---余秋雨
縱觀全球頂級富人區(qū)，我們發(fā)現(xiàn)都是依山而住，靠水而居的。從美國的比佛利山莊，到香港半山，再到臺灣陽明山，都是高尚人士選擇居所的地方。
在大理，寧靜卻又華美的蒼山上、洱海邊，上演了一出山水豪宅的進(jìn)化史。
中梁控股集團(tuán)開篇大理，中梁·大理壹號院是中梁豪宅大成之作。
一處風(fēng)水寶地
背倚蒼山，面向洱海
坐擁大理古城的深厚文脈
中梁集團(tuán)——快速崛起的地產(chǎn)新貴
以“不負(fù)蒼洱不負(fù)卿”的情懷
打造出一處驚艷的豪宅住區(qū)
中梁以25年奢宅專家經(jīng)驗和匠心，落子大理蒼山稀缺半山土地，結(jié)合大理千年人文雅韻，終于誕生世界級“山地別墅”建筑制式的“大理壹號院”。
中梁·大理壹號院
融大理山海勝景于一體
采用新中式建筑風(fēng)格
成為大理古城
高端豪宅的標(biāo)桿作品
作為極具社會責(zé)任感的開發(fā)企業(yè)
中梁集團(tuán)自項目開發(fā)之初
即秉承保護(hù)大理自然景觀為首要出發(fā)點(diǎn)
平面觀海視線角度分析
規(guī)劃順應(yīng)地塊內(nèi)等高線，以地塊中心為中央景觀軸，由東側(cè)商業(yè)地塊和西側(cè)住宅地塊兩部分組成。兩側(cè)對稱布局，并沿等高線面向洱海呈環(huán)抱式布置，并且為最大程度的利用海景資源，局部規(guī)劃采用折線布局，拉長了觀景面做到了基本戶戶觀山望海。
中梁·大理壹號院 效果圖
建筑總體高度依山就勢，自山勢向城市道路依次降低，為了能與自然和諧相處不破壞自然景觀，形成西高東低的臺地式布局。
建筑一層層錯落布置，觀海視角廣，可以保證每層上部享受海景資源。
中梁·大理壹號院 效果圖
整體規(guī)劃上利用山體依山而建，場地內(nèi)部地形復(fù)雜，南北向呈剪刀狀地形，高差達(dá)到30余米。
相較于其他半山豪宅項目，大理壹號院“山環(huán)水抱”，直接受到山水靈秀之氣的潤澤，無論從磁場學(xué)、美學(xué)還是心理學(xué)的角度來看，確實都是理想的選擇。
大理壹號院充分利用地塊背山面海優(yōu)越的地理位置和景觀資源，將整個片區(qū)作為一個有機(jī)體進(jìn)行整體設(shè)計。
以起、承、轉(zhuǎn)、合打造貫通蒼山、洱海的景觀通廊，由一條景觀主軸及多條景觀通廊組成，每條通廊西觀蒼山、東望洱海，充分尊重大理珍貴的景觀資源，外部景觀滲透在小區(qū)的每個角落。
項目確立了尊重自然與山水對話的基本原則，以大理梯田為靈感，打造出隨山就勢，綠樹掩映的建筑形態(tài)，為大理增添了一絲夢幻的氣息。
內(nèi)部組團(tuán)景觀有分有合，張弛有度，通過建筑圍合的組團(tuán)景觀與小區(qū)的中心景觀相結(jié)合，使住戶更多享受多重景觀資源，提升居住品質(zhì)。
項目采用“五進(jìn)院落”的東方園林的空間美學(xué)，在獨(dú)具尊貴感，移步換景的同時，也感受到自然的詩意。
由于臺地式布局，順應(yīng)地塊內(nèi)等高線的變化，于地塊中心設(shè)置中央景觀軸，利用30米的地勢高差，結(jié)合周圍蒼山地勢，打造了“六重臺地園林”。
中梁·大理壹號院 實景圖
約11米尊崇府門，打破傳統(tǒng)與常規(guī)，打造非對稱入口形式，同時通過特色景墻，陣列樹等打造禮儀歸家體驗。
中梁·大理壹號院 實景圖
拾階而上，小憩片刻，憑欄遠(yuǎn)眺，逆著陽光，只見蒼山與洱海連成一片。
中梁·大理壹號院 實景圖
中庭，親密接觸自然的戶外空間，在這個空間里，有著強(qiáng)烈的場所感，人們可以享受陽光的照射、清新的空氣、花草的芬香、觀花草樹木的自然美、傾聽流水的聲音等。
中梁·大理壹號院 效果圖
中式景墻，宛如一副絕美的山水畫卷，用寫意的手法再現(xiàn)內(nèi)斂的東方文化，帶你走進(jìn)山水意境之中。
中梁·大理壹號院 實景圖
變化豐富的組合形式，提升了景觀意境，鏤空格柵設(shè)計給人一種霧里看花和柔情的美感。
中梁·大理壹號院 實景圖
山水，在中國人的生活中和文化意識里，占有極重要的位置，而且人文意蘊(yùn)十分豐富、深遠(yuǎn)，象征意義和符號意義極強(qiáng)，非常耐人尋味。
中梁·大理壹號院 效果圖
設(shè)計師盡可能采用了非常自然的手法，去除人工雕琢的痕跡，讓自然的山林層層疊疊地流淌到小區(qū)之內(nèi)。
項目綠地面積約35000 ㎡，綠地率為35%，集中綠地面積約7000㎡。讓建筑就像是從山林中長出來的一樣。
小區(qū)內(nèi)部景觀提取大理當(dāng)?shù)刈匀辉?，運(yùn)用現(xiàn)代手法，營造了舒適宜人、適宜養(yǎng)生休閑的居住環(huán)境。
