我住在38層頂樓，住了6年，其中的心酸只有自己知道，最后虧了40萬(wàn)，才將房子賣(mài)掉，想要買(mǎi)高層的人，一定要三思而后行。
在外打拼這么多年，總想買(mǎi)一套屬于自己的房子，現(xiàn)實(shí)確實(shí)很殘酷，當(dāng)時(shí)看中了一個(gè)樓盤(pán)， 準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)10層，因?yàn)樽约旱念A(yù)算不夠，只能購(gòu)買(mǎi)了38層頂樓。
整整住了6年時(shí)間，雖然高層有很多優(yōu)點(diǎn)，但是它的缺點(diǎn)，沒(méi)有人能夠接受。
作為高層住戶(hù)，今天就來(lái)談一下住在高層的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。
1、視野好，風(fēng)景優(yōu)美
房子裝修好以后，當(dāng)我搬進(jìn)38層時(shí)，徹底地被眼前的一幕驚到，在客廳的落地窗前，看到外面所有的景色， 琳瑯滿(mǎn)目的建筑物，小區(qū)前面的湖泊，特別是到了夜晚，這些建筑全部打開(kāi)了燈光，那種景色真的是特別的優(yōu)美。
等我居住一年以後，突然覺(jué)得再美的風(fēng)景，每天都看的話(huà)，也會(huì)形成視覺(jué)疲勞，住進(jìn)去時(shí)間一久，這種感覺(jué)就會(huì)越強(qiáng)烈。
2、光線(xiàn)充足
住在高層，除了視野好以外，光線(xiàn)真的是特別的充足。
以前沒(méi)有買(mǎi)房子的時(shí)候，租的是一樓，一些陽(yáng)光經(jīng)常會(huì)被前面一棟樓給擋住。
每到陰天，家里就像黑夜一樣，需要打開(kāi)燈光，到了冬天，想要曬一些被子，根本無(wú)法做到。
而住在高層，前方?jīng)]有任何的建筑物遮擋，太陽(yáng)早上從東邊升起，到了下午從西邊落下，一整天的時(shí)間，都能享受到陽(yáng)光的照射，所以住在頂樓，在光線(xiàn)方面特別的充足，比較適合一些眼神不好的人。
3、私密性比較好
住在高層的私密性都是特別好，這種感覺(jué)只有住在一樓的人才能體會(huì)得到。
但沒(méi)有買(mǎi)房子之前，我就是居住在一樓，每天早上為了讓家里的空氣更加流通，我都會(huì)打開(kāi)窗子。
但是每次路過(guò)的行人，都能從外面透過(guò)窗戶(hù)，把臥室里面的情況看得一清二楚。
瞬間感覺(jué)自己沒(méi)有任何的私密性，如果是女孩子，臥室里面有一點(diǎn)私人的物品，容易被別人一覽無(wú)余。
但是住在高層以后，覺(jué)得私密性相對(duì)來(lái)說(shuō)要比一樓的更好。
1、出行特別不方便
因?yàn)橘Y金有限，我買(mǎi)的是38層頂樓，而且是一梯兩戶(hù)型。
每次上下班的時(shí)候，光是等電梯都要等好久，我住在頂樓，一共有38層，而且每層有兩戶(hù)，也就是說(shuō)，在上下班高峰期時(shí)。
我要想從38層樓下來(lái)，必須要等37層樓，其他的住戶(hù)用完電梯以后，電梯才會(huì)緩慢地上來(lái)。
有的時(shí)候上班遲到，在等電梯的時(shí)候，特別的焦急，所以家里有老人，孩子，需要上班的人，不建議購(gòu)買(mǎi)高層的一梯兩戶(hù)，要不然等待電梯的時(shí)間太長(zhǎng)了，出行不方便。
2、不僅灰塵多，而且噪音也特別的大
剛開(kāi)始買(mǎi)高層的時(shí)候，銷(xiāo)售人員不停地跟我說(shuō)，住在高層，家里沒(méi)有灰塵，而且地面上的噪音，住在高層，根本聽(tīng)不到。
當(dāng)時(shí)我就信以為真，搬進(jìn)去居住一個(gè)月以后，我就發(fā)現(xiàn)自己被騙了。
白天將家里的窗戶(hù)打開(kāi)，不到兩天家里的客桌，很多地方只要用手指一抹，就能發(fā)現(xiàn)一層清晰可見(jiàn)的灰塵。
每天都要打掃一次衛(wèi)生，而且住在高層，噪音真的是特別的大。
我的小區(qū)旁邊就是一座高架橋，到了夜晚汽車(chē)的喇叭聲和行駛的聲音，在38層樓都能聽(tīng)到聲音，如果不做隔音，被吵得根本睡不著。
3、沒(méi)有安全感
按照每層2.84米，38層樓一共有114米左右，每天在空中睡覺(jué)，感覺(jué)不踏實(shí)，沒(méi)有安全感。
特別是到了夏季，刮大風(fēng)的時(shí)候，總能感覺(jué)自己的房屋在搖動(dòng)，不知道你們有沒(méi)有這種感受。
當(dāng)時(shí)給我嚇得不輕，而且到了雷雨天氣，100多米的空中居住，雷聲震的家里的玻璃，框框的直響。
如果你害怕雷聲，缺乏安全感的話(huà)，不建議你購(gòu)買(mǎi)高層 。
4、消防風(fēng)險(xiǎn)
住在幾十層的小區(qū)，最頭疼的就是消防問(wèn)題，一旦下面的樓層發(fā)生火災(zāi)，那么火勢(shì)就會(huì)快速地往上蔓延。
像我這種購(gòu)買(mǎi)38層樓的，一旦樓下發(fā)生火災(zāi)，那么很難得到救援。
這些比較高的樓層，如果發(fā)生火災(zāi)，消防人員靠的就是消防云梯來(lái)救援。
