萬達集團商業(yè)航母
——解讀萬達中心SOHO未來管理運營之緣
秉承“匯聚科技精華、締造百年萬達”的企業(yè)愿景，萬達集團以實力作證，成為中國商業(yè)地產(chǎn)無可爭議的龍頭品牌企業(yè)。企業(yè)先后榮獲全國五一勞動獎狀、國家重點高新技術(shù)企業(yè)、中國企業(yè)500強、中國制造業(yè)企業(yè)500強、中國大型工業(yè)企業(yè)500強、中國大企業(yè)集團競爭力500強等榮譽稱號。
承襲萬達品牌武漢萬達中心SOHO貴族血統(tǒng)自然天成
目前，萬達集團已在全國開業(yè)33個萬達廣場、15家五星級酒店、600塊電影銀幕、26家連鎖百貨店、30家量販KTV。
而以“萬達廣場”命名的城市綜合體則是萬達集團的核心產(chǎn)品。萬達城市綜合體是萬達集團在多年經(jīng)營商業(yè)地產(chǎn)的基礎(chǔ)上，持續(xù)發(fā)展并逐步完善的核心產(chǎn)品，綜合體匯集了大型商業(yè)中心、高級酒店 、寫字樓、公寓、住宅和公共空間等多種建筑功能及業(yè)態(tài)的大型綜合生建筑群。通過將不同的業(yè)態(tài)融為一體，有機的整合了商業(yè)、商務(wù)及居住等多種城市商業(yè)功能，在業(yè)態(tài)間形成了良好的互動作用。在規(guī)劃設(shè)計中，本公司通過建筑功能分區(qū)實現(xiàn)綜合體中不同業(yè)態(tài)的劃分與互動。其中，以全新理念打造的商業(yè)室內(nèi)步行街使商業(yè)中心內(nèi)的各主力店和中小店鋪有機相聯(lián)，引導(dǎo)商業(yè)中心顧客合理流動，滿足消費者休閑、購物、娛樂為一體的“一站式消費”需求，成為商業(yè)中心的靈魂與紐帶。
當(dāng)今，萬達廣場，無疑成為中國商業(yè)地產(chǎn)的第一品牌。每一座萬達廣場，都是一個城市中心。目前，武漢市擁有6座萬達廣場，分別為江漢路萬達廣場、菱角湖萬達廣場、積玉橋萬達廣場、沌口萬達廣場、東湖萬達廣場、丁字橋萬達廣場。其中前兩座已建成，其余四座正在建設(shè)中。筆者了解得知，這六座萬達廣場，投資總額超過400億元，武漢將成為萬達集團在全國投資規(guī)模最大的城市。另外，項目負責(zé)人透露，除現(xiàn)有的6個項目，萬達集團還計劃在漢陽、青山各開一家，終極目標(biāo)是在未來三四年內(nèi)，讓武漢出現(xiàn)10個萬達廣場。
其中，位于武昌濱江商務(wù)區(qū)的積玉橋萬達廣場，是萬達集團在漢興建的第三個萬達廣場，也是在湖北省的第五個萬達廣場?？傄?guī)劃面積61.25萬平方米，廣場里將建設(shè)武漢第一個國際六星級的萬達威斯汀酒店、180米5A甲級寫字樓，以及24萬平方米的國內(nèi)頂級精裝修豪宅。萬達公館的建成，更填補積玉橋片區(qū)沒有大型城市綜合體的空白，成為武漢另一個無可爭議的財富中心。
SOHO寫字樓作為一個重點的配套產(chǎn)品，座落于城市中心最繁華的地段，為注重生活品味的人群提供了創(chuàng)新的工作、高品質(zhì)的居住、以及時尚的生活方式。與6星級酒店、5A甲級寫字樓、公館豪宅、臨街商業(yè)相互作用，相互輔助，從而帶動區(qū)域的發(fā)展，完善整個城市功能，提升整個城市形象。隨著2012年地鐵2號線的通車，與將來5號線的建成交匯，貫通武漢南北、東西，使之價值不斷攀升。濱江商務(wù)區(qū)的發(fā)展，綠地全球第三高樓及綠地國際金融城的建成，萬達SOHO即將成為武昌積玉橋的一顆璀璨的新星。
