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          最有價值的100條裝修經(jīng)驗(2)
          裝修時該怎么拒絕裝修游擊隊?

            問題詳情:裝修如果順利那么什么事情都不會有,而如果不順利就會遇到很多讓人煩惱的事情。既浪費時間又浪費金錢,如何能夠讓家裝的更順利呢?



            推薦回答:

            不少初次裝修的小白,對于如何正確選擇裝修公司還是處于迷糊狀態(tài),選擇裝修公司是裝修中最重要的一步,靠譜兒的裝修公司可以減少裝修預算,還可以讓業(yè)主省心、省力!但在這一關鍵時期,不少裝修游擊隊開始活躍了。

            如何拒絕裝修游擊隊呢?

            1、堅決對工程轉(zhuǎn)包say no!

            也許經(jīng)常聽到轉(zhuǎn)包這個詞兒,但你不一定真的了解。

            轉(zhuǎn)包是指承包人在承包工程后,又將其承包的工程建設任務轉(zhuǎn)讓給第三人,轉(zhuǎn)讓人退出現(xiàn)場承包關系,受讓人成為承包合同的另一方當事人的行為。由于轉(zhuǎn)包容易使不具有相應資質(zhì)的承包者進行工程建設,以致造成工程質(zhì)量低下、建設市場混亂,所以中國法律、行政法規(guī)均作了禁止轉(zhuǎn)包的規(guī)定。因此工程轉(zhuǎn)包的裝修公司堅決不能選!

            2、”免費設計“不要信!

            不少裝修公司都宣稱免費設計,聽起來是不是很心動呢?感覺自己占了很多便宜?但是仔細想一想,如果收入和設計師不掛鉤的話,設計師的積極性如何調(diào)動?設計的質(zhì)量和設計的跟進如何保證?看似省下的設計費其實算到輔材里,提高輔材的單價,所以如果涉及到增項,吃虧的一定是你沒有設計費。

            設計師工資誰出不少裝修公司都說自己免費設計,免費量房,免費出方案,這其中的貓膩,你可有仔細想過?設計師沒有酬勞,還一次一次陪你跑市場,選建材,最后告訴你他有熟人,知道哪家的好,讓你為其買單,”羊毛出在羊身上“,多少是用在建材上,多少又從建材商手里到了設計師的腰包,你可想而知!這就是所謂的“免費設計”。

            3、裝修報價給我說清楚!

            有部分裝修公司給業(yè)主的報價單,只列明了大概的支出,對于詳細的品牌、價格等明細往往含糊其辭,不愿詳談,這種情況下,你就要考慮換下一家咨詢了。裝修公司的收益很大一部分來自于材料的差價,如果報價做的不夠透明,吃虧的往往還是我們自己。

            4、你的家別人說了算

            房子裝修完了,有點不合適想聯(lián)系工人過來維修一下,可是卻發(fā)現(xiàn)工人找不到了。多數(shù)公司的老板都是接下你得單子才去找工人,裝修完就完事,不是他不想找工人給你修,而是他確實也找不到??!這樣與工人只有一面之緣的公司慎選

            5、水電預收款不要中槍!

            目前在裝修里水電改造可以說是重中之重,一是說水電改造的安全性是所有裝修項目中最重要的一部分;另一個含義就是水電也是裝修中利潤最高的一部分。所以水電改造對于任何一個業(yè)主和施工單位都是特別重要的;但這一方面的糾紛也是最多的!就是在水電前簽定裝修合同時交給施工方一定的水電改造費用;這部分費用不是最終的實際費用,只是預收的一部分款項而已;很多時候會有實際發(fā)生的費用相差很大。

            希望我的回答對您有所幫助!

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            有什么裝修后的經(jīng)驗教訓總結分享嗎?

            問題詳情:想了解下大家自己的經(jīng)驗




            推薦回答:一、裝飾公司的選擇

            1.避開高大上的裝飾公司(土豪例外)

            這類裝飾公司成本太高,你的支出大多數(shù)都會被用在他們的賣場和辦公開銷上,而選擇小而美的公司(如果你非要選裝飾公司的話)

            2.有一種輕包工的裝飾公司,主要是在寫字樓里辦公,平時業(yè)務以輔助大型工裝公司為主,同時也會接一些小型工裝,有時也會接一點家裝,但這種公司沒有業(yè)務平時也不會做什么推廣。如果找到這種公司相對受傷或者被坑的概率要小一些,因為他們不像大型家裝公司那樣靠增項為生。

            3.還有一些由網(wǎng)絡監(jiān)管的公司相對受傷或被坑的概率也會相對小一些。

            二、最大的開銷一定是建材的開銷

            1.磚:都說廣東磚好,全中國磚的包裝上面都打的是廣東,這是忽悠人的!哪來那么多廣東貨啊!連廣東現(xiàn)在的大品牌也在江西、四川夾江生產(chǎn),所以.....................

