業(yè)主概況
城市北京
戶型三居
面積150平
風格日系簡約
花費35萬（不含家具）
監(jiān)理裝小蜜
屋主高老師&高太太（下文為屋主敘述）
交房拿鑰匙時，我連埡口踢腳線都沒聽過。
這是我家戶型
我家的最終裝修
裝修，每家都扔個十萬以上，這里面的水深的不行，最透明的進口品牌專賣店也有特價啊活動啊，去得不是時候也虧，就別說裝修公司能拿到的返點，設計師的返點，更別說工長怎么在面積上做文章，工藝啊輔料上做文章，怎么在水電這塊搞利潤……
選設計師
我們本來在一家大的裝修公司想訂套餐，設計師給我們量房出方案，工長量水電出最終價格，最后還是覺得管理費和稅金太多沒用他們。但溝通過程中覺得設計師挺負責而且建議有用，就私下找的他，80一平米，按使用面積。
前期的空間分區(qū)，吊頂方案，燈帶射燈排布，選主材款式顏色（瓷磚、地板、室內(nèi)門、埡口踢腳線、櫥柜面板、定制柜子），后期的家具款式顏色，他都管。所謂管，不是他給我們選，是我們選了，他說行不行，或者選了幾款，他定哪個顏色款式好。
之前還碰過LG爸媽推薦的老鄉(xiāng)設計師。哥們大概40出頭，精瘦，穿一身名牌，卷發(fā)，緊身褲尖頭鞋，帶個助手來量房。一周后溝通方案，在北居然頂層的設計師中心，感覺高大上。拿出平面圖，A2的，超大。報價賊高。哥們說，沒事，打折呢。問工藝，說你不用管，那都是XXX的工藝，很好的；問材料，說你不用管，我們用的都是最好的；問設計風格，你放心，我的設計十年后看，一樣不過時；問價格，你不用擔心，老鄉(xiāng)嘛，一定最便宜，東西最好。還說，你也不用比價也不用自己看，那都沒意義，我在這行多久了，你看一兩天哪里看得懂？最后我們提出拿走報價比一比，他很不情愿地給了我們。老天，合著啥都不用管，房子就交給他？我們就只是「刷我的卡」？算了吧。
選工長
我家找的大公司干私活的工長，少了稅金和10%的公司管理費，一共20%差不多。好處就是工人都很規(guī)范，水電很專業(yè)（這個很重要），每天結束前都掃地掃門外走廊。
想私下找工長就去裝修的小區(qū)或家庭（就是工地），看看哪個你覺得好，然后找坐班的工長（不是大工長，是天天去盯著那個），然后你問他就好了。
至于報價預算，可以先去大公司，量房出方案（交個定金就行，可以退的，問清楚），大公司報價很詳細，各種輔料工藝要求都有，你拿著報價表，把價格刪掉，給工長讓他報。這是我們對比了七八份報價得出的經(jīng)驗，還是大公司的詳細規(guī)范。
報價一定貨比三家，咱除了浪費點時間沒別的，選不好以后加錢的地方多。尤其水電，硬裝里面，主要拆墻壘墻水電木工掙錢，墻不是誰都弄的，木工活現(xiàn)在也少了，但水電是必須的，所以貓膩一般出在這里。
監(jiān)理就是找的裝小蜜。最后我家的設計師、工長、監(jiān)理齊活了，LG說三人沒任何關系，反而可以互相監(jiān)督制衡。
選主材
主打北京十里河居然，閩龍?zhí)沾苫?，集美，城外城，北居然，東四環(huán)紅星。一年也就315、五一和十一，還有各家自己的店慶有折扣，這幾個日子之前就去考察，把價趟清楚，以防奸商利用促銷先再說讓利。
每個周末地選材，就別提什么休息了，早上吃得飽飽的，出去跑，跑到下午3、4點吃點東西。
下邊說的都是我和LG裝修中實際了解到的，純參考，輕拍。
窗戶
▽小白要知道的：
