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 作者：大江

“奢侈品天堂”香港，再次走到了十字路！

繼PRADA撤店消息之后，Tiffany也加速趕上了這股奢侈品撤退潮流，撤離了香港。

近期，Tiffany&Co（蒂芙尼）表示，已于去年年底關(guān)閉了位于香港著名購(gòu)物勝地尖沙咀廣東道1881 Heritage的旗艦店。

據(jù)了解，該旗艦店面積約370平方，撤離之后，Tiffany在香港仍經(jīng)營(yíng)有11家門(mén)店。

Tiffany香港廣場(chǎng)店 來(lái)源：百度搜索

對(duì)于此次撤店，Tiffany也在周二的聲明中表明關(guān)店是周邊門(mén)店重新布局的一部分，Tiffany旗艦店已遷址北京道1號(hào)。

去年下半年開(kāi)始的社會(huì)動(dòng)亂，對(duì)香港的奢侈品市場(chǎng)造成了沉重打擊，不少奢侈品牌在香港損失慘重。

而2020年初的疫情，無(wú)疑更是雪上加霜。撤離香港，縮減規(guī)模，也成為很多奢侈品牌的選擇。

大牌棄逃、租戶(hù)難留

Valentino、歐米茄、莎莎紛紛撤店

不只是Tiffany，香港高額的租金，蕭條的零售環(huán)境，使很多原本去年就打算撤離的品牌，在今年租約到期后結(jié)束運(yùn)營(yíng)。

甚至此前LVMH還因?yàn)橄愀蹠r(shí)代廣場(chǎng)不肯對(duì)約500萬(wàn)港元的月租金減租，打算關(guān)閉位于香港銅鑼灣時(shí)代廣場(chǎng)的LV旗艦店。（如今已續(xù)約）

談的攏也就成功續(xù)約了，但更多的還是撤鋪?zhàn)呷说陌噶校?br>

4月6日，意大利奢侈品牌Valentino海港城旗艦店也因租約到期，宣布結(jié)束運(yùn)營(yíng)。

來(lái)源：蘋(píng)果新聞

這個(gè)開(kāi)業(yè)5年多，曾請(qǐng)來(lái)劉嘉玲、范冰冰和韓國(guó)少女時(shí)代成員等主持開(kāi)業(yè)儀式，高調(diào)亮相的品牌，也成為第二間撤出廣東道的奢侈品牌，黯然收?qǐng)觥?/span>

而作為亞洲地區(qū)最龐大的奢侈品及生活方式品牌代理商的藍(lán)鐘集團(tuán)，也或因租金以及市場(chǎng)頹勢(shì)，將關(guān)停在香港的兩家分店。

另外，瑞士鐘表巨頭Swatch集團(tuán)旗下品牌Omega（歐米茄）在香港已經(jīng)關(guān)閉了4家門(mén)店，浪琴（Longines）也關(guān)閉了5家，Rado（雷達(dá)表）門(mén)店也在三月中旬關(guān)閉。

歐米茄香港機(jī)場(chǎng)店 來(lái)源：百度搜索

奢侈品牌難受，其他品牌在香港市場(chǎng)上也不好過(guò)。

上周莎莎宣布將關(guān)閉位于尖沙咀的北京道誠(chéng)信大廈門(mén)店，以幫助集團(tuán)節(jié)省每年超千萬(wàn)港元的租金開(kāi)支。

來(lái)源：界面新聞

周大福也計(jì)劃在2021財(cái)年完結(jié)前關(guān)閉不多于15家店，六福珠寶也計(jì)劃消減香港門(mén)店。

面對(duì)品牌出逃，不再續(xù)約，很多商場(chǎng)也紛紛出臺(tái)租金減免政策，但很明顯僅僅短期減租還是治標(biāo)不治本。

海港城在二、三月向租戶(hù)減租50%，但仍然未能挽留住租戶(hù)。甚至還有商戶(hù)發(fā)起罷市要求擴(kuò)大減租幅度。

來(lái)源：微博@開(kāi)車(chē)學(xué)長(zhǎng)

奢侈品銷(xiāo)售額暴跌42%

鋪王神話(huà)不再

品牌出逃，鋪市頻頻上演血虧慘案，香港的零售以及奢侈品消費(fèi)也是直線(xiàn)下滑。

據(jù)日本經(jīng)濟(jì)新聞社報(bào)道，僅1月，香港珠寶、手表和貴重禮品銷(xiāo)售額較上年同期暴跌42%。

二月份繼續(xù)暴跌。

據(jù)香港零售管理協(xié)會(huì)最新數(shù)據(jù)顯示，香港2月零售銷(xiāo)售額同比大跌44%，其中香港珠寶、手表和貴重禮品營(yíng)收額暴跌58.6%，服裝產(chǎn)品大跌49.9%，鞋履和配飾產(chǎn)品下滑43.1%。

實(shí)在慘不忍睹！而香港零售協(xié)會(huì)主席Annie Yau Tse則表示，估計(jì)2020年上半年的降幅將在30%-50%之間。整整半年都可能處在暴跌狀態(tài)！

并且因?yàn)榻?jīng)濟(jì)不景氣，奢侈品二手交易也在加速，香港網(wǎng)站出售鉆石、珠寶和豪華手表的詢(xún)價(jià)比上年增加了70%。

甚至香港一家二手奢侈品商一個(gè)月收購(gòu)了10多個(gè)愛(ài)馬仕鱷魚(yú)手袋，每個(gè)手袋的價(jià)值都超過(guò)30萬(wàn)港元。

經(jīng)濟(jì)不景氣，再貴的奢侈品都不好用了！

而核心商業(yè)區(qū)的空置率也是再創(chuàng)新高，據(jù)美聯(lián)工商鋪一項(xiàng)街鋪調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，1、2月香港四大核心商業(yè)區(qū)（尖沙咀、旺角、銅鑼灣、中環(huán)）的商鋪空置數(shù)為689間，空置率達(dá)到了9.2%。

曾經(jīng)的香港商鋪有多賺錢(qián)？

2014年香港銅鑼灣波斯富街77至83號(hào)波斯富大樓地下面積約12平方米的N號(hào)鋪以1.8億港元易手，賣(mài)出了1500萬(wàn)港幣/平方米的天價(jià)。

銅鑼灣多次蟬聯(lián)全球租金最貴商業(yè)街。

來(lái)源：百度搜索

盡管租金不菲，但銅鑼灣時(shí)代廣場(chǎng)以及尖沙咀海港城曾經(jīng)仍是很多奢侈品牌進(jìn)駐的首選，也能吸引很多首進(jìn)香港的品牌進(jìn)駐。

LVMH集團(tuán)、開(kāi)云集團(tuán)以及巴寶莉就曾頂著巨大的租金壓力在這兩個(gè)地方開(kāi)有40多家店鋪。

而今因?yàn)樯鐣?huì)動(dòng)亂加上疫情的連番打擊，即使減租了，租金也是一筆巨大開(kāi)銷(xiāo)，而且全球的奢侈品市場(chǎng)也不景氣。

品牌選擇撤店縮減規(guī)模，似乎也無(wú)可厚非了。

只是曾是“奢侈品天堂”的香港，卻不得不遺憾讓出這個(gè)頭銜了。

你還會(huì)去香港買(mǎi)奢侈品嗎？

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