            2.定制衣柜:定制衣柜是投訴最多也是開銷最大的產(chǎn)品,但一不小心你就會落入顆粒板的包圍。不知道給起了個名字居然叫“實木顆粒板”,錢花了,還買了一肚子氣。在衣柜定制里十個里面有八個都是這樣的!所以睜大眼睛。也別把這些東西包給裝飾公司和工頭。

            3.地板:地板的門檻很低,以前逛過成都周圍一些小地板廠,他們能生產(chǎn)你見過和沒見過的所有品牌包括你隔三差五聽到的品牌!五年前出廠成本價35元/平方,這些地板會流進一些套餐裝飾公司的賣場以及工裝項目,所以不要到裝修公司選主材,鬼知道那是啥!

            4.櫥柜:尤其套餐公司的櫥柜,曽打聽到3米地柜+1米櫥柜+抽煙機+燃氣灶據(jù)說成本不到2800¥ 你們自己算吧!

            5.門:在大家都不認識門的情況下,有一種叫貼皮門也叫模壓門據(jù)說出廠成本是250元/樘,這種門一般出租房可以用,但用不長久。你敢用?

            6.乳膠漆:在成都商家為了促銷喝乳膠漆,告訴你那是商家路數(shù),也許他真的喝了。那也不能證明在你家墻上刷的就是他喝的乳膠漆,很多漆鬼知道哪里來的,桶是那個桶,可漆不一定是那個漆。這玩意還是自己買吧!

            這些夠不夠?不夠改天接著來?。。。。。。?br>
            房子裝修,開關要裝多少?

            問題詳情:有經(jīng)驗的求支招?


            推薦回答:家里的插座永遠給人一種——

            “插座用時方恨少”的感覺。

            要么是因為開始設計的不好,插座預留不夠;要么是因為選購的插座質(zhì)量不好,沒用幾天全罷工了;要么就是安裝的不好。

            快看看正確的開關插座設計、選購、安裝方式吧!


            開關插座設計

            要先分好空氣開關控制的線路,以下方案供參考:

            1、冰箱單獨一路。有水族箱之類的同理。出門旅游只開這一路就行。

            2、空調(diào)各一路。

            3、廚房插座一路,照明倆路等。

            4、兒童房的插座單獨留一路。

            5、書桌,一個插座,一個網(wǎng)線,一排插,即可。



            插座的選購

            材質(zhì)選擇:開關和插座的外殼和內(nèi)部等,一般都是塑料材質(zhì),具有絕緣性,防止漏電的危險。在選擇時,應當挑選防火阻燃的材質(zhì)。

            支架結構:市場上的支架一般有鋼架和PC兩種。PC材質(zhì)的支架雖然絕緣,但是抗壓能力沒有鋼架的好。兩層的支架結構,時間長了一旦脫落就容易生銹,存在安全隱患。三層結構,有效防止鋼架和電線接觸,絕緣效果更好。


            鋼架和銅件:優(yōu)質(zhì)的鋼架厚度應當在1毫米以上,并且邊角有彎曲的處理,使其更堅固,不易變形。

            插座細節(jié):在挑選插座時,童鎖的更加安全。插座一般都是五孔或者更多,二三插同時存在。為了使用更方便,最好選擇寬度能達到15毫米左右,二三插能夠互不干涉,同時使用。

            開關觸點:優(yōu)質(zhì)的開關一般都采用銀鎘觸點,能起到瞬間過流的功能,抑制電弧的能力非常強。


            開關插座的安裝

            1、一般插座下沿當距地面0.3米,且安裝在同一高度,相差不能超過5mm;

            2、洗衣機插座距地面1.2米至1.5米之間,最好選擇帶開關三極插座;

            3、油煙機插座當根據(jù)廚柜設計,安裝在距地1.8米至2米高度;

            4、電熱水器插座應在熱水器右側距地1.4m~1.5m安裝;


            5、露臺插座距地當在1.4米以上,且盡可能避開陽光、雨水所及范圍;

            6、露臺插座距地當在1.4米以上,且盡可能避開陽光、雨水所及范圍;

            7、客廳臥室每個墻面,兩個插座間距離當不高于2.5米,墻角0.6米范圍內(nèi);

            8、近灶臺上方處不得安裝插座。


            開關插座數(shù)量安排

            玄關最好預留1個插座;

            客廳電視要2個,空調(diào)1個,沙發(fā)兩側各1個,預留1—2個;


            臥室床頭兩邊各1個,電腦、電視各1個,預留1—2個;

            書房電腦、臺燈、書桌各1個;

            衛(wèi)生間洗衣機、吹風機、電熱水器各1個,預留1—2個;


            餐廳冰箱、餐桌邊各1個,預留1—2個;

            廚房油煙機、爐灶下、水臺、水槽、操作臺、微波爐、消毒柜各1個,預留1—2個。




            自己裝修和裝修公司裝修,哪個更省錢呢?

            問題詳情:除了首付,還有裝修最費錢,那么如何選擇更省錢呢?