1、斷橋鋁：就是用塑膠條連接兩個鋁塊，把金屬斷開，起隔熱保溫的作用。鋁材有原生鋁和再生鋁的區(qū)別。建議直接去建材城與賣門窗的聊天，看型材樣板，遇到健談的可以直接給你全面普及知識掃盲。
2、大?。悍譃?0、65、70，70的最大，還有更小的50等。大小指的是型材框的粗細，越大越貴，隔音隔熱質(zhì)感都比較好。但70的框很粗，如果窗戶小會顯得太厚重（70的配三層玻璃，價格最高，一般適用于比較吵的環(huán)境），一般60或65就夠了。
3、其他：五金件比較出名的是諾托，紗窗比較出名的是意美達，膠比較出名的是瓦克。如果是落地玻璃或比較矮的陽臺玻璃，還有大面積的玻璃，為了安全建議做鋼化處理，不貴。
▽我家的鋁窗選擇：
一直心儀鳳鋁，因其是航天鋁材，而且廣東的鋁業(yè)還是最先進的?？偮犝f鳳鋁很多假的，我看到一個辦法，上鳳鋁官網(wǎng)，打「聯(lián)系我們」的電話（廣東的），說要做鋁窗，問北京辦事處電話，然后打過去說明，北京辦事處讓我找工程部免費測量報價，70型材的大概在900一平，65的大概在750一平（如果開啟的窗扇多，轉(zhuǎn)角多，價格會提高）。
這樣找的鳳鋁，我總算是放心了。家在北京的有空殺去順義鳳鋁北京辦事處，可以參觀倉庫和工廠，一兩萬的東西還是不要怕折騰。
我家窗戶37平米，7個開啟扇，內(nèi)開內(nèi)倒，8個轉(zhuǎn)角，65型材不含紗窗（鳳鋁配意美達的紗窗忒貴，我家一樓有防盜網(wǎng)，紗窗打算上淘寶弄便宜的），進口諾托五金件，瓦克膠，雙層玻璃，單面鋼化，3個陽臺最下面的玻璃外面噴涂物業(yè)要求的顏色，一共兩萬七。
安裝好的窗戶
中央空調(diào)和新風系統(tǒng)
▽我家的空調(diào)和新風選擇：
LG算過，我們?nèi)齻€臥室一個餐廳一個客廳，空調(diào)需要一個兩匹以上的柜機和四個分體，一共五個機器選好點的估計要三萬（像大金的柜式要一萬多），沒比中央空調(diào)便宜太多。
然后，北京的空氣指數(shù)，您懂的，再弄5臺Blue Air的凈化器，這錢也不比新風系統(tǒng)少……于是LG堅定不移要裝新風系統(tǒng)。
問題是裝新風得吊頂，LG綜合了一下利弊，說反正都要吊頂，把中央空調(diào)和新風一塊弄了吧！
最后大金的空調(diào)PMX系列，一拖三加一拖二，松下的全熱交換新風，兩樣在一家買的，連安裝四萬多。
本來新風也想選大金，可濾網(wǎng)太貴，換了松下。新風得選全熱交換的，這個很重要，否則室內(nèi)外有溫差時（比如夏天開空調(diào)），新風進來就會影響室內(nèi)溫度。
▽小白要知道的：
1、最重要是前期設計好，我們裝修最開始拆除完了第一件事就找了新風和中央空調(diào)的人過來設計，還要和自己設計師一起溝通吊頂方案。
2、空調(diào)室外機要有地方放，要有插座，要單獨走四平方線；新風要選好主機放哪，一般在廚房或衛(wèi)生間的吊頂里。
3、新風要設計出風口和回風口，出風口可以和空調(diào)的合一起（就是新風和空調(diào)的管道口挨著放一塊，我家餐廳、客廳的沒放在一起，仨臥室的都放一起了），理論上出風口和回風口成對角越遠越好（就是頂送地回，但是我家做了頂送頂回，因為刨地走管實在是太麻煩了）。
4、只要不全屋吊頂，實際感受上，損失不了多少層高。見過層高不到兩米七還吊頂裝中央空調(diào)新風的，也沒覺得矮。我們基本每個屋就吊一條，在房門一側，客廳吊的是對稱的兩條，走廊全吊，配合射燈和燈帶。
