隨著住進小高層、高層的人越來越多，買房選樓層似乎也成為逃不開的話題。按照規(guī)定，7層及以上住宅必須設(shè)置電梯，下面，小編整理了一些關(guān)于樓層的注意事項，供大家參考。
從采光、通風、噪音及揚塵各方面考慮，選擇10層往上的樓層就可以。一般來講，十層的房子性價比較高，而且樓高已超過30米，居住效果會比較好。 電梯數(shù)量。住宅在12層以上、18層以下，應(yīng)不少于兩部電梯，其中必須有一臺消防梯；住宅在19層以上、33層以下，電梯數(shù)量應(yīng)不少于3臺。 了解樓層供電、應(yīng)急電源、供水、水壓等方面的情況。有沒有有應(yīng)急發(fā)電機組配置，保證停電時能正常運行；頂層有沒有水箱，不會因水壓不足用不上水。 注意住戶總戶數(shù)與電梯配比及電梯的運行速度與質(zhì)量。一般來講，24層以上高層住宅應(yīng)保證1梯2戶或者2梯4戶。 在確認了高層住宅安全性以后，還要考慮通風、戶型、朝向等居住要素，因為入住后得舒適性也很重要。 園區(qū)的密度和景觀也是關(guān)鍵。密度越低，居住品質(zhì)越高；在此基礎(chǔ)上，還要注意景觀，包括周邊區(qū)域規(guī)劃。 需要綜合考慮的因素還有：空氣濕度、空氣污染指數(shù)、該樓是否有閣樓、是否臨街、一梯幾戶、小區(qū)樓間距、小區(qū)內(nèi)是否有露天停車位、家庭人口組成等。 污染指數(shù)。其實就是指浮塵，當然浮塵也有不同，干燥城市浮塵為9-11層、潮濕城市為3-5層、工業(yè)城市為6-12層。這些樓層相對空氣質(zhì)量較差。 空氣濕度?？諝鉂穸认鄬^大的城市，以6-8層為佳；首先，空氣濕度大的話浮塵不容易飄上來，另外5層以下會潮。內(nèi)陸氣候比較干燥，3-6層和13層以上都不錯。 老人孩子?？紤]到老人腿腳不方便及孩子安全因素，那么1-3為首選。崇洋媚外的人，3和13就不能要了。 周邊商業(yè)。臨街的話8-12層為汽車尾氣浮塵層，8樓以下的房子在汽車行駛高峰期會有點吵，不推薦購買。 小區(qū)停車。如有露天停車位，盡量選擇高一點的樓層。車子點火尾氣是最臟的，一般不會飄過六層。