            推薦回答:我九年前的房子是業(yè)之峰公司裝修的,之前說的什么都好,但合同簽完就不是這樣了,他們都是在勞務市場找的工匠,水平差的很,設計師要帶我們買材料,我們不用他帶,他會抽成,從此設計師在沒出現(xiàn)過,打電話都不理你,什么工程監(jiān)理,都是騙人的,我們投訴他,公司說這個設計師開除了,跟他們憋的氣還不如業(yè)余時間學習一下裝修知識!如果自己不懂,指望裝修公司的話,除非你讓他們買材料抽成,不然他根本不管你,找裝修公司裝修就像買商業(yè)保險,買了也不一定保險的!大家參考!

            裝修中最實用的經(jīng)驗有哪些?

            問題詳情:新房準備裝修,收集各位大俠最實用的經(jīng)驗,避免被“坑”!


            推薦回答:







            ???本圖為自家裝修樣式裝修經(jīng)濟方案,做以參考。

            房子裝修找裝修公司怎么樣?

            問題詳情:自己不懂裝修,有朋友提議找設計公司,這靠譜嗎?會不會坑錢之類的?


            推薦回答:私人裝修VS裝修公司

            在辛苦買房之后,業(yè)主朋友還需要從幾個方面做思想斗爭,為啥呢?

            因為交房之后,你糾結該怎么裝修。對吧!是應該選擇私人還是裝修公司。

            那接下來小編就從以下幾個方面為各位朋友分析:

            私人裝修的優(yōu)缺點

            優(yōu)點:節(jié)省錢

            缺點:

            1.裝修材料浪費率高

            材料浪費率高。水暖管件剩余5%很正常,瓷磚地板剩余5%很正常,沙子水泥大白粉剩余之后,你送人家都不要,你還得白搭一趟清運費,乳膠漆剩半桶就徹底浪費了??傮w來說浪費的材料一般高達10%。


            2.裝修材料購買成本高

            材料進價要比裝修公司高出10%左右,你買的再多也屬于零售,哪個材料商不留10%的毛利呢?裝修公司買的再少,也會從渠道源頭購進,屬于批發(fā)。


            3.消耗成本高

            自己買材料是外行,東奔西跑、送、補、退耗時耗力,往往還會買到以次充好、價高質(zhì)次的材料。


            4.沒有設計圖紙,返工率高

            沒設計圖紙憑感覺施工,返工率高,最終設計效果往往會終生遺憾;找裝修公司的設計師偷偷摸摸地給你出一張設計圖,還是七拼八湊的。設計師明目張膽地做私單會被公司抓到,他沒有必要為了你的幾百塊錢被公司干掉的危險。


            5.施工隊不規(guī)范,安全隱患高

            不規(guī)范施工隊的工人人工費低,工藝水平差,野蠻施工,施工現(xiàn)場臟亂差。素質(zhì)高的工人怎么可能不進裝修公司呢?工人可能會說裝修公司規(guī)矩多,管得嚴!一個不懂規(guī)矩,不服從管理的人你敢用嗎?所以找馬路游擊隊安全隱患多,沒監(jiān)理自己又不懂工程驗收,工程質(zhì)量得不到保證。


            6.施工工人無證上崗,風險極高

            雇無證工人施工屬于違法行為,若有鄰居舉報會被處以上千元的處罰;若施工中有工人有工傷或勞資糾紛,即使事先有書面約定,還是無濟于事,需業(yè)主巨額買單,雇人風險性極高,這樣的案例每年都不少。

            7.質(zhì)量無保障,增添人情債

            若是找親戚朋友裝修平時還要好煙好酒伺候著,質(zhì)量不好不但不好意思說還落人情債。因為出了點小問題被你發(fā)現(xiàn)了,你跟他說了,他心里百分之百會講“這個人怎么這么事兒多?”花這么一點兒錢還有這么高要求,可真夠一說的!有錢想要好的質(zhì)量你找正規(guī)公司去?。〗Y果,很多人都是吃啞巴虧。


            裝修公司的優(yōu)缺點與私人裝修正好相反。

            裝修公司裝修和自己裝修,哪個更省錢?

            問題詳情:貴陽很多人都覺得在裝修公司裝修就是個坑、只會坑自己的錢、然后想著自己裝修肯定會省下一大筆錢,真的是這樣嗎?下面就讓我們的同行來說到說到。




            推薦回答:裝修大致可分為基礎裝修(水電、泥工、木工、瓷粉)+主材(磚、地板、墻紙、、燈具潔具、衣柜櫥柜、沙發(fā)、床等等。)裝修公司可提供半包(基礎裝修)和全包(基礎裝修+主材)


            水電部分:打線槽、定位、防水、水電鋪設。工藝注意是否橫平豎直。


            泥工部分:地面找平、墻地磚鋪貼。工藝注意空鼓率和碰角。


            木工部分:吊頂+電視背景墻。工藝注意龍骨承重。


            找裝修公司可能是覺得人家可以設選擇,能節(jié)約的就節(jié)約!


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