最近有人在網(wǎng)上發(fā)帖說，他的女朋友是售樓小姐，遭遇了“潛規(guī)則”。發(fā)帖人說，自己的女友是某高級(jí)別墅的售樓小姐，上周日他去接女朋友下班時(shí)，竟被她的同事告知：你的女友和客戶去某酒店談生意了。該男子后來追到酒店，在其中一間房間里撞見了衣衫不整的女友。此時(shí)，女友給他的解釋是：這都是為了提高業(yè)績(jī)和收入。小伙子非常氣憤。
豪宅銷售業(yè)內(nèi)真有這種潛規(guī)則嗎？記者采訪了業(yè)內(nèi)人士。一些人士稱：這樣的情況只是一些極個(gè)別的現(xiàn)象，售樓也有壓力的，可能有個(gè)別售樓小姐會(huì)選擇犧牲色相。還有些售樓小姐也會(huì)在工作中遇到愛情，賣著賣著，就成為了那個(gè)房子的女主人。
對(duì)所謂的售樓“潛規(guī)則”，業(yè)內(nèi)人士小范說，做銷售這一行，不管是賣房、賣車還是賣其他任何東西，可能都會(huì)遇到一些誘惑。所以說“潛規(guī)則”跟售樓沒關(guān)系，關(guān)鍵是看當(dāng)事人自己能否守住原則。
博主分析：其實(shí)，在我們生活的背后，各個(gè)行業(yè)都有其潛規(guī)則。只是我們將其掩蓋的很好而已，潛規(guī)則這個(gè)詞誕生于“艷照門”，而繁衍至今已經(jīng)成為當(dāng)下批評(píng)各個(gè)行業(yè)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的流行詞。網(wǎng)友爆料說，一網(wǎng)友在網(wǎng)上曝光他的女友賣房變開房，可嘆現(xiàn)在的“潛規(guī)則”真是無(wú)處不在無(wú)處不有。
售樓小姐之所以會(huì)有這種遭遇，原因在于房地產(chǎn)行業(yè)的衰退，以及客戶的各種誘惑。在售樓處我們看到美麗動(dòng)人的售樓小姐，一些客戶去買房，有時(shí)候也不光是買房，看看售樓小姐似乎也是其中之一。兩人一來二去或許就扯到了錢上去了?，F(xiàn)在社會(huì)如此浮躁，錢往往可以買動(dòng)一切。另外一點(diǎn)是，售樓小姐看似美麗鮮艷，其實(shí)工資并不高，她們有任務(wù)，賣出一套房子給多少提成，這種無(wú)形的促進(jìn)，讓售樓小姐忘記了自身，被客戶的花言巧語(yǔ)所蒙蔽。
我認(rèn)為之所以售樓小姐遭遇潛規(guī)則，有其自身的原因，也有客戶的誘惑，當(dāng)然也有當(dāng)下房產(chǎn)行業(yè)不景氣，開放商的變相推進(jìn)。希望這種情況，國(guó)家有關(guān)部門能夠嚴(yán)查，保證房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)定。但我認(rèn)為，人的本性是善良的，買房者始終都是客戶，是沖著房子去的；而售樓人員則是賣房者的代表，是為客戶服務(wù)的，只是希望這種客戶與售樓者之間別存在不正當(dāng)?shù)慕灰?，否則只能搞亂我們的房地產(chǎn)，而非有利于房地產(chǎn)的發(fā)展。
秦和民律師說，售樓小姐進(jìn)入這一行業(yè)的時(shí)候保護(hù)意識(shí)不強(qiáng)，沒有在工作之初簽訂合同，導(dǎo)致開發(fā)商有空子可鉆，讓自己的利益被侵犯。開發(fā)商拖欠工資，不發(fā)工資，以后告上法院時(shí)，就會(huì)造成舉證非常困難。
秦律師稱，只有口頭(勞動(dòng))協(xié)議并不意味著就會(huì)敗訴，只是找其他充分證據(jù)要困難得多，敗訴的機(jī)會(huì)也就大得多。所以為了減少以后不必要的麻煩，一定要與開發(fā)商簽訂書面合同，到時(shí)候開發(fā)商如果耍賴，合同就是非常有力的證據(jù)。
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