目前全世界最高的消防云梯，只能抬升到112米，而我們國(guó)內(nèi)目前最高的消防云梯，只能抬升到34層樓的高度。
所以在消防問(wèn)題方面上，越高樓層的住戶(hù)，消防隱患越高。
5、自來(lái)水需要二次加壓
現(xiàn)在城里面都是吃自來(lái)水，讓一些幾十層的小區(qū)，自來(lái)水如果不二次加壓，很難供應(yīng)高層。
一般情況像1～7層，自來(lái)水的供水壓力充足，但是像我住在38層樓。
要想解決用水問(wèn)題，必須要二次加壓，千萬(wàn)不要覺(jué)得是免費(fèi)的，像我們這些高層的業(yè)主，還要繳納二次加壓的水費(fèi)，而且費(fèi)用非常的昂貴，每噸水比低層的業(yè)主貴上很多，一年下來(lái)也是一筆不小的開(kāi)銷(xiāo)。
1、電梯管理費(fèi)，維修費(fèi)太高
很多小區(qū)在電梯管理費(fèi)上面有不一樣的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，越高的樓層收費(fèi)越高。
如果電梯出現(xiàn)故障，需要維修，那么維修的費(fèi)用需要這棟樓所有的業(yè)主平攤 。
也就是住得越高的人，平攤的維修費(fèi)才越高，因?yàn)樽≡诟邔?，需要頻繁使用電梯， 在高層運(yùn)行的電梯，肯定會(huì)更容易的損壞。
所以在交費(fèi)用方面，也是一筆不小的開(kāi)銷(xiāo)，很多人都無(wú)法接受。
2、沒(méi)有太大的升值空間
高層的缺點(diǎn)太多，而且住得太高，一旦發(fā)生火災(zāi)，那么很難得到救援，因?yàn)楝F(xiàn)在的消防云梯高度最高只能達(dá)到34層樓 。
一般買(mǎi)高層的人，很多都是因?yàn)橘Y金問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)一些毛病以后想要出售 ，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)沒(méi)有太大的升值空間，房?jī)r(jià)不僅不會(huì)上漲，反而會(huì)下跌，而且將高層掛在中介上，基本上沒(méi)有人會(huì)來(lái)看房子。
除非你遇到喜歡住高層，欣賞風(fēng)景的人，或者因?yàn)橘Y金緊張，購(gòu)買(mǎi)高層的人，否則的話(huà)很難轉(zhuǎn)手。
之所以越來(lái)越多的人都開(kāi)始撤離高層住宅，主要就是因?yàn)橐陨系膸讉€(gè)缺點(diǎn)。
現(xiàn)在的老齡化越來(lái)越嚴(yán)重，幾乎每個(gè)家庭都有1～4個(gè)老人，這些老人本來(lái)行動(dòng)不方便，基本上沒(méi)有人愿意購(gòu)買(mǎi)高層，反觀(guān)低層更加吃香。
1、消防安全問(wèn)題
根據(jù)國(guó)家規(guī)定，小區(qū)的住宅戶(hù)，必須要每一層配備消防栓和滅火器。
在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候一定要查看這些消防設(shè)施，包括消防通道，購(gòu)買(mǎi)樓層的時(shí)候，也要注意，不要買(mǎi)得太高，否則，發(fā)生火災(zāi)，消防云梯很難達(dá)到那個(gè)高度。
2、法拍房
法拍房就是債務(wù)人（業(yè)主）獨(dú)立履行按揭合約或，無(wú)法償還債務(wù)時(shí)，對(duì)債權(quán)人經(jīng)由各種司法程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，將債務(wù)人名下的房屋拍賣(mài)。
這種房子特別的便宜，但是不要輕易地入手，有些法拍房是無(wú)法過(guò)戶(hù)的，而且除了房屋面積以外，像戶(hù)型樓層包括屋內(nèi)的一些信息，都不會(huì)寫(xiě)出來(lái)，這就相當(dāng)于開(kāi)盲盒一樣，但買(mǎi)了法拍房，運(yùn)氣不好的話(huà)，可能會(huì)出現(xiàn)貨不對(duì)板的情況 。
3、拆遷安置房
拆遷安置房的價(jià)格要比其他的房?jī)r(jià)低很多，很多人就是沖著價(jià)格才去買(mǎi)的，但是不少人買(mǎi)完就后悔了，因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)拆遷安置房以后，要么房產(chǎn)證很難辦下來(lái)，要么根本辦不下來(lái)，有些拆遷安置房是小產(chǎn)權(quán)，是無(wú)法辦理大紅本的。
雖然高層的風(fēng)景好，采光好，但是對(duì)于我們這些普通人來(lái)說(shuō)，這些優(yōu)點(diǎn)根本不實(shí)用。
出行方便、后期費(fèi)用低、沒(méi)有安全隱患、居住舒適性高，更加適合我們。
而且現(xiàn)在老齡化越來(lái)越嚴(yán)重，很多人的父母都在城市里養(yǎng)老，一些高層自然就不適合他們，所以才會(huì)有越來(lái)越多的人開(kāi)始撤離高層的住宅。
對(duì)居住的高層，你有什么不同的看法呢？
