在股市中，如果股民可以掌握一些內(nèi)幕消息，那就很可能大賺一筆！而在樓市中，如果購(gòu)房者可以掌握一些內(nèi)幕消息，那就可以少花冤枉錢。然而，在現(xiàn)實(shí)生活中，有九成購(gòu)房者就是因?yàn)椴恢蕾I房?jī)?nèi)幕，結(jié)果吃了許多啞巴虧！下面小編就來(lái)為大家揭秘5大買房?jī)?nèi)幕！
1、避重就輕
售樓小姐在介紹樓盤(pán)項(xiàng)目時(shí)，往往只會(huì)介紹樓盤(pán)所存在的優(yōu)勢(shì)，比如靠近地鐵，而對(duì)于樓盤(pán)所存在的缺陷往往一筆帶過(guò)，比如雖然靠近地鐵，但周邊配套卻很不完善。所以，購(gòu)房者一定要自己多進(jìn)行實(shí)地考察，及時(shí)提出自己的疑問(wèn)。
2、投其所好
對(duì)于不同的購(gòu)房者，售樓小姐往往會(huì)投其所好，比如對(duì)于年輕人，售樓小姐多會(huì)介紹房子比較時(shí)尚，近幾年都不會(huì)落伍；而對(duì)于中老年人，售樓小姐往往會(huì)說(shuō)房子采暖比較好，且價(jià)格便宜；小區(qū)內(nèi)有老人活動(dòng)中心；周邊有好幾家醫(yī)院等。
3、無(wú)憑無(wú)據(jù)
售樓小姐一看購(gòu)房者是個(gè)菜鳥(niǎo)，馬上就一通瞎說(shuō)，比如地鐵已在規(guī)劃中，小區(qū)內(nèi)有名樹(shù)綠植，建造人工噴泉等，可這些口頭承諾無(wú)憑無(wú)據(jù)，即便沒(méi)有兌現(xiàn)，購(gòu)房者也難以維權(quán)。不過(guò)，如果購(gòu)房者稍微有點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，比如拿出錄音機(jī)，此時(shí)售樓小姐說(shuō)話就比較謹(jǐn)慎了，比如小區(qū)綠化很好。
4、大小定金通吃
當(dāng)購(gòu)房者看完房子還處于猶豫不決時(shí)，售樓小姐往往會(huì)在一旁說(shuō)，這個(gè)戶型馬上就售完了，不如您先少交點(diǎn)定金，先定下來(lái)！當(dāng)購(gòu)房者交完定金后才發(fā)現(xiàn)，這個(gè)戶型還多的是，全是售樓小姐忽悠人的，可此時(shí)你再想要回定金可是非常困難的！
5、死纏爛打
有些購(gòu)房者本來(lái)只是到售樓處隨便看看，結(jié)果，在售樓小姐的百般請(qǐng)求下，終于還是留下了聯(lián)系方式。之后就是源源不斷的房產(chǎn)銷售電話，直到你來(lái)買她們家的房子。所以，給售樓小姐留電話要謹(jǐn)慎！
一般來(lái)說(shuō)，售樓小姐底薪都比較低，要想拿到高薪，就必須有極好的業(yè)績(jī)，所以，她們必然會(huì)千方百計(jì)地賣房掙錢，如果購(gòu)房者不知道以上這5大買房?jī)?nèi)幕，恐怕可是要吃大虧的！
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