5、安裝是非常重要的一環(huán)，舉個簡單例子，每個房間空調(diào)的冷凝水最后都要流到屋外去，安裝高度沒弄好會流不出去。
6、安裝完了，等水電改造完畢、還沒吊頂之前，讓人再來一次，通了電運行看看；吊頂?shù)臅r候，最好也讓他再來一次，和木工溝通出風口、回風口、檢修口需要留出多大尺寸（不是鋁扣板的吊頂要預留檢修口），然后他量尺寸回去做出風口、回風口、檢修口。
客廳的新風出風口
馬桶
LG說，裝修花錢的大頭是廚衛(wèi)，一個衛(wèi)生間也就五平米，但是從上倒下有吊頂，風暖，燈，瓷磚，淋浴房，熱水器，浴室柜，馬桶，暖氣片，地漏，毛巾架，門，他說這得小十萬出去了。還沒算水電。而且，這房子裝得好不好，也關鍵看這兩個地方。
▽小白要知道的：
1、馬桶分連體和分體的，就是水箱和馬桶是不是一體（當然，還有入墻式的，水箱整個嵌在墻里）。牌子一樣，材料一樣，型號大小一樣，連體的要比分體的貴個一千塊。原因是陶瓷燒制時，連體的失敗率要高很多。
連體的比分體的在清潔上要好很多，分體的有條縫，容易藏污納垢?？紤]搞衛(wèi)生，盡量買連體的，大包的，就是馬桶下方是全部包起來，不會有看到凹凸、小縫啥的。
2、沖水方式分為直沖和虹吸。大部分大品牌都是虹吸為主，樂家的全是直沖（他家管子很粗），也有混合的，如科勒。直沖的聲音比較大，費水；虹吸分漩渦式和噴射式的，噴射是后來改良的。
3、釉面和水件比較重要，價格也差距在這里。釉面好的不容易掛臟，臟了也好刷，釉面好壞用手摸也摸得出來。
水件，顧名思義，長期泡水里，整不好就容易漏。水件一般都說自己生產(chǎn)的，如科勒、恒潔，而樂家用的是最好的水件品牌吉博力。
4、尺寸。要定馬桶首先要測量自家房子的坑距，就是坑口中心點到墻壁的距離，一般是300或400兩種尺寸（單位毫米）。
買馬桶盡量自己坐上去試試，一般馬桶大的比較舒服（當然，得根據(jù)自家衛(wèi)生間尺寸，別跟房門、浴室柜柜門打架了），水箱薄的比較好看。
5、如果要安裝智能馬桶蓋（衛(wèi)洗麗），原配的馬桶蓋就可以不要了，記得問問能不能減錢。
不是同一品牌的馬桶和蓋子，記得量下尺寸拍個照片，雙方確認是否安得上（我見過松下的馬桶蓋顧客去投訴說安不上，因為他家的馬桶與水箱之間是收窄的設計）。還有水電改造時告訴師傅，留好水路電路。
▽我家的馬桶選擇：
1、TOTO，因為想安裝智能蓋，看的以日系為主。婆婆07年裝修用了他家蓋子覺得超好。釉面挺好的，全是虹吸，價格也適中，連體馬桶加蓋子一套五千。
2、伊奈，最后選定的，也是日本牌子，比TOTO小眾，隸屬日本最大建材集團驪?。ㄎ壹夷鹃T和電視墻的呼吸磚也是驪住旗下的，非常棒），北京只有一家專賣店在紅星。選虹吸，噴射，連體，單馬桶三千多，智能蓋分男女洗凈模式，2399一個。
他們釉面有個技術叫抑菌樂凈，簡單說就是像荷葉一樣，水撒在上面會成水珠（實際證明并沒有卵用）。其實價位和東西也就那樣，和TOTO差不多，但水件還是很不錯（總得給自己花的錢找個好借口不是……）
3、科勒，說起馬桶沒法不去這位老大哥家轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。價位是高，銷售也一副我家馬桶就是最牛，想便宜選個特價吧的姿態(tài)。一款特價，虹吸連體，2499，安裝費100。
