作為亞洲超人，李嘉誠(chéng)的投資眼光自然是沒(méi)差的。經(jīng)商數(shù)十年，李嘉誠(chéng)可以說(shuō)每次投資都站在了時(shí)代前沿，每次時(shí)代發(fā)展都證明了李嘉誠(chéng)投資的厲害之處，也難怪李嘉誠(chéng)曾經(jīng)放話：做生意67年，從未虧過(guò)。簡(jiǎn)單地說(shuō)，李嘉誠(chéng)用自己一生的投資經(jīng)歷告訴世人，投資從未虧過(guò)。但沒(méi)想到，他卻在經(jīng)濟(jì)總量超香港的深圳，栽了大跟頭，百億投資成空城。
深圳作為我國(guó)近年來(lái)的城市代表，發(fā)展迅速，如今深圳的經(jīng)濟(jì)總量已經(jīng)超過(guò)了香港。尤其是在國(guó)家提出大灣區(qū)戰(zhàn)略后，深圳更是成了各投資商尤其是地產(chǎn)投資商眼里的香餑餑。無(wú)數(shù)地產(chǎn)大亨想進(jìn)入深圳分一杯羹，比如小目標(biāo)代言人王健林。王健林旗下最為有名的就是萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，曾幾何時(shí)，王健林也想進(jìn)深圳開(kāi)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，無(wú)奈深圳本地房地產(chǎn)業(yè)擁有眾多品牌，萬(wàn)達(dá)想進(jìn)入不是一件容易的事兒。時(shí)至今日，深圳仍然沒(méi)有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。但李嘉誠(chéng)卻憑借自身實(shí)力，在深圳市中心拿下一塊地，興建屬于自己的廣場(chǎng)。
李嘉誠(chéng)多年來(lái)作為房地產(chǎn)業(yè)的龍頭老大，自大陸改革開(kāi)放開(kāi)始，李嘉誠(chéng)對(duì)大陸的投資從未停止，深圳這么好的一個(gè)地方，李嘉誠(chéng)又怎么會(huì)放過(guò)？李嘉誠(chéng)斥資百億，在深圳市中心開(kāi)建世紀(jì)匯項(xiàng)目。世紀(jì)匯位于地鐵一號(hào)線，交通發(fā)達(dá)，附近有福田CBD和萬(wàn)象城，可以說(shuō)無(wú)論是空間還是地勢(shì)以及人流密集，世紀(jì)匯都是一個(gè)絕佳的項(xiàng)目，單以世紀(jì)匯的地理位置來(lái)說(shuō)，也對(duì)得起李嘉誠(chéng)斥資百億投資興建。但沒(méi)想到世紀(jì)匯卻成了超人李嘉誠(chéng)地產(chǎn)投資生涯中的滑鐵盧。
世紀(jì)匯因?yàn)橛兄罴握\(chéng)的名聲加持，一經(jīng)推出坊間傳言入住率極高，世紀(jì)匯直接告訴商戶大品牌都億入駐，商戶入駐率已達(dá)七成。于是無(wú)數(shù)小商戶紛紛入駐，靜候營(yíng)業(yè)后生意爆棚的那一天。沒(méi)想到試營(yíng)業(yè)開(kāi)始后，這些小商戶卻發(fā)現(xiàn)世紀(jì)匯入駐率沒(méi)有七成，當(dāng)然宣傳中出現(xiàn)的大品牌也沒(méi)了蹤跡，人流量更是少的可憐。這些商戶每日營(yíng)收少的可憐，無(wú)奈之下，商戶紛紛退租，斥資百億興建的世紀(jì)匯卻成了一座空城。
隨后世紀(jì)匯方面將昔日部分商戶告上法庭，原因是這些商戶沒(méi)有繳納租金。于是這個(gè)官司成了世紀(jì)匯原本不算好的局面又添了一把火，再加上世紀(jì)匯旁邊又開(kāi)了一家九方商城。于是不管從人流量以及管理外加運(yùn)營(yíng)，都不占優(yōu)勢(shì)的世紀(jì)匯直接成了沒(méi)人去的空城。
租金降低六成，都沒(méi)有商戶入駐世紀(jì)匯，如今的世紀(jì)匯商戶少的可憐?？吹竭@一幕，吃瓜群眾極為不滿。按說(shuō)在深圳，尤其是世紀(jì)匯這個(gè)地段，人流不缺，可世紀(jì)匯的入住率卻極低，堪稱一座空城，而號(hào)稱投資從未失敗的李嘉誠(chéng)，也算在這里栽了個(gè)大跟頭，百億投資成空城。
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