對(duì)于我國(guó)來說，房子一直是人們避不開的話題，在茶余飯后，人們總會(huì)討論房子的問題。無論房?jī)r(jià)是漲還是跌，都牽動(dòng)著人們的心神。對(duì)于有房的家庭來說，想要讓房?jī)r(jià)上漲，這樣的話，就相當(dāng)于自己的家庭財(cái)富增長(zhǎng)，而對(duì)于沒有房子的家庭來說，則希望房?jī)r(jià)能夠下跌，這樣的話，自己買房的壓力就會(huì)減輕很多。
為什么人們這么在意房子呢？為什么房?jī)r(jià)會(huì)牽動(dòng)人們的心神呢？其實(shí)對(duì)于這兩個(gè)問題來說，也是非常容易解答的。對(duì)于房子來說，在人們的生活中占據(jù)著非常重要的地位，不僅是人們居住的“避風(fēng)港”，還寄托著人們對(duì)家的念想。自古以來，我國(guó)就有著“有房才有家”的思想觀念，這些年來，房子在人們的心中也是占據(jù)著非常重要的地位。
而且對(duì)于房子來說，還附加了很多資源，比如說教育資源、醫(yī)療資源等等。對(duì)于這些資源來說，也是人們生活中不可缺少的一部分，尤其是對(duì)于教育資源來說，更是重中之重?，F(xiàn)在很多家庭為了自己的孩子能夠享受到更好的教育資源，也是花費(fèi)了巨資，購買了“天價(jià)學(xué)區(qū)房”。由此可以看出，有些家庭是非常需要房子的。
再者就是房?jī)r(jià)為什么牽動(dòng)人們的心神，對(duì)于現(xiàn)在的房?jī)r(jià)來說，還是非常高昂的，使得很多家庭想要買一套房子都不是一件易事。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，在2020年時(shí)，我國(guó)的平均房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到了9860元。這樣的房?jī)r(jià)已經(jīng)非常高昂了，已經(jīng)接近了“萬元大關(guān)”的門檻。根據(jù)央行給出的數(shù)據(jù)顯示，房子占據(jù)了城鎮(zhèn)家庭70%以上的家庭財(cái)富。可以說房子就是人們最重要的商品，如果房?jī)r(jià)出現(xiàn)波動(dòng)的話，也就意味著自己的家庭財(cái)富也會(huì)發(fā)生變化，所以房?jī)r(jià)才一直牽動(dòng)著人們的心神。
從這些內(nèi)容當(dāng)中，我們就可以看出，現(xiàn)在的房子對(duì)于人們來說還是非常重要的。而且對(duì)于大多數(shù)購房者來說，在買房的時(shí)候，一般都是小心翼翼，不敢輕易買房的。然而有些購房者第一次買房，覺得這些房子都大同小異，所以在買房的時(shí)候，就隨便選擇了一個(gè)房子，其實(shí)對(duì)于這樣的購房方式來說，很大的幾率會(huì)選擇到不適合自己家庭居住的房子，導(dǎo)致自己日后的居住體驗(yàn)不會(huì)很好。
所以在買房的時(shí)候，一定要小心謹(jǐn)慎的選擇，不是要求要用幾個(gè)月的時(shí)間來選擇房子，而是選擇的房子一定要符合自己家庭居住，如果有這樣的房子的話，在一天之內(nèi)買房也無可厚非。那么對(duì)于選擇房子來說，有哪些問題需要注意呢？其實(shí)對(duì)于房子的居住體驗(yàn)來說，需要注意的方面有很多，比如說樓層、住宅面積、戶型、朝向、周邊設(shè)施等等，都會(huì)影響到住戶的居住體驗(yàn)。
尤其是對(duì)于樓層來說，很多購房者都沒有認(rèn)真選擇，導(dǎo)致自己選擇的樓層不適合自己家庭居住。之前筆者的一位朋友就是如此，在選擇樓層時(shí)不知道該如何選擇了。然而他也不想隨便選擇一個(gè)樓層，畢竟是自己要居住幾十年的房子，當(dāng)然要謹(jǐn)慎選擇。然后這位朋友就去詢問了一位建筑學(xué)家，向他請(qǐng)教如何選擇樓層。對(duì)此而言，建筑學(xué)家也給他說了3類樓層，都是屬于“黃金樓層”。究竟是哪三類樓層呢？讓我們一起來了解一下。
