謝邀。
1、首先確認(rèn)被繼承人是否擁有房屋全部產(chǎn)權(quán)。
2、其次辦理繼承權(quán)公證
辦理順序如下：
先由某位繼承人向公證處提出繼承申請---公證處對被繼承人的親屬關(guān)系進(jìn)行盡職調(diào)查---全體第一順位繼承人均同意辦理繼承權(quán)公證---繼承權(quán)公證所需材料全部收集齊全---全體第一順位繼承人能夠共同前往公證處辦理相關(guān)手續(xù)---繼承權(quán)公證辦完后---拿相關(guān)證明去房產(chǎn)處辦理過戶
3、辦理繼承權(quán)公證所需材料：
繼承人身份證明（戶口本、身份證等）；
被繼承人死亡證明（死者轄區(qū)派出所出具）；
親屬關(guān)系證明（被繼承人所在單位出具，證明被繼承人配偶、子女、父母情況）；
如被繼承人父母親死亡，需開具其死亡證明（轄區(qū)派出所出具）；
財產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)證、土地證、房改表等）；
其他相關(guān)證明材料。
4、繼承權(quán)公證費用如下：
繼承權(quán)公證費：20萬以下1.2%；20-50萬1%；50-500萬0.8%，500-1000萬0.5%；1000萬以上0.1%
5、繼承權(quán)公證最大難點：
最大難點：其他繼承人不配合以及相關(guān)證明材料提供
其中相關(guān)身份證明材料，建議其他看到此篇回復(fù)的網(wǎng)友，如果家中也存在以下幾種情況
1）和父母不在同一戶口本上。
2）出生證或出生證明早已找不到了。
3）祖父母，外祖父母檔案久遠(yuǎn)難尋。
不防找個時間就與家人去公證處辦理一份親屬公證證明，以避免出現(xiàn)證明“我媽是我媽”“我是我”，避免證明“爺爺媽媽外公外婆已經(jīng)去世及去世時間”之類的繼承障礙。
繼承權(quán)公證難關(guān)雖然帶來的麻煩和影響有時非常之大，但也不是不可以繞過的，不過需要提前規(guī)劃，利用保險，家族信托，或者中華遺囑庫。
補充一條：
根據(jù)《繼承法》第十條：
按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