沿襲萬達管理運營模式，萬達SOHO盡在運籌帷幄中
萬達集團通過持續(xù)發(fā)展并逐步完善核心產(chǎn)品——萬達城市綜合體，逐漸摸索出一套獨特的商業(yè)模式，在國內(nèi)外樹立了良好的品牌形象，贏得了行業(yè)內(nèi)外的高度認可，成為我國城市綜合體投資與運營管理的先行者與領(lǐng)導(dǎo)者。
在武漢，萬達廣場無人不知。在談到萬達何以在如此短的時間內(nèi)獲得江城人民認可時，萬達副總裁李耀漢自豪地說道：“專業(yè)管理團隊是商業(yè)地產(chǎn)的稀缺資源，也是萬達走向成功的關(guān)鍵。通過多年來的合作，萬達已與國際國內(nèi)一流的商家建立起緊密的合作關(guān)系，這些豐富的商家資源也成為支持萬達穩(wěn)定經(jīng)營的有力保證?！?/p>
業(yè)內(nèi)人士分析認為，萬達集團之所以在各地能夠快速復(fù)制，源于其在商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展過程中，逐漸形成了一條包括項目選址、規(guī)劃設(shè)計、開發(fā)建設(shè)、訂單招商和后期經(jīng)營管理在內(nèi)的完整的產(chǎn)業(yè)鏈。特別是在后期管理上，經(jīng)過多年的打造，萬達建立了一支具有高專業(yè)水準(zhǔn)的商業(yè)經(jīng)營管理團隊，商業(yè)管理已經(jīng)成為萬達集團商業(yè)地產(chǎn)快速發(fā)展的核心競爭優(yōu)勢之一，并成為萬達從眾多房地產(chǎn)企業(yè)中脫穎而出的重要法寶之一。
此外，萬達集團獨有的管家服務(wù)模式，更是從細微處入手，貼心為每一位業(yè)主著想。
據(jù)介紹，武漢萬達中心SOHO體系屬于管家服務(wù)，這個實際上是管家服務(wù)運作模式圖，專職管家是由專業(yè)的支持部門以及后續(xù)的配套部門，以及社會資源共同來組織。有四種重要的服務(wù)：預(yù)見式服務(wù)、菜單式服務(wù)、定制式服務(wù)、專屬服務(wù)。不同于一般小區(qū)服務(wù)，專屬式服務(wù)是屬于想業(yè)主之所想，最大程度滿意和驚喜，最高層次私屬化服務(wù)。定制服務(wù)是想業(yè)主之所想，量身定制，滿足單一業(yè)主品牌的定制化服務(wù)。菜單式服務(wù)是想業(yè)主之所想，簡單及時服務(wù)。預(yù)見式服務(wù)是想業(yè)主之再想，瞬間創(chuàng)造的感動服務(wù)。所有的這一切，會讓所有業(yè)主體會到的都將是超出住宅本身的感受。
武漢萬達中心SOHO，承襲萬達集團品牌血統(tǒng)，不斷創(chuàng)新突破，以前所未馭的尊崇體驗融合奢華極致，煥發(fā)時代領(lǐng)軍者的拓世鋒芒。其占據(jù)稀缺的城市資源、卓越的產(chǎn)品性能、舒適的居住環(huán)境與節(jié)能環(huán)保的設(shè)備材料，充分展現(xiàn)了當(dāng)前城市的頂級生活品質(zhì)體。
武漢萬達中心36-62㎡雙地鐵SOHO,全城首發(fā)，濱江商務(wù)核心區(qū)，六星級酒店旁，定制萬達SOHO新標(biāo)準(zhǔn)。
