二手房的市場的風向變了。這是很多房產(chǎn)中介今年以來的一致感受。曾經(jīng)在各大小區(qū)底商開滿了的房地產(chǎn)中介，如今正在開始逐漸撤離，因為有些門店一個月賣不出一套房子，連租金都賺不回來了。
近半年以來，根據(jù)一些較大的房產(chǎn)交易網(wǎng)站上的數(shù)據(jù)，二手房的掛牌量大幅增長，各大城市平均漲幅都在50%以上，部分城市的漲幅更是高達200%。換句話說，這些城市半年掛出來的二手房，就比之間所有的房源還要多。
原因很簡單，因為在2016年房地產(chǎn)大牛市中，涌入市場的的人太多了。而且從掛牌的時間來看，基本可以確定，大部分都是炒房的，因為很多房源都是清水房，剩下的基本上是改善型的。
以前大家都愿意把房子拿著，期待房價能夠在上漲一波。但是今年以來，房價上漲的動力衰退，每個月房價環(huán)比上漲的城市都在減少，而環(huán)比下跌的城市正在增多，拐點已經(jīng)呼之欲出了。這樣的前提下，賣出才是最理性的選擇。
可惜，賣出的人太多了，炒房客們正在奪路而逃，天量的二手房必然會將市場壓垮。而這個時候大家才發(fā)現(xiàn)，以前搶手的房子，現(xiàn)在降價都賣不出了。
你們覺得呢？
