根據(jù)國(guó)家2014年三月頒布的《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014~2020年）》，明確到2020年基本完成城市棚戶(hù)區(qū)改造的任務(wù)。雖然2020年棚改正式宣布退出，但是國(guó)家對(duì)老舊社區(qū)的升級(jí)和改造沒(méi)有停止，隨著棚改淡出之后，代替而來(lái)的是舊改，舊改主要就是針對(duì)樓體的外立面進(jìn)行翻新，對(duì)老舊小區(qū)的水電氣以及光纖配套設(shè)施進(jìn)行改造，如果條件允許的小區(qū)還可以加裝電梯，這一系列流程操作下來(lái)，需要龐大的改造資金，那么這筆錢(qián)從哪里來(lái)呢？
根據(jù)官方回應(yīng)，舊改的資金主要來(lái)源于財(cái)政補(bǔ)貼、居民出資和社會(huì)資本。很多人覺(jué)得在多方群體，花費(fèi)了大筆錢(qián)改造老舊小區(qū)之后，老房子已經(jīng)基本沒(méi)有拆遷可能了，其實(shí)不然，未來(lái)房屋拆遷的規(guī)?？隙〞?huì)縮小，但是拆遷還會(huì)長(zhǎng)期存在，如果房子符合這3類(lèi)情況，還是有拆遷可能的。
第一，房子成為危房不能繼續(xù)居住
舊改只能改造樓體的表面，但是房子五脹六腑都已經(jīng)老化了，外表改造的再亮麗，也只是治標(biāo)不治本，尤其是一些上世紀(jì)五六十年代的房子，現(xiàn)在水管漏水，房頂墻面掉皮，墻里板條外漏，水泥渣掉落，已然成了危房，存在很大的安全隱患，為了保障老百姓的生命安全，這種老房子早晚會(huì)拆遷。
第二，老房子處于市政規(guī)劃工程內(nèi)
城市是在不斷規(guī)劃發(fā)展的，如果老房子所在的區(qū)域，正好規(guī)劃有學(xué)校，地鐵，醫(yī)院，車(chē)站，大型商場(chǎng)等等基礎(chǔ)硬件設(shè)施，那么就算是改造幾年的房子，該拆還是必須要拆除的。
第三，開(kāi)發(fā)商愿意主動(dòng)花錢(qián)拆遷
拆遷的主體主要有兩類(lèi)，一類(lèi)是政府，是為了城市建設(shè)而征地；另一類(lèi)是開(kāi)發(fā)商，是為了建造樓盤(pán)項(xiàng)目用來(lái)盈利而征地，這純屬商業(yè)行為，考慮的主要是利益關(guān)系，那么開(kāi)發(fā)商肯定會(huì)選預(yù)期能升值的地段進(jìn)行拆遷，一般能升值的地塊主要集中在城市中心和與城市擴(kuò)張方向一致的區(qū)域，因此，處在這兩個(gè)片區(qū)的老舊房子，不管有沒(méi)有參與舊改，只要是能給開(kāi)發(fā)商帶來(lái)利益，將來(lái)依然是有拆遷可能的。
總之，棚改雖然宣告結(jié)束，但是為了人民福祉、城市發(fā)展，房子拆遷還會(huì)在小范圍推行，但是拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與過(guò)去相比，將會(huì)大打折扣，因此，對(duì)于那些還想投資老舊房產(chǎn)，指望將來(lái)拆遷實(shí)現(xiàn)一夜暴富美夢(mèng)的人，我勸你們最好還是放棄這一想法吧。
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