買房是我們很多人的目標(biāo)，想要買到心儀的樓層也是很不容易的，如果只剩下一樓和頂樓，到底選哪個好呢，我們一起來看看，內(nèi)行人是怎么分析的？
如果一樓沒有贈送小庭院，小區(qū)內(nèi)來往的行人，很容易窺視到居室里面的情況，家人的隱私就得不到保障。
在這樣的環(huán)境下會讓居住者感到不安，白天可能都不敢拉開窗簾了。而頂樓視野開闊，有一覽眾山小的感覺，居住在頂樓私密性非常好。
一樓，采光跟通風(fēng)都不會太好，尤其是南北不通透的戶型，衣服都曬不干，室內(nèi)的濕氣重，被子都可能會發(fā)霉。
頂樓，一般沒有建筑物的遮擋，即便是陰雨天也會很亮，并且樓頂?shù)耐L(fēng)效果好，即便是炎炎的，夏日打開門窗就可以感受到?jīng)鏊耐L(fēng)。
一樓的房子比較接地氣，出入也很方便，即便是停電也無需爬樓梯。對于家里有老人小孩的就非常合適，甚至遇到特殊的情況，逃生也非常便利。
頂樓，家里有老人雖然有電梯，但是對于老人和小孩來講還是不方便，可能會被迫減少戶外活動的次數(shù)。
買房時(shí)除了選樓層，更重要是挑戶型，這將影響著以后的起居，建議大家在買房前多看看圖紙，這里你們精選出70種一梯兩戶的戶型設(shè)計(jì)圖，這是預(yù)覽效果，若是需要的話記得私信我發(fā)送：“808”獲取。
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使用起來也是特別的簡單，雙擊打開，選擇CAD文件，我們可以通過滑動鼠標(biāo)，對圖紙進(jìn)行縮放；頂部有圖層功能，支持打開和關(guān)閉圖層，這樣可以詳細(xì)的了解圖層情況。
如果小區(qū)的樓間距比較大，采用的是人車風(fēng)流，停車都是在地，那么一樓的采光會好一些。人車分流，沒有汽車進(jìn)入小區(qū)，噪音尾氣自然也能夠避免。
如果是一梯兩戶或者一梯一戶的小高層、洋房，居住密度低，來往的人少相對也會安靜很多，有地下車庫，一層房子的潮濕問題也會大大緩解。
對于頂樓很多人的顧慮，可能就是隔熱和防水的問題，因?yàn)檎l都害怕夏天家里像蒸籠一樣，雨季外面下大雨，家里下小雨。
所以買頂樓的時(shí)候，一定要檢查隔熱層和防水層。頂層的保溫防水標(biāo)準(zhǔn)，要求保護(hù)層厚度達(dá)到20cm~25cm之間，可以考慮。
頂樓除了防水隔熱的問題，消防水準(zhǔn)、電梯質(zhì)量也都要考慮，頂樓如果送露臺，或者是送閣樓也是非常不錯的。
總的來說，不能打一桿子打翻一船人，都說一樓和頂樓不好，也應(yīng)該因人而異。
