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          易蓋房丨13.8m×11.2m,北京房山秦家歐式別墅

          每日get絕美鄉(xiāng)墅案例

          項(xiàng)目名稱(chēng)

          北京房山秦家歐式別墅

          項(xiàng)目經(jīng)理

          易子木

          圖紙編號(hào)

          2092

          建筑面積

          296.3㎡

          占地面積

          137.9㎡

          基地面積

          272㎡

          建筑尺寸

          13.8m×11.2m

          建筑結(jié)構(gòu)

          磚混結(jié)構(gòu)

          參考造價(jià)

          62.5萬(wàn)元(室內(nèi)裝修費(fèi)用另計(jì))

          項(xiàng)目概況

          △總平面示意圖

          基地情況:

          東:鄰家住宅

          西:鄰家住宅

          南:鄰家住宅

          北:鄰家住宅

          項(xiàng)目簡(jiǎn)介:

          由于場(chǎng)地要求檐高限高7.2米,業(yè)主在項(xiàng)目前期對(duì)平面布局有大致需求,希望主臥室可以考慮衣帽間的設(shè)計(jì),設(shè)置半室外的門(mén)廊,屋頂局部設(shè)置露臺(tái);在立面造型方面業(yè)主希望有多邊形的造型窗。設(shè)計(jì)師根據(jù)場(chǎng)地情況,及業(yè)主的需求與喜好,將項(xiàng)目形式確定為雙層帶閣樓歐式別墅。

          平面布局

          戶(hù)型概況:

          2層+閣樓層 / 4室 2廳 4衛(wèi) 1廚 1儲(chǔ)藏 2衣帽間 1家庭廳 2閣樓 1陽(yáng)臺(tái) 1露臺(tái)

          △一層平面圖

          一層以待客休閑功能為主,整層共布置1間臥室,臥室為套間設(shè)計(jì),擁有獨(dú)立衛(wèi)生間及衣帽間,東側(cè)的廚房及餐廳采用了一體化的設(shè)計(jì),增加了室內(nèi)的通透效果。

          △二層平面圖

          二層以居住休閑功能為主,共設(shè)置3間臥室;西側(cè)的臥室為套間設(shè)計(jì),擁有獨(dú)立衛(wèi)生間及衣帽間;中部的家庭廳可以提供充足的休閑娛樂(lè)的場(chǎng)所。

          造型設(shè)計(jì)

          △東南側(cè)效果圖

          △西南側(cè)效果圖

          △南側(cè)效果圖

          建筑整體為歐式風(fēng)格,立面采用兩段式設(shè)計(jì),大量的淺色真石漆和文化石,搭配褐色窗框、歐式立柱和灰色歐式屋頂,營(yíng)造出雅致的氛圍。

          △東南側(cè)效果圖

          △東北側(cè)效果圖

          △鳥(niǎo)瞰圖

          門(mén)頭立柱向外延伸,與陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄結(jié)合將此處空間突出,成為立面亮點(diǎn)。二層開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái)采用歐式構(gòu)件,使得整個(gè)庭院都能收入眼中。

          △南側(cè)效果圖

          △鳥(niǎo)瞰圖

          △東南側(cè)效果圖

          主立面采用大面積開(kāi)窗設(shè)計(jì),讓建筑統(tǒng)一性和通透度都得到保證。可以在頂層的露臺(tái)上放置桌椅小品,白天可曬日光浴,夜晚可仰望星空。

          △鳥(niǎo)瞰圖

          △鳥(niǎo)瞰圖

          △東立面圖

          △西立面圖

          △南立面圖

          △北立面圖

          委派本案例主創(chuàng)建筑師:

          王希

          設(shè)計(jì)師問(wèn)答

          1.本項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中有什么想法沒(méi)有實(shí)現(xiàn)?

          答:其實(shí)立面可以做的更現(xiàn)代,這樣也更符合民俗特點(diǎn)及開(kāi)放性。

          2.本項(xiàng)目設(shè)計(jì)周期是多久?

          答:一個(gè)月左右。

          3. 你覺(jué)得本項(xiàng)目在施工的過(guò)程中需要注意哪些問(wèn)題?

          答:由于本項(xiàng)目四周均有鄰居的房子,其中東側(cè)為自家的跨院,所以施工時(shí),需要仔細(xì)核對(duì)尺寸,并注意施工安全。

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