一. 項目經(jīng)理及土建主管面試必看知識
（一）房屋建筑工程包含的分部工程一般分為幾大類？
（二）分部工程驗收條件有哪些？
（三）分部工程的驗收程序請簡要描述！
（四）作為建設(shè)單位項目負責人，在建設(shè)項目正式開工前需向政府相關(guān)部門辦理哪些手續(xù)？
（五）在建設(shè)項目正式開工前施工場地需做哪些準備工作？
（六）簡要描述房屋建筑項目驗收階段涉及到的專項驗收有哪些，分別對接政府哪個職能部門，專項驗收成果是什么？ （一）房屋建筑工程包含的分部工程一般分為幾大類？ 答：房屋建筑工程有十大分部工程，分別為地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面工程、給排水及采暖、電氣、智能（弱電）、通風(fēng)空調(diào)、電梯、節(jié)能工程。 （二）分部工程驗收條件有哪些？ 答：所含分項工程質(zhì)量均應(yīng)合格；質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；分部工程中有關(guān)結(jié)構(gòu)安全與功能的檢測結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計及有關(guān)規(guī)定；觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。 （三）分部工程的驗收程序請簡要描述！ 答： 由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負責人、技術(shù)負責人及勘察、設(shè)計單位項目負責人進行工程驗收。建設(shè)單位項目負責人對總監(jiān)理工程師及工程項目各參與方項目負責人的質(zhì)量行為給予監(jiān)督、檢查、管理。 （四）作為建設(shè)單位項目負責人，在建設(shè)項目正式開工前需向政府相關(guān)部門辦理哪些手續(xù)？ 答：向政府相關(guān)辦理質(zhì)量安全監(jiān)督和人防工程監(jiān)督手續(xù)，申領(lǐng)《建設(shè)項目施工許可證》，繳納墻改費、白蟻防治費、市政配套實施費。 （五）在建設(shè)項目正式開工前施工場地需做哪些準備工作？ 答：場地現(xiàn)場需要牽頭做好“三通一平”工作，包括通水、通電和通信前期準備工作，負責場地的平整。 （六）簡要描述房屋建筑項目驗收階段涉及到的專項驗收有哪些，分別對接政府哪個職能部門，專項驗收成果是什么？ 答： 2.綠化專項驗收，對接園林文物局，獲得成果《建設(shè)項目配套綠化核查單》； 3.人防專項驗收，對接部門人民防空辦公室，獲得成果《人防工程竣工驗收備案通知單》； 4.消防專項驗收，對接部門公安消防局，獲得成果《建設(shè)工程消防驗收意見書》； 5.衛(wèi)生專項驗收，對接部門衛(wèi)生局，獲得成果《衛(wèi)生局建設(shè)項目竣工驗收意見書》； 6.環(huán)保專項驗收，對接部門環(huán)保局，《建設(shè)項目三同時檢查意見書》； 7.氣象專項驗收，對接部門氣象局，獲得成果《氣象局建設(shè)工程竣工驗收意見書》； 8.交警驗收，對接部門交通警察局，獲得成果《公共或?qū)Ｓ猛＼噲鰩炜⒐を炇找庖姇?/span>》； 9.檔案驗收，對接部門檔案館，獲得成果《檔案驗收意見書》；
.解答
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?二
? 1.規(guī)劃專項驗收手續(xù)，對接部門規(guī)劃局，獲得成果《建設(shè)工程規(guī)劃核實意見書》；
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