現(xiàn)在買房的人都是買那些火爆的樓盤(pán)，但是樓盤(pán)火爆與否，大家懂得，光看售樓處表面是否熱鬧是沒(méi)用的，因?yàn)橛行╅_(kāi)發(fā)商，會(huì)請(qǐng)“群眾演員”過(guò)來(lái)故意表演。那么到底怎么分辨來(lái)來(lái)往往的那些人都是真購(gòu)房者還是開(kāi)發(fā)商請(qǐng)來(lái)“捧場(chǎng)”的群演呢?很簡(jiǎn)單，可以問(wèn)問(wèn)售樓處，那些大家公認(rèn)的一些黃金樓層還在不在。因?yàn)橥切S金樓層都是早被選完了的。而一些住起來(lái)可能不好的樓層，就往往是被挑剩了。
都是房子，被挑剩的樓房也有黃金樓層的戶型，有黃金樓層的裝修，住起來(lái)到底有什么區(qū)別，讓大家紛紛離棄?
首先在這里小編也不賣關(guān)子了，我們按照建筑層數(shù)來(lái)簡(jiǎn)單介紹一下最受歡迎的樓層:
15層住宅的最受歡迎樓層在5--7層、10--15層。
18層住宅的最受歡迎樓層在6--7層、10--15層。
24層住宅的最受歡迎樓層在6--10層、15--22層。
30層住宅的最受樓層在6--10層、15--24層。
還有一些樓層的數(shù)字不吉利，什么13、14、18層之類的，有些城市不迷信這方面，也有些開(kāi)發(fā)商會(huì)主動(dòng)將這些大家認(rèn)為不吉利的樓層數(shù)字隱藏掉，比如直接逃過(guò)13、14層，變成15層。
至于不受歡迎的樓層，底層、頂層、設(shè)備層是一些聰明的購(gòu)房者無(wú)論如何都會(huì)避開(kāi)的樓層。
如果買了底層。小編沒(méi)有買過(guò)底層的房子，但是以前工作租過(guò)2樓的房子，最直觀的感受是后悔!臥室臨街，每個(gè)非工作日想睡個(gè)懶覺(jué)是不可能的事，因?yàn)榭偸菚?huì)被樓下收垃圾的聲音吵醒，還有嘀嘀嘀放著音樂(lè)的灑水車，一直摁喇叭的大貨車，還有樓下起的早的老爺爺老奶奶帶著孫子快活的大聲寒暄，聽(tīng)著倒是挺家常溫暖的，但小編只想好好睡個(gè)覺(jué)啊。小編租的房子光噪音一項(xiàng)就讓小編悔不當(dāng)初，有一些建筑物密度大的底層，還存在著底層光照嚴(yán)重不足的情況。常年沒(méi)有陽(yáng)光照射，室內(nèi)陰冷潮濕，物品容易沾染水汽甚至生霉，尤其冬天的時(shí)候，更加覺(jué)得壓抑。也有人說(shuō)，底層就沒(méi)有好房子嗎?肯定是有的，但是能有多大幸運(yùn)遇得到呢?畢竟沒(méi)有陽(yáng)光和噪音嘈雜聲這些確切的居住感受，得住進(jìn)去了才知道。
如果買了高層，陽(yáng)光太足的問(wèn)題小編是不怕的，但是小編家里養(yǎng)了寵物，還得封窗，避免寵物調(diào)皮掉下去。同時(shí)，在一些質(zhì)量不好的樓盤(pán)里，受影響最直接的就是高層的住戶，下雨天屋內(nèi)滲水是常見(jiàn)的事情。還有，有些頂層并不像大家以為的便宜，有些高層樓盤(pán)的頂層，公攤面積也大。有的人喜歡頂層不用擔(dān)心樓上住戶的打擾，但是如果頂層上面還有設(shè)備層，那買了頂層的住戶真是欲哭無(wú)淚了。
如果買了設(shè)備層，如果不住進(jìn)去試一試，小編對(duì)于設(shè)備層有很多設(shè)備，噪音會(huì)比較大的事情保持比較大的不信任感，如果是小編的話，會(huì)優(yōu)先避開(kāi)設(shè)備層的房子。
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