現(xiàn)在的房子有很多是安置房，就是開(kāi)發(fā)商補(bǔ)償或者拆遷時(shí)給拆遷戶(hù)分配的房子，我們知道這些房子很多是沒(méi)有房產(chǎn)證的，這是由于什么原因呢？
一：有些地方的開(kāi)發(fā)商和政府因?yàn)椴疬w的人很多所以開(kāi)發(fā)商沒(méi)來(lái)得及辦大房產(chǎn)證，而沒(méi)有大房產(chǎn)證，業(yè)主自然辦不了自己房屋的房產(chǎn)證。
二：安置房在5年內(nèi)不可以交易，所以不能辦理產(chǎn)權(quán)證，因?yàn)檫@是屬于配購(gòu)的中低價(jià)房產(chǎn)，是給拆遷戶(hù)的補(bǔ)償。
三：很多安置房是小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋，這一類(lèi)的房子是沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證的，所以這種房子沒(méi)辦法擁有一本合法有效的房產(chǎn)證。
有些安置房短時(shí)間內(nèi)是不可以在市場(chǎng)上流通的，這是怕安置房過(guò)多進(jìn)入房市會(huì)造成房市價(jià)格的波動(dòng)，比如一個(gè)人因?yàn)椴疬w分到了幾十套房子，他肯定會(huì)想著把房子賣(mài)出去換成錢(qián)，如果這樣的房子多了，對(duì)房市也會(huì)造成一定的沖擊。
現(xiàn)在很多人買(mǎi)房都不想買(mǎi)安置房，安置房?jī)r(jià)格雖然便宜，但是比起商品房質(zhì)量上還是有所差別，而且安置房沒(méi)有房產(chǎn)證，交易的時(shí)候讓人不放心，就算有房產(chǎn)證，也比不上商品房那么安全。
不過(guò)有些人沒(méi)有足夠的資金來(lái)買(mǎi)商品房，也會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)安置房來(lái)進(jìn)行暫住，無(wú)論是商品房還是安置房，業(yè)主在選購(gòu)的時(shí)候都要注意房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)安全，保護(hù)自己的權(quán)益。
你認(rèn)為安置房好還是商品房好？如果安置房沒(méi)有房產(chǎn)證你會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)嗎？
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