比較流行的一句玩笑話“城市套路深，我要回農(nóng)村”，自古以套路贏人心的莫過于售樓小姐了。在日常中，她們一直和顧客、樓盤打交道，無論什么樣的疑問，售樓小姐都會給你完美的解答，讓客戶心甘情愿的購房。
下面某一售樓小姐透露了幾個購房陷阱，大家一起了解一下吧！
1、購買精裝房時，驗(yàn)房很重要
每一個開發(fā)商，都會做一些精裝房來銷售，是留給那些工作太忙或者懶于裝修的人，同時精裝房也很容易抬高房價。精裝房一般裝修的都非常好看，但是質(zhì)量問題實(shí)在是令人堪憂，很多精裝房會出現(xiàn)地板顏色不均勻、墻皮脫落、衛(wèi)生間問題不斷等等問題。
建議：在購買精裝房的時候，一定要注意做好質(zhì)檢工作，最好找比較靠譜、專業(yè)的驗(yàn)房師來質(zhì)檢，不能讓開發(fā)商自己的驗(yàn)房人來檢查，這樣問題檢查出來了誰又會告訴你呢！
2、南北通透也不一定好，說不定有貓膩
在售樓小姐口中，一定是每個戶型都好，即使有問題也會通過活動或者其他優(yōu)惠來吸引你的注意力。在購買的時候，有好多銷售說房源都是南北通透的，其實(shí)有好多都不是真的，例如是南邊的窗戶其實(shí)是開在臥室里了。
建議：雖然售樓小姐說南北通透，那也一定要把戶型圖看仔細(xì)了，然后去房源把戶型看清楚，求證一下是否為實(shí)。如果你選購的房型有樣板間的話，可以去考察一下看看是不是所說的南北通透。
3、樓房間的間距太小千萬不要購買
購房的時候，一定要觀察好樓房間距問題，看看是否足夠大(至少60米），如果房距小于30米，也沒有錯開的設(shè)計，這樣10層往下的住戶都看不到太陽了。
建議：購房時候間距的問題一定要考慮，事先咨詢好樓距大小，以免后期見不到陽光糟心。
4、小區(qū)停車場車位至少要達(dá)到1:1
如果車越來越便宜，買車的戶主也越來越多，如果小區(qū)的停車位不是很充足，車位會非常的難求而且也會抬高車位價格，這樣就會成本就會很高，長期停在外面也不是很安全。
建議：現(xiàn)在小區(qū)車位都非常緊張，如果你家有車或者打算購置車輛，購房時候一定要詢問好車位的配比情況，至少要達(dá)到1:1的配比才行。
5、低樓層的房子一定不要選
有好多人購買房子是為了投資或者是出租來用，好多臨海的城市，海景房就非常的熱門，有一些不臨海的城市，也會弄一些水景房，入住后你慢慢才發(fā)現(xiàn)其實(shí)就是弄了一個臭水溝，不僅總會發(fā)出難聞的氣味，而且也容易滋生蚊蟲。
建議：所以購房時候一定不能所有都聽售樓小姐的話，無論是海景房還是水景房，選高層是沒有錯的，避免蚊蟲叮咬。
6、不要相信旁邊的荒地會建大公園、大商場這樣的鬼話
有些樓盤附近會有一些待開發(fā)的地帶，售樓小姐會說以后這些土地會建造這、建造那的，政府已經(jīng)批完。
建議：這些話有的都是營銷手段，不要太過于相信這些話，買房的時候不能太過于相信售樓小姐的套路，最好能進(jìn)行核實(shí)是否建造規(guī)劃。
7、一期的房子一般位置都不太好
正常來說，一期的房子價格會比較低，因?yàn)檫@個時候的配套設(shè)施、綠化都不是很完善，而且一期一般都是開發(fā)商的試驗(yàn)品，為了試探市場行情，但是質(zhì)量應(yīng)該會比較好。
建議：開發(fā)商在投建一期的房子的時候，一般都不會拿太好的位置來賣，之后隨著建設(shè)，價格會逐漸增加。購買一期的房子時候，一定要多留意一下房源的位置，挑一個好一些的。