4、樂家，馬桶浴室柜臺盆都用美國的地名命名，什么喬治亞、芝加哥的。同一型號，價格分連體和分體，蓋子是否阻尼。連體，阻尼蓋，直沖，吉博力水件，三千左右。樂家的銷售都是拿著同一本厚厚的圖片目錄書找型號價格的。
龍頭花灑
去十里河居然之家，看見德國的漢莎浴室專賣，偶爾說了句，德國的漢莎，跟航空公司一家嗎？我們想看德國的高儀。誰知店員居然說，我們老板本來就是賣高儀的，還有點庫存，要不您看看？LG立馬兩眼發(fā)光，庫存便宜?。?/p>
拿出一件，龍頭純銅的，很沉很沉，手感很光滑。立馬使出砍價必殺技，軟磨硬泡，人家把進貨單、圖冊都給我們看了。最后，開車直殺庫房，挑了德國產(chǎn)的一套恒溫和一套普通的龍頭加花灑，兩套5000，有居然之家的銷售小票，有發(fā)票（不是居然的）。這恒溫的在專賣店一套都不止5000，一樣的型號。
▽買高儀要知道的：
一定要看產(chǎn)地。泰國產(chǎn)的最便宜，五一時高儀專賣店做活動，一套泰國產(chǎn)的恒溫龍頭才兩千多；還有葡萄牙的，中等，現(xiàn)在多數(shù)是葡萄牙的；德國產(chǎn)的最貴，我們在庫房比較過，泰國產(chǎn)的比德國手感差很多。
櫥柜
▽小白要知道的：
1、臺面：一般是石英石和不銹鋼，宜家出了木的還說質(zhì)保25年，我還是算了吧。不銹鋼的本來覺得禁造，后來發(fā)現(xiàn)其實容易花，也不能放熱的東西容易鼓，最后是像飯?zhí)脹]品味。
石英石分進口和國產(chǎn)的，就是密度和硬度的差別，進口的最好的是賽麗石，其次凱撒。厚度一般分1.5和2.0的（單位厘米），賽麗石還有1.0的，薄但密度很好，硬度相當高。我最后沒預算選進口臺面，選了2.0的國產(chǎn)。
2、五金件：這是我LG最看重的東西。合頁要百隆第六代快拆卸帶阻尼的（阻尼，就是緩沖，即使你用力關門推抽屜，最后也是慢慢關上，沒聲音，很重要），導軌也要百隆帶阻尼的。
▽我家的櫥柜選擇：
櫥柜是豐儉由人的，多逛多比價，一定把您要的東西詳細列清楚了再比價（臺面、五金什么的）。
在方太柏廚，一眼看中它家一款內(nèi)摳手系列（就是沒有把手，墊一鋁條做成凹陷，直接摳柜門），感覺不會撞到寶寶，也好清潔，也很好看。
一談，原來他家貴得很。號稱要做一線品牌，板材自己的，全部有防偽標，臺面進口的，五金百隆家的，水槽地柜用的防水板，整個櫥柜連臺面承諾保修十年（這個我在別的牌子還真沒聽過），壞了直接換。
一算下來，我們六米地柜兩米多吊柜要兩萬八，有個高柜都沒敢做，太貴，那里空著。當時頭腦一熱，覺得敢保十年信得過，交了一萬五……
后來LG說貴，要去退，申請給便宜了兩千，說先給我們測量設計報價，還覺得貴再說。測完報價兩萬五，LG還是覺得貴，要退，把單子留下了到時候給退卡里。剛走一會，打電話說最低能到兩萬四，我暈……
話說這家的設計師倒是最靠譜的，最后我們用的是他家的設計方案。
志邦，抱著貨比三家的心理，進去了。一聽我們六米地柜，直接說給來倆套餐，正在聚劃算做活動呢。倆套餐才一萬三，可合頁改百隆家的，板子改愛格的，臺面改2.0的，拉籃也改，導軌也改，臺下盆也要加工費，加上在方太家沒做的高柜，出來兩萬一。也先交個錢測量吧，淘寶上就買了。測量了以后一算價格是兩萬五，果斷退了，話說淘寶買的，退時直接按「退款」真方便啊。
