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買房子什么最重要，當(dāng)然是錢啦，但是除了錢呢？其實(shí)，買房子要考慮的因素還真的特別多，今天小編和一個(gè)有10年售樓經(jīng)驗(yàn)的朋友聊天，說到買房選擇樓棟比選擇樓層更重要！

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1、樓棟朝向要坐北朝南

房子選購最好選擇是坐北朝南的房子，這些房子不但采光好，而且還通風(fēng)，有冬暖夏涼之功效！所以選擇樓棟的的時(shí)候可以考慮這個(gè)因素！

2、出行要便利

交通是我們現(xiàn)代社會(huì)的一個(gè)非常重要的考慮因素，出門方便才是對生活最大的保障，你想想，如果離公交站或者地鐵口遠(yuǎn)的地方，出門都不想了，雖說有自己的車，可是家里司機(jī)能有幾個(gè)，老人小孩怎么辦？

3、樓間距要大

首先間距大采光就是好，其次是隱私，間距大更加安全有木有，特別是樓棟比較高的，如果沒有間距，黑給人一種壓抑的感覺，住久了都不舒服！

4、樓棟要遠(yuǎn)離污染源

樓盤一定不要選擇那些有高速公路、鐵路和高架橋的地方，噪音太大了，影響日常生活，同時(shí)不要那些有污染源的工業(yè)區(qū)附近，這些都是你需要考慮的！