近年來(lái)，幾乎每個(gè)年份都成為“史上最熱”。氣象專家表示，極端高溫等現(xiàn)象出現(xiàn)頻率加快、周期日益縮短。
入夏以來(lái)，全球多地遭遇高溫炙烤。多國(guó)氣候監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，今年5月為有記錄以來(lái)“最熱5月”。在此情形下，全球包括農(nóng)業(yè)、航運(yùn)業(yè)、能源電力等多個(gè)行業(yè)也在經(jīng)歷氣候變化帶來(lái)的危機(jī)。
1940 年 1 月至 2024 年 5 月相對(duì)于 1850–1900 年的月度全球地表氣溫
據(jù)美聯(lián)社報(bào)道，美國(guó)國(guó)家海洋和大氣管理局日前發(fā)布公報(bào)說(shuō)，今年5月是該機(jī)構(gòu)自1850年有氣象記錄以來(lái)的最熱5月，也是連續(xù)第12個(gè)月同期全球平均氣溫創(chuàng)歷史新高。數(shù)據(jù)顯示，2024年5月全球平均氣溫為15.98攝氏度，比20世紀(jì)的同期平均氣溫高1.18攝氏度。
本月初，歐盟氣候監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)哥白尼氣候變化服務(wù)局也報(bào)告，全球剛剛經(jīng)歷了有記錄以來(lái)的最熱5月，該月全球平均氣溫比工業(yè)化前水平高1.52攝氏度。據(jù)美國(guó)國(guó)家海洋和大氣管理局下屬國(guó)家環(huán)境信息中心預(yù)測(cè)，2024年成為有記錄以來(lái)最熱年份的幾率為50%，而成為5個(gè)最熱年份之一的幾率則為100%。
全球極端高溫對(duì)電力供應(yīng)造成了巨大沖擊，水力發(fā)電、核能發(fā)電、風(fēng)力發(fā)電和光伏發(fā)電都受到了影響。由于高溫天氣導(dǎo)致來(lái)水偏枯，水電出力不足，進(jìn)一步加劇了電力供應(yīng)緊張的情況。此外，高溫天氣還會(huì)導(dǎo)致空調(diào)降溫用電需求激增，進(jìn)一步增加了電力負(fù)荷。
根據(jù)國(guó)際能源署（IEA）發(fā)布的《全球電力市場(chǎng)更新報(bào)告：2023-2024年展望》，極端高溫導(dǎo)致多地電力市場(chǎng)負(fù)電價(jià)小時(shí)數(shù)增多。同時(shí)，干旱也意味著水電的減少。該報(bào)告顯示，全球水電年容量系數(shù)已從1990年至2016年的平均38%降至2020年至2022年的平均36%，這意味著全球水電每年少輸出約240太瓦時(shí)電力。
據(jù)美國(guó)媒體報(bào)道，受持續(xù)高溫天氣影響，美國(guó)得克薩斯州電力需求量持續(xù)攀升，推高電力現(xiàn)貨市場(chǎng)價(jià)格，當(dāng)?shù)貢r(shí)間5月17日，得州電力網(wǎng)站上的電力價(jià)格一度飆升至每兆瓦時(shí)688美元，相較于前一天增長(zhǎng)了1600%。
在全球變暖的大背景下，極端天氣事件的頻率和強(qiáng)度都在增加，對(duì)全球氣候系統(tǒng)和人類社會(huì)產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響。
聯(lián)合國(guó)秘書(shū)長(zhǎng)古特雷斯近日呼吁國(guó)際社會(huì)直面氣候變化的事實(shí)，立即采取行動(dòng)。古特雷斯說(shuō)，采取氣候行動(dòng)的需求從未如此緊迫，氣溫繼續(xù)升高可能帶來(lái)海平面災(zāi)難性上升、熱帶珊瑚礁系統(tǒng)以及數(shù)億人生計(jì)被毀、天氣模式進(jìn)一步被擾亂等后果。
德國(guó)知名研究機(jī)構(gòu)波茨坦氣候影響研究所所長(zhǎng)、波茨坦大學(xué)地球系統(tǒng)科學(xué)教授約翰·羅克斯特倫也表示，使氣候危機(jī)保持在可控范圍內(nèi)的唯一方法是全球攜手合作，減少溫室氣體排放，并維護(hù)自然平衡，令地球保持韌性和健康。
3月19日，世界氣象組織發(fā)布《2023年全球氣候狀況》。報(bào)告顯示，溫室氣體水平、地表溫度、海洋熱量和酸化、海平面上升、南極海洋冰蓋和冰川退縮等方面的紀(jì)錄再次被打破，有些紀(jì)錄甚至被大幅刷新，而且相應(yīng)的變化還在加速產(chǎn)生。
受到海洋持續(xù)變暖（熱膨脹）以及冰川和冰蓋融化的影響，全球平均海平面在2023年也達(dá)到衛(wèi)星記錄（1993年以來(lái)）的最高值；在過(guò)去十年當(dāng)中，全球平均海平面的上升速度是衛(wèi)星記錄第一個(gè)十年（1993-2002年）的兩倍多。
美聯(lián)儲(chǔ)不斷發(fā)布報(bào)告，提醒各大銀行，要警惕氣候?yàn)?zāi)難引發(fā)美國(guó)金融體系的動(dòng)蕩。去年，美聯(lián)儲(chǔ)還首次要求美國(guó)六大投資銀行測(cè)試和模擬其承受一系列氣候變化影響及前景(包括極端颶風(fēng)、火災(zāi)和水災(zāi)，以及迅速棄用化石燃料)的能力。模擬結(jié)果顯示，一場(chǎng)強(qiáng)颶風(fēng)可能引發(fā)華爾街銀行貸款違約潮。
氣候變化引發(fā)極端天氣和海平面上升，各種風(fēng)暴加劇，沿海房地產(chǎn)首先遭受前所未有的洪水沖擊和侵蝕，并對(duì)房屋價(jià)值產(chǎn)生影響。
全美國(guó)而言，根據(jù)氣候風(fēng)險(xiǎn)數(shù)據(jù)和分析公司First Street的模型，僅在美國(guó)東海岸和墨西哥灣沿岸的地區(qū)，就有 77005 處房產(chǎn)面臨重大洪水風(fēng)險(xiǎn)。這意味著大約1000億美元的潛在損失。
氣候變化所產(chǎn)生的不僅僅只是未來(lái)的海平面上升危機(jī)，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)也產(chǎn)生了許多風(fēng)險(xiǎn)，如氣候變化所帶來(lái)的氣溫上升、極端天氣數(shù)量增加，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)建筑材料的使用、建筑運(yùn)營(yíng)中能耗的管理、以及供應(yīng)鏈上應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力都提出了考驗(yàn)。
一方面，氣候變化直接影響房地產(chǎn)公司持有的資產(chǎn)。風(fēng)暴、洪水、火災(zāi)、極端高溫和其他極端天氣可以對(duì)建筑造成直接的破壞；另一方面，氣候風(fēng)險(xiǎn)催生的脫碳化趨勢(shì)，也加速了經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和監(jiān)管層面的變化。房地產(chǎn)企業(yè)正在面臨越來(lái)越嚴(yán)格的減碳政策和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的 ESG 披露要求。
對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，建筑、社區(qū)以及城市低碳化可以為減緩氣候變化做出巨大貢獻(xiàn)，但做好應(yīng)對(duì)氣候變化的準(zhǔn)備也可以為他們創(chuàng)造更多價(jià)值和機(jī)遇。
