城市人口逐漸增多，住宅用地變得愈加緊張，樓房建得越來(lái)越高，最近幾年新開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)都以電梯房為主，購(gòu)房者注意，看清楚是電梯房，如果遇到這三個(gè)樓層就不用考慮了。倘若是打算買(mǎi)樓梯房也就算了，打算買(mǎi)電梯房的話(huà)，聰明人絕不會(huì)夠買(mǎi)這三個(gè)樓層。無(wú)論是從經(jīng)濟(jì)的角度還是居住舒適度的角度，都不會(huì)是好選擇。

1、底層。底層就比較好理解了，由于購(gòu)買(mǎi)的是電梯房，底層根本就不怎么用得上電梯，且由于電梯的存在，公攤面積所占比例較大，購(gòu)買(mǎi)底層其實(shí)不怎么劃算。開(kāi)發(fā)商為了價(jià)格電梯房的底層賣(mài)出去，多半會(huì)贈(zèng)送花園院子之類(lèi)的吸引購(gòu)房者，然而底層不僅不劃算，也較為潮濕，且由于剛好在一樓，是整棟樓的進(jìn)出口，噪音較大，比較吵鬧。

2、設(shè)備層。設(shè)備層是電梯房的特色，樓梯房不一定會(huì)有設(shè)備層，電梯房的設(shè)備層是剛好裝載整棟設(shè)備的樓層，多半會(huì)安排一個(gè)設(shè)備房，物業(yè)公司通過(guò)設(shè)備層對(duì)該樓的電梯、供水設(shè)備等進(jìn)行維護(hù)，如果購(gòu)買(mǎi)設(shè)備層的房子，一是開(kāi)進(jìn)設(shè)備房，噪音比較大，影響正常休息，設(shè)備層的居民會(huì)經(jīng)常因?yàn)榫S修問(wèn)題，需要面對(duì)許多麻煩。

3、頂層。電梯房的頂層和樓梯房頂層還不一樣，很少會(huì)有開(kāi)發(fā)商會(huì)對(duì)電梯房的頂層進(jìn)行重新設(shè)計(jì)，電梯房的頂層一般都比較悶熱，如果頂層的防水還沒(méi)做好的話(huà)，下雨天漏水也是一大隱患，不僅會(huì)損害墻壁質(zhì)量，而有可能會(huì)損害電路。頂層住戶(hù)出行只能依靠電梯，如果電梯出現(xiàn)故障或者突然停電，就只能困在頂樓或者不好回家。

聰明人在挑選電梯房樓層時(shí)，一般傾向于選擇8到13層，8到13層一般被視為電梯房的黃金樓層。