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首先我們來說說電梯房，電梯房當(dāng)然比較方便快捷，上下樓輕松不費(fèi)勁。特別是那些家里有小孩或者老人，出行電梯是要省事不少，老奶奶出門幫忙買個(gè)菜，小孩出門耍耍都能便捷不少。而且電梯房一般都是新建筑，戶型比較時(shí)尚，居住有新鮮感

而樓梯房呢，首先拆遷幾率比較大，一般為舊小區(qū)，樓層低，拆遷成本也低。所以每戶能拿到的拆遷款也是比較豐厚的。因?yàn)闆]有電梯，所以房屋實(shí)際面積一般是沒有什么公攤的，實(shí)際使用面積會(huì)更大。物業(yè)費(fèi)當(dāng)然也是很低的，一般就幾毛甚至沒有

但是缺點(diǎn)也是很明顯的，首先老，無論外觀和屋內(nèi)可能都不符合現(xiàn)在年輕人的思想。小區(qū)里面的人一般為老人，生活氣息比較舊，環(huán)境相對(duì)差一點(diǎn)，因此比較少人愿意住這樣的房子，就算租出去租金也不高。

老破小一般雖然不好看，但是質(zhì)量絕對(duì)過硬，加之一般所處位置比較好，生活便利，搞不好還能混一波拆遷戶當(dāng)當(dāng)，郊區(qū)高層電梯房，雖然看上去不錯(cuò)，但是高層的物業(yè)水平最多維持二十年就是極限了，到30年后，整個(gè)高層的舒適性和安全性都會(huì)下降，而且趕進(jìn)度的這些商品房質(zhì)量很難說啊。