金牌，朋友推薦，最后選的。這個牌子也挺老的了，雖說沒博洛尼和歐派厲害，也算不錯的，用的是福建大亞的板材。我還是那些要求，百隆五金，阻尼，2.0石英石，高柜，臺下盆，水盆的柜子防水板，測量完了報價兩萬五?？磥碓俦阋艘舱婢瓦@個價了。
就這樣，櫥柜看了好幾家，測量出方案三家，也折騰了好幾個星期。說實話，雖然選的金牌，但設計實在一般，設計師快被我罵趴了，第一個已經(jīng)離職了，換了一個，繼續(xù)罵……不過設計師也得拼人品。
水系統(tǒng)
▽小白要知道的：
1、前置是過濾大顆粒的，一般是反沖式的，沒濾芯耗材，定期沖一下濾網(wǎng)就行，價格比較便宜。建議裝前置，不然直接裝凈水器的話，雜質(zhì)太多，凈水器的濾芯壽命就會大大縮短，耗材成本就增加。
2、安裝時軟水、凈水、廚寶的師傅約一起，把怎么擺放定好了，看似挺簡單，我家裝了兩天。
▽我家的水系統(tǒng)選擇：
前置過濾（3M），凈水器（3M8000T），軟水機（怡口609ECM），小廚寶（史密斯，和熱水器一起買的）。
之前是沒打算用軟水的，洗手總覺得滑溜溜的洗不干凈似的，個人挺不習慣。后來發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間水龍頭上面的水漬，水干了以后都是白印，覺得為了高儀的花灑、科勒的龍頭、松下的洗衣機，還是上軟水吧……
裝軟水機最大問題不是預算增加，是櫥柜放不下！怡口最小的型號都放不下。后來經(jīng)銷商的人挺靠譜，上門一趟只為量尺寸，說把櫥柜鋸掉一截就好了。
還有因為剛開始沒計劃用軟水，所以沒留下水口，只能在水槽的下水口做一個三通解決。
集成吊頂
▽小白要知道的：
1、很多品牌，包括友邦等大牌子，報價時只說多少錢一平米，不會告訴你邊條，輔料，打洞（風暖、燈），熱水器半包等的費用，有意向了一定問清楚包含什么，幫不幫安裝燈之類的，先測量再報價。
2、如果電器包安裝，記得跟吊頂約同一天上門，像我們的風暖就是松下的師傅來裝的。
▽我家的集成吊頂選擇：
LG說這東西沒什么技術含量，也不怎么存在環(huán)保問題，沒必要選貴的，輕鋼龍骨，納米防油污的鋁扣板，就行了。我家小22平兩衛(wèi)一廚，網(wǎng)上定的沒造型花紋的平頂，2500多搞定。
冰箱
冰箱，在我執(zhí)意之下，必須買松下。他們的收納有一套，冰箱的間隔空間利用什么的會比較人性化。
最后選的是松下的五門冰箱，價格不到一萬，不是進口的（進口的一萬以上沒預算），455L容量，變頻置頂式壓縮機（就是壓縮機放在冰箱最頂?shù)睦锩?，一般人沒法夠到的地方，大多數(shù)壓縮機會放冰箱最下面，但其實那里可以騰出來放東西的），銀離子除菌。
比較其他品牌的冰箱，大雙開門的，按容量來說性價比更高，可一開門就整個冰箱打開，會比較費電。而且我總覺得都在一個門里會串味兒，雖然銷售極力說里面有單獨隔離的抽屜……
其他品牌的五門或六門冰箱，下面的抽屜確實不像松下這種，抽屜占的大（空間利用率高），還能全開，就是整個的都能抽出來（使用方便）。
定制家具
▽小白要知道的：
1、定制家具一般用的是實木顆粒板，別看名字唬人，其實就是刨花板，就是木頭屑用膠水粘上，壓成板子，甲醛是必須的輔料，不可避免的。封邊很重要，甲醛的釋放全在這里，封邊好的實木顆粒板不比實木差。
所以，有預算的話，一定要選擇大公司的定制，因為封邊機器的好壞會影響環(huán)保。選擇時也要問問，會不會現(xiàn)場裁板，裁完了怎么封邊，一般大的公司不會現(xiàn)場裁。