居休閑于庭院，懷天下于堂室
項目住宅地塊自東向西分別為聯(lián)排別墅、四層創(chuàng)新疊加別墅產(chǎn)品、六層創(chuàng)新疊加別墅產(chǎn)品和六層觀景洋房，中心景觀軸兩側(cè)布有部分L形院墅。
中梁·大理壹號院 戶型分布圖
山海合院
合院，承載著中國人傳統(tǒng)的居住情懷和夢想，在資源稀缺、節(jié)奏緊張的社會生活中，人們越來越向往“院落”的生活。
山海合院 效果圖
項目在總體上打破了現(xiàn)代合院別墅排列式的布局，建筑都按不同的地勢、高差打造。
山地地形有著不同于平地地形的獨(dú)特景觀視線，隨著地形等高線的逐漸上升，視線也更加開敞。
中梁·大理壹號院 效果圖
就合院產(chǎn)品來說，不僅因為在平衡居住需求與土地供給之間給出了一個最佳選擇，更是因為和傳統(tǒng)產(chǎn)品相比，合院具有更多居住上的優(yōu)勢，更加符合現(xiàn)代人的生活需求。
項目匠造建筑面積約183-251㎡的山海合院
L型合院
五房兩廳三衛(wèi)
· 合院A戶型，地下室與私家車庫相連，可直接入戶。
· 首層南北雙庭院設(shè)計，和傳統(tǒng)產(chǎn)品相比，合院的私密性更好，庭院景觀感受也更好。內(nèi)部餐客廳一體化，南向面寬達(dá)11米，可以更大尺度容納。
· 中梁在匠心打造合院產(chǎn)品的同時，將三代人的無憂居住做了細(xì)心考量。
產(chǎn)品摒棄了傳統(tǒng)別墅首層無臥室的設(shè)計，而是在首層設(shè)置了老人房，可以免去上年紀(jì)的老人，因為上上下下而造成的行動不便與隱患，而且連接主庭院，老人可輕松步入院子，陽光充裕、通風(fēng)性好，享受清新自然與隨意活動。
山海合院 庭院效果圖
· 二層雙臥室設(shè)計，可滿足“二孩家庭”的需求。
· 三層雙臥室朝南設(shè)計，其中主臥為豪華套房套房設(shè)計，配獨(dú)立衣帽間和衛(wèi)浴間；次臥連接朝南3.9米露臺，舒適度極高。
主臥 效果圖
主衛(wèi) 效果圖
聆海疊墅
項目除了創(chuàng)新的山地合院別墅，還有一款產(chǎn)品也特別火，那就是疊墅。
以前疊墅一直比較小眾，因為難度很大。但隨著低容積率的地塊供應(yīng)受限、地價越來越高，開發(fā)商做創(chuàng)新產(chǎn)品的難度越來越大，加上中產(chǎn)階級為主的強(qiáng)改善型客戶的壯大 ，疊墅慢慢也就從小眾產(chǎn)品變成了高端住宅市場的 主力軍之一。
聆海疊墅 效果圖
中梁的疊墅顛覆大家早期對于“疊墅=高級洋房”的刻板印象，在空間感、功能性、居住體驗等層面都有了很大飛躍。
相比下疊的便利入戶，傳統(tǒng)平地地形打造的上疊一般入戶距離比較長，而大理壹號院因山地地形優(yōu)勢，上疊住戶從外入戶時上一層就可直接到達(dá)入戶，大大縮短了入戶距離。
上疊庭院入戶 效果圖
項目匠造建筑面積約143-180㎡的聆海疊墅。
下疊戶型
四房三廳四衛(wèi)
· 下疊四重庭院設(shè)計，雙下沉庭院、首層南北雙庭院。
· 首層約7.6米面寬的雙廳一體化設(shè)計，連接約6平米的南向露臺，通透性極強(qiáng)的采光，讓整個寬廳變得異常明亮和清爽。
貼心設(shè)置老人房，外接北向庭院，采用了全通透式的設(shè)計，保證了采光和通風(fēng)。
· 二層三房布局，南向豪華主臥套房，配走入式衣帽間和獨(dú)立衛(wèi)浴間。
北向臥室外設(shè)備平臺與外部片墻形成私密的自由空間，既不會受到上疊北庭院的影響，又保證了臥室功能空間所需要的通風(fēng)、采光。
主臥 效果圖
主衛(wèi) 效果圖
上疊戶型
四房三廳三衛(wèi)
· 上疊戶型精巧的第二玄關(guān)式庭院設(shè)計，可由位于二層的庭院入戶，也可乘坐電梯入戶
· 三層約7.6米面寬的雙廳一體化設(shè)計，連接約6平米的南向露臺，通透性極強(qiáng)的采光，讓整個寬廳變得異常明亮和清爽；并貼心設(shè)置老人房。
· 四層三房布局，南向豪華主臥套房，配走入式衣帽間和獨(dú)立衛(wèi)浴間。
客廳 效果圖
大理，歷史文化古城，項目融合了深厚的大理文化底蘊(yùn)，將大理名居等元素進(jìn)行整合，打造獨(dú)特的新中式風(fēng)格。
提取傳統(tǒng)中式建筑中的屋面大挑檐為重要的造型元素，形成典雅大氣的立面形式。
中梁·大理壹號院 效果圖
中梁·大理壹號院 效果圖
中梁·大理壹號院一直秉承“不負(fù)蒼洱不負(fù)卿”的信念，尊重大理這方土地的原則，保持整個項目與大理的自然景觀相融合，為整個大理的城市建設(shè)平添一抹亮色。
