。

4 、清理墻面瓷磚面層，用塑料薄膜保護(hù)。

木飾面安裝

1 、木飾面圖紙由蘇州金螳螂格瑞特負(fù)責(zé)深化，并經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后下單生產(chǎn)。

2 、格瑞特工廠對(duì)訂單進(jìn)行定加工，木飾面到場安裝（注：廠家很注意成品保護(hù)，到場木飾面全部用保護(hù)膜粘貼好）。

3 、檢查、控制木飾面安裝質(zhì)量。

4 、局部修補(bǔ)。

5 、貼膜保護(hù)成品，做到完成部分立即保護(hù)起來。

地板鋪貼

1 、基層處理。

2 、地面彈線。

3 、鋪貼地板。

墻紙粘貼

1 、提前三天滾清油（環(huán)保），不到位的細(xì)部進(jìn)行修整。貼墻布前準(zhǔn)備清水桶、海綿、墻紙膠等工具。

2 、先將墻面濕潤，然后進(jìn)行墻布鋪貼（根據(jù)現(xiàn)場尺寸裁切墻布）。

3、 不斷用海綿擦除多余的墻紙膠，并不斷更換清水，避免墻紙膠污染墻布。

4 、對(duì)墻紙有對(duì)縫要求的，嚴(yán)格控制質(zhì)量。

硬包制作安裝

1、 預(yù)排硬包包覆板。

2、 制作硬包、進(jìn)行預(yù)排（下口進(jìn)行保護(hù)，防止硬包布被污染）。

3、 硬包安裝并貼膜保護(hù)。

玻璃安裝

1 、根據(jù)圖紙下訂單，廠家生產(chǎn)、送貨。

2 、玻璃到場固定、安裝。

3 、打膠、修補(bǔ)墻頂面涂料。

4 、貼薄膜保護(hù)。

馬桶安裝

1 、根據(jù)已確認(rèn)的放線圖進(jìn)行地面定位。

2 、根據(jù)馬桶（甲供）尺寸大小確定馬桶邊緣位置。

3 、安裝馬桶。

4 、成品保護(hù)。

浴缸安裝

1 、砌好浴缸磚墩及周邊基層。

2 、將浴缸安裝上去。

3 、用水泥砂漿粉刷四周基層，并安裝好檢修口。

4 、安裝圍邊大理石。

5 、制作保護(hù)蓋，將浴缸保護(hù)起來，防止瓷面碰傷。

其它

1 、其它潔具安裝。

2 、燈具安裝。

3 、五金安裝。

4 、大理石安裝。

5 、花格安裝。

6 、餐廳頂面珠簾安裝。

7 、開關(guān)面板安裝。

粗保潔

1 、所有細(xì)節(jié)修補(bǔ)完畢，撕除保護(hù)膜、拆除陽角保護(hù)條等所有保護(hù)措施。

2 、清理頂面、墻面、地面及死角的灰層（從頂?shù)降兀?/p>

3 、玻璃及大理石飾面采用玻璃清潔劑進(jìn)行清理。

4 、不銹鋼飾面采用刷油，形成保護(hù)層進(jìn)行保護(hù)。

5 、保潔完成后，一切人員均需穿戴鞋套后方可進(jìn)入，否則一律拒之門外。

六、項(xiàng)目總結(jié) “95～100”階段

在墻體的平整度、陰陽角、燈槽跌級(jí)和邊角、各飾面交接處、石材拼縫、玻璃拼縫等方面做了較好的控制；具體詳見以下幾個(gè)控制亮點(diǎn)：

a、所有的隱蔽工程尤其水電、空調(diào)管線在吊頂造型安裝前都完成了調(diào)試工作。

b、所有燈具、風(fēng)口、消防、煙感投影等點(diǎn)線面的有效統(tǒng)一。

c、吊頂處采用20*10mmU形槽，防止天花與墻體的開裂并有效地解決了墻紙收口問題。

d、門檻石預(yù)鋪，然后安裝門套，避免了門套受潮污染等問題。

e、門套與墻體連接處留5*5mm凹槽，解決了門套與墻紙或涂料的收口問題，且避免了交叉污染。

f、安裝木飾面時(shí)盡可能做到整裝，減少了木飾面的分割。