2、定制家具的報價方式比較含糊，一般銷售只問你柜子寬和高，深度一般是55（單位毫米，加柜門60），定制嘛，可以做深做淺，當然，要問是否非標，非標的加錢，很不劃算的。
問完長寬深，銷售會直接乘一個「系數(shù)」，衣柜書柜餐邊柜，系數(shù)不一樣。最好坐下讓他們畫草圖，把隔板抽屜啥的都畫好。
3、詢價先問板子多少錢一平，什么板子，什么環(huán)保級別。板子有普通的18個厚和書柜的25個厚（單位毫米），當然25的要貴很多。
4、一件衣柜下來，除了板子，還有很多要算錢的地方，大頭是柜門，然后背板（有些背板才9個厚），五金，阻尼一般要加錢，抽屜論個算（抽屜一般有好幾個寬度的標準可以選），隔板，掛衣桿，配件還有拉籃領帶西褲掛鉤啥的。
▽我家的定制家具選擇：
用的史丹利（不是賣化肥那個），他家做衣柜定制幾乎是最早的，靠五金起家，之前是美國史丹利，五金件全是進口的，現(xiàn)在已經(jīng)沒了「美國」倆字，五金件也是國產(chǎn)了。
第一次去是北居然店，五一活動價18個厚的169一平，胡桃色，板子是自己家的，所有板子能用紫外線照出史丹利的標志名稱，封邊也有名稱。七月，我們?nèi)チ肆硪患壹t星店，可以給到160一平，25個厚的288一平，推拉門最便宜699一平，抽屜200一個。
據(jù)頂固的店長說，史丹利有仨老板，進貨的渠道都不一樣，不是統(tǒng)一銷售的。這也是為什么我在北居然下了定金留了地址，在紅星還能拿到更低的價格。這個操作，像朗斯淋浴房是做不到的，因為一留了定金就聯(lián)網(wǎng)了。
合頁還是百隆的帶阻尼。軌道滑輪選了頂固，在店里試過，而且霍爾茨和很多推拉門品牌用的都是頂固的滑軌。
成品家具
兒童房就平民大牌，周末巨多人的宜家?？紤]到寶寶以后的成長需求，直接買宜家的兒童家具，以后要換就很好弄，畢竟孩子每個階段的審美和需求不一樣，讓他自己有個選擇權吧。
現(xiàn)在宜家的東西也不便宜了，一個小柜子加配件啥的輕松上千。更別提送貨安裝服務，送貨不貴，三環(huán)里80一票，買超多真值，可是得等啊！起碼三四天。
安裝就貴了，買一千以內(nèi)80，可很少有一千以下自己安不了的；兩千以內(nèi)160，兩千以上是價格的8%。頭一次我們買了4000多，連送帶安422！不過有個實木雙層床，就忍了。后面買的柜子5000多，自己拉回去自己安！一輛高爾夫兩個人，累成狗！
不過給的400多送安費也有價值，我們自己安裝的那個柜子，門的合頁不會調(diào)，柜門總不平，給了宜家?guī)煾?0塊，讓他把柜子也調(diào)好了。
▽其他家具的選擇：
1、梵幾，沙發(fā)+單人椅+茶幾，三月定的，五月才有貨，滿5000免送貨安裝費。
2、待人接物，電視柜+床+床頭柜，四月定的，網(wǎng)上選的樣子，LG去了廠子幾次，感受了實物，4-6周交貨，送裝一次300。
3、吱音，餐桌，三月底定的，四月中有貨，物流到樓下不入戶（說是能上樓，后來又說是小件不給上……）
4、頤堤港的某Z開了，新店那叫一個味兒，看中個黑柜子，發(fā)給設計師，說可以，我們墻地顏色輕，深色單品壓得住。送來了，也就是一個樣子貨，多層板毛糙縫兒大，全屋最垃圾的。
80%以上的業(yè)主都是裝修小白，90%以上的裝修一定有意外或者遺憾，沒辦法，裝修涉及的東西太多了，空間，尺寸，水電，木材，瓷磚，石材，形狀，顏色……只能惡補。
以上。
