在買房的時候我們對于一些購房的細(xì)節(jié)需要有一個清晰的了解，不能馬馬虎虎的糊弄過去，在購房的時候要看仔細(xì)，在購房的時候一些基本的套路還是要了解一下的，要不然買一個問題很多的房子反而得不償失，今天我們來說一說在購買二手房的時候都需要注意哪些事情。
1、產(chǎn)權(quán)
在買房的時候產(chǎn)權(quán)問題一定要注意，在買房的時候最容易出現(xiàn)糾紛的就是產(chǎn)權(quán)問題，在買的過程中一定要對產(chǎn)權(quán)的歸屬有明確的了解，不要以為的盯著價錢反而沒有看房子的產(chǎn)權(quán)歸屬，如果沒有確定好，就買過來的房子以后很容易產(chǎn)生糾紛，房產(chǎn)證也是我要關(guān)注的重點。
2、違約條款
買購房簽訂購房合同的時候，要仔細(xì)查看合同的各項條款，特別是違約條款，因為合同一旦生效出現(xiàn)違約的情況就需要履行合同的違約條款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金額，所以在簽合同的時候一定要仔細(xì)看清楚，覺得不懂或者有問題的地方及時的提出來，在所有的確定清楚之后簽訂合同。同時也要嚴(yán)格履行合同的條款，不要出現(xiàn)違約的情況，違約金也是一筆不小的支出。
3、找正規(guī)中介
在買房的時候自己找不到好房源的情況下，我們都會找中介幫我們房源，找房產(chǎn)中介會比較輕松，在審核產(chǎn)權(quán)問題和過戶手續(xù)的時候都會幫我們進(jìn)行審核，這樣不了解這些的人就免去了這個頭痛的問題，而且在辦理手續(xù)的時候中介也會幫你處理好各項麻煩又繁瑣的手續(xù)，可以節(jié)省自己很多的時間。
但是這有一個前提那就是我們要找到一家正規(guī)的中介公司，我們需要檢查該中介的資質(zhì)和是否有營業(yè)執(zhí)照和備案證，要是找一個黑心中介反而會讓自己吃更多的虧。