次頂層
對(duì)于次頂層的房子來說，也被稱之為“鳳凰層”。為何會(huì)有這樣一個(gè)說法呢？主要還是因?yàn)閷?duì)于次頂層來說，采光通風(fēng)效果比較好，周邊的樓棟不會(huì)遮擋次頂層的采光通風(fēng)，使得室內(nèi)比較明亮通透，而且空氣流通性比較好，室內(nèi)不容易產(chǎn)生異味。再者就是隱私性也比較好，其他的樓棟基本看不到次頂層的室內(nèi)，使得室內(nèi)的隱私性較好。對(duì)此而言，大家在家中的時(shí)候，穿衣服都是比較少的，很多人可能光著膀子就在家中晃悠，如果自己家庭室內(nèi)被別人看得一清二楚的話，也是非常不好的事情。
對(duì)此而言，可能很多人會(huì)問，頂樓的房子采光通風(fēng)效果不是更好嗎？為什么要選擇次頂層的房子呢？其實(shí)對(duì)于這點(diǎn)來說，還是因?yàn)轫敇堑姆孔尤秉c(diǎn)太過明顯。對(duì)于頂樓來說，因?yàn)樯厦鏇]有遮擋物，使得頂樓承擔(dān)著風(fēng)吹日曬、風(fēng)吹雨打。這就導(dǎo)致頂樓的房子可能會(huì)出現(xiàn)滲水的問題，而且在夏天的時(shí)候，頂樓的房子會(huì)非常炎熱。這樣的話，就顯得次頂層的房子非常優(yōu)越了，也正因?yàn)槿绱耍蝗藗兎Q之為“鳳凰層”。
最中間的樓層
對(duì)于一個(gè)樓棟來說，不管有多少層，中間樓層的房?jī)r(jià)都是比較昂貴的，尤其是對(duì)于最中間的樓層。很多樓棟在算房?jī)r(jià)的時(shí)候，都是中間樓層最貴，然后依次遞減。為什么中間樓層的房?jī)r(jià)會(huì)比較貴呢？這是因?yàn)橹虚g樓層的優(yōu)點(diǎn)比較大，對(duì)于低樓層來說，雖然出行方面比較方便，但低樓層的采光通風(fēng)效果不好，使得室內(nèi)比較陰暗潮濕，如果通風(fēng)效果不好的話，室內(nèi)也容易產(chǎn)生異味。
而對(duì)于高樓層來說，雖然室內(nèi)明亮通透，采光通風(fēng)效果比較好，但高樓層的出行方面還是不太方便的，平時(shí)上下樓經(jīng)常要等電梯。如果是在上下班高峰期的時(shí)候，更是要等十幾分鐘的電梯，這就導(dǎo)致很多人因?yàn)榈入娞莸木壒剩沟米约荷习噙t到。而對(duì)于中間樓層來說，采光通風(fēng)效果比低樓層好很多，而且出行方面還要比高樓層方便，這就使得中間樓層的房子沒有太大的缺點(diǎn)，居住體驗(yàn)比較好。
帶院子的一樓
對(duì)于一樓來說，很多人都吐槽一樓的缺點(diǎn)。比如說采光通風(fēng)效果不好，下雨天時(shí)室內(nèi)濕氣太重等等。而且對(duì)于一樓來說，隱私性還不是很高，室內(nèi)的情況很容易就被別人看得一清二楚。但對(duì)于帶院子的一樓來說，優(yōu)點(diǎn)也是非常明顯的，不然的話，帶院子的一樓價(jià)格也不會(huì)這么高昂，而且還有這么多人愿意購買帶院子的一樓。
對(duì)于一樓來說，比其他的樓層多出來一個(gè)院子。這樣的話，平時(shí)自己家的孩子就能在院子當(dāng)中玩耍，不用擔(dān)心孩子在室內(nèi)玩耍時(shí)打破物品。而且對(duì)于院子來說，還可以種植一些花草，平時(shí)休閑的時(shí)候，照顧花花草草也是非常不錯(cuò)的事情。而且對(duì)于一樓來說，比較接地氣，非常適合老年人居住。在這些優(yōu)點(diǎn)的情況下，使得帶院子的一樓也是非常搶手的。
對(duì)于這三個(gè)樓層來說，你有何看法